物业拓展招投标操作手册

物业拓展招投标操作手册合同编号：__________鉴于甲方为拓展物业业务，拟对乙方进行招投标操作，为确保双方在招投标过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、招投标项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目内容：________________1.5项目预算：________________二、招投标方式及流程2.1甲方将通过公开招标的方式选定乙方为项目的承建方。2.2乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，参加招标。2.3甲方设有招标评审委员会，负责对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标方。2.4乙方在收到中标通知后，应在规定时间内与甲方签订合同，明确双方的权利和义务。三、投标文件要求3.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括：投标申请书、投标保证金、企业资质证明、项目实施方案、项目报价等。3.2投标文件应采用书面形式，一式三份，每份均应加盖乙方公章。3.3投标文件应在规定的时间内提交，否则视为无效。四、投标保证金4.1乙方在提交投标文件时，应向甲方支付投标保证金，金额为项目预算的____%。4.2投标保证金应采用银行转账等非现金形式支付。4.3甲方在确定中标方后，将退还乙方投标保证金（扣除相关银行手续费等）。五、合同签订及履行5.1乙方在中标后，应按照甲方的要求，与甲方签订书面合同。5.2合同应详细约定项目的实施范围、工期、质量标准、价款支付、违约责任等内容。5.3乙方应严格按照合同约定履行义务，确保项目按期完成，并达到约定的质量标准。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方在投标过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.企业资质证明4.项目实施方案5.项目报价6.中标通知书7.书面合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投标文件。2.乙方未在规定时间内与甲方签订合同。3.乙方未按照合同约定履行义务，如工期延误、质量不达标等。4.双方未按照约定保密信息，泄露给对方或第三方。三、法律名词及解释：1.招投标：指甲方为选择乙方作为项目承建方，通过公开招标的方式进行选拔的过程。2.投标保证金：乙方为保证投标的真实性和履行合同的能力，向甲方支付的一定金额的保证金。3.书面合同：甲乙双方签订的具有法律效力的合同文档。4.违约行为：双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照要求提交投标文件。解决办法：乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括投标申请书、投标保证金、企业资质证明、项目实施方案、项目报价等。2.问题：乙方未在规定时间内与甲方签订合同。解决办法：乙方应在收到中标通知后的规定时间内与甲方签订合同，明确双方的权利和义务。3.问题：乙方未按照合同约定履行义务。解决办法：乙方应严格按照合同约定履行义务，确保项目按期完成，并达到约定的质量标准。4.问题：双方未按照约定保密信息。解决办法：双方应严格按照保密条款约定，对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、所有应用场景：1.甲方为拓展物业业务，拟对乙方进行招投标操作。2.乙方参加甲方组织的公开招标，争取成为项目的承建方