二零二四年度建筑工程施工管理合同标的概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工管理合同标的概述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质1.2承包方名称及资质1.3工程地点1.4工程内容概述第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整条件2.3付款方式及进度第三条施工周期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度计划第四条工程质量4.1质量标准4.2质量检查与验收4.3质量问题处理第五条施工安全5.1安全标准及规定5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条材料供应与管理6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收与储存第七条技术指导与协调7.1技术交底7.2施工过程中的技术协调7.3技术变更处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质发包方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2承包方名称及资质承包方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。1.3工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号。1.4工程内容概述本合同约定的工程为：×××建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容。具体工程范围和详细要求详见附件一。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），币种为人民币。2.2价格调整条件合同价格调整的条件为：法律法规、政策变化导致工程成本发生重大变化；工程范围、规模、设计等发生重大变更；不可抗力因素导致工程成本增加。价格调整的具体办法详见附件二。2.3付款方式及进度付款方式为按工程进度分阶段付款。具体付款进度和金额详见附件三。第三条施工周期3.1工程开工日期工程开工日期为××××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为××××年××月××日。3.3施工进度计划施工进度计划详见附件四。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。4.2质量检查与验收工程质量检查与验收按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量问题处理如发生质量问题，承包方应负责及时处理，并根据问题严重程度承担相应责任。质量问题的处理办法详见附件五。第五条施工安全5.1安全标准及规定施工安全标准及规定按照《建筑施工安全规范》（GB503462011）及相关法律法规执行。5.2安全防护措施承包方应制定施工安全防护措施，并按照相关规定进行施工。安全防护措施的具体内容详见附件六。5.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规及安全生产责任制度进行处理。安全事故的处理办法详见附件七。第六条材料供应与管理6.1材料供应责任承包方负责本工程所需材料的采购、供应和管理。材料供应的具体要求详见附件八。6.2材料质量要求材料质量应符合国家相关标准及合同约定。如材料质量不符合要求，承包方应负责更换或修复。6.3材料验收与储存材料验收按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。材料储存应符合相关安全防护要求。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）发包方和承包方协商一致，且不影响工程质量和进度；（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）发包方和承包方协商一致，且不影响工程质量和进度；（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同需要解除；（3）因不可抗力因素导致合同需要解除。8.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）发包方和承包方协商一致，签订变更协议或解除协议；（2）变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效；（3）变更协议或解除协议生效后，双方按照协议约定履行相关义务。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方违约责任如下：（1）未按约定时间支付合同价款，需支付违约金，违约金为应付价款的×%；（2）未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，需承担相应责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.2承包方的违约责任承包方违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金为合同价款的×%；（2）工程质量不符合约定，需负责整改并承担相应责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、工期延误等；（3）双方另有约定的，从其约定。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交×××仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决生效后，双方按照裁决结果履行义务。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为××省××市。10.3诉讼或仲裁时效诉讼或仲裁时效为双方知道或者应当知道权利被侵害之日起三年。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）合同经双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证；（3）合同生效的其他条件。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）其他合同终止的条件。11.3合同失效条件合同失效条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同失效的条件。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、施工图纸、技术资料等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同内容需要变更或解除，双方应协商一致，并签订变更协议或解除协议。13.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术资料、付款计划等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为××××年××月××日。14.2签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。14.3签署人签字及盖章发包方签署人：×××（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除发包方和承包方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、分包商等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与合同的实施或监督，以确保合同的顺利完成。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）发包方和承包方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（2）因国家政策、法律法规要求，需要第三方介入；（3）其他合同约定的条件。15.3第三方责任限额（1）第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任；（2）第三方责任限额不得超出其应当承担的责任范围；（3）第三方责任限额的确定，应由发包方和承包方协商一致，并在合同中明确。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择发包方和承包方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合同或协议。第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。16.2第三方权利和义务第三方根据合同约定和法律法规规定，享有相应的权利和承担相应的义务。第三方应严格按照合同约定履行其职责，确保工程质量和进度。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与发包方和承包方是独立的主体，各自承担相应的责任和风险。第三方不替代发包方和承包方的责任，也不受发包方和承包方的控制。16.4第三方介入的协调与管理发包方、承包方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同的顺利履行。第三方应定期向发包方和承包方报告工作进展和存在的问题，并及时解决。16.5第三方违约处理如第三方违反合同约定，发包方和承包方有权按照合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。第三方违约处理的具体办法详见附件九。17.第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的执行。发包方和承包方应继续履行合同约定的义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的要求。18.第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入事项完成；（3）其他合同约定的终止条件。19.第三方介入后的合同修订本合同在第三方介入后，如需修订或补充，发包方和承包方应协商一致，并签订相应的修订协议或补充协议。修订协议或补充协议的生效，应经过双方签字盖章，并符合法律法规的规定。20.第三方介入的保密义务第三方应承担保密义务，保护发包方和承包方的商业秘密和技术秘密。第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向发包方和承包方支付违约金。21.第三方介入的法律责任第三方介入的法律责任应按照法律法规和合同约定确定。如第三方介入导致合同纠纷，应由发包方、承包方和第三方协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.附件本合同第三方介入的相关附件，包括但不限于：第三方选择的资质证明、第三方与甲乙方的合作协议、第三方违约处理办法等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，须符合国家相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中的详细图纸、施工说明等，须明确施工细节和工艺要求。附件三：技术资料详细要求：包含工程所需的技术资料、施工方案、施工工艺等，以确保施工的顺利进行。附件四：付款计划详细要求：明确付款的时间、金额和条件，以便双方按时履行支付义务。附件五：工程质量标准详细要求：明确工程质量的要求和验收标准，以确保工程质量符合合同约定。附件六：施工安全防护措施详细要求：明确施工安全防护措施的具体内容，包括但不限于安全防护设施、安全操作规程等。附件七：安全事故处理办法详细要求：明确安全事故的处理程序和责任划分，以便在发生安全事故时及时采取措施。附件八：材料供应要求详细要求：明确材料供应的责任、质量要求、验收与储存等事项。附件九：第三方违约处理办法详细要求：明确第三方违约的处理程序和责任划分，以便在第三方违约时及时采取措施。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款。示例说明：如发包方延迟支付合同价款，应按照延迟支付的天数支付违约金，违约金为应付价款的×%。2.承包方未按约定时间完成工程