城市房屋拆迁补偿安置合同参考文本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁补偿安置范围1.1甲方拆迁范围为_______（具体地址），拆迁房屋的权属证书为_______（证书号）。1.2乙方合法拥有位于_______（具体地址）的房屋一套，房屋产权证号为_______。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿。三、货币补偿3.1甲方根据评估机构确定的补偿价格，向乙方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为拆迁补偿款。3.2乙方应在收到拆迁补偿款之日起_______日内，将原房屋交付给甲方。四、产权调换4.1甲方提供位于_______（具体地址）的房屋一套，产权归乙方所有。4.2乙方应在收到安置房屋钥匙之日起_______日内，将原房屋交付给甲方。五、过渡期限5.1甲方承诺在拆迁补偿款支付完毕后，_______日内提供安置房屋。5.2乙方应在收到安置房屋钥匙之日起_______日内，将原房屋交付给甲方。六、其他事项6.1乙方应按照甲方提供的安置房屋的相关规定，办理产权登记手续。6.2乙方应按照甲方要求，配合甲方完成拆迁工作。6.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁安置合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合法性：确保甲乙双方的权益合法，符合国家相关法律法规的规定。2.合同内容：详细明确地填写合同中的各项条款，包括但不限于拆迁补偿方式、补偿金额、过渡期限等。3.签字盖章：合同签订后，甲乙双方应认真核对合同内容，确认无误后签字（或盖章）生效。4.资料保存：甲乙双方应妥善保存合同副本，以便日后履行合同义务和解决争议。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，甲乙双方可以向拆迁安置合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指甲方以人民币形式支付给乙方的补偿款，作为对乙方房屋拆迁的补偿。2.产权调换：指甲方提供一套位于指定地点的房屋，归乙方所有，作为对乙方房屋拆迁的补偿。3.过渡期限：指自拆迁补偿款支付完毕之日起，甲方提供安置房屋的期限。4.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生争议时，通过友好协商或法律途径解决问题的方式。5.合同生效：指合同经过甲乙双方签字（或盖章）后，产生法律效力，甲乙双方应履行合同约定的义务。特殊应用场合：1.乙方家庭困难：乙方家庭成员中有重病患者或残疾人士，需要特殊照顾。2.乙方就业问题：乙方在原房屋所在地有稳定的工作，需要保障就业。3.乙方租赁合同：乙方与他人签订的租赁合同尚未到期，需要处理租赁合同问题。4.乙方学生教育：乙方子女在原房屋所在地就读学校，需要保障子女教育权益。5.乙方养殖业：乙方在原房屋所在地从事养殖业，需要保障养殖业的经营权益。6.乙方宗教信仰：乙方有特殊的宗教信仰需求，需要在安置房屋中提供相应的条件。合同补充条款：1.针对家庭困难：甲方应在拆迁补偿款中额外支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为特殊困难补助，用于帮助乙方解决家庭困难。2.针对就业问题：甲方承诺在拆迁安置过程中，为乙方提供就业信息推荐，并协助乙方在安置区域内找到合适的工作岗位。3.针对租赁合同：甲方同意与乙方租赁合同的承租人进行沟通，协商解决租赁合同问题，确保乙方的合法权益不受影响。4.针对学生教育：甲方承诺在安置区域内提供与原房屋所在地相同的教育资源，确保乙方子女能够继续就读相同的学校。5.针对养殖业：甲方同意在安置房屋附近提供合适的养殖场地，并协助乙方解决养殖业的相关问题。6.针对宗教信仰：甲方承诺在安置房屋内提供适合乙方宗教信仰需求的设施，确保乙方能够正常进行宗教活动。附件列表：