2024年度租赁物业管理：办公大楼租赁期间物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁物业管理：办公大楼租赁期间物业管理合同本合同目录一览1.租赁物业管理合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3物业定义2.租赁物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.物业管理服务内容4.1乙方提供的服务项目4.2服务标准和质量要求5.物业管理费用5.1物业服务费用5.2费用支付方式和时间5.3费用调整机制6.维修责任及费用6.1甲方损坏物业的维修责任6.2乙方损坏物业的维修责任6.3公共设施设备的维修责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1甲方特殊情况处理11.2乙方特殊情况处理12.合同的生效、修改和废除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同废除条件13.附件13.1物业现状照片13.2物业设施设备清单13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业管理合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3物业定义本合同所涉及的物业指的是：（填写物业地址及详细信息）。第二条租赁物业基本情况2.1物业地址物业地址为：（填写物业具体地址）。2.2物业面积物业面积为：（填写物业实际面积）。2.3物业用途物业用途为：（填写物业主要用途）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：（填写租赁合同生效日期）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为：（填写租赁合同到期日期）。第四条物业管理服务内容4.1乙方提供的服务项目乙方应提供的服务项目包括但不限于：（列举乙方应提供的各项服务，如物业维护、安保、清洁、绿化等）。4.2服务标准和质量要求乙方提供的各项服务应达到：（填写服务标准和质量要求）。第五条物业管理费用5.1物业服务费用物业服务费用为：（填写物业服务费用总额）。5.2费用支付方式和时间物业服务费用支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。支付时间为：（填写支付时间，如每月5日前）。5.3费用调整机制物业服务费用的调整机制为：（填写费用调整的相关规定）。第六条维修责任及费用6.1甲方损坏物业的维修责任甲方对物业造成的损坏，应承担维修责任，并支付相关费用。6.2乙方损坏物业的维修责任乙方对物业造成的损坏，应承担维修责任，并支付相关费用。6.3公共设施设备的维修责任公共设施设备的维修责任由：（填写承担维修责任的一方）承担。维修费用按照：（填写费用承担方式）分担。第七条保险责任7.1甲方保险责任甲方应按照我国法律法规和政策规定，为物业投保必要的保险，并承担保险费用。7.2乙方保险责任乙方应按照我国法律法规和政策规定，为自己在物业内的财产和人身安全投保必要的保险，并承担保险费用。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件合同变更的条件为：（填写合同变更的条件）。变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止的条件为：（填写合同终止的条件）。合同终止前，双方应履行完毕合同约定的各项义务。8.3合同终止后的事宜合同终止后的处理事宜包括：（列举合同终止后的处理事项，如物业交还、费用结算等）。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约的行为包括：（列举甲方违约行为）。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违约的行为包括：（列举乙方违约行为）。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点争议解决的地点为：（填写争议解决地点）。第十一条其他约定11.1甲方特殊情况处理甲方遇到特殊情况，需要乙方协助解决的，乙方应给予合理协助。11.2乙方特殊情况处理乙方遇到特殊情况，需要甲方协助解决的，甲方应给予合理协助。第十二条合同的生效、修改和废除12.1合同生效条件合同生效的条件为：（填写合同生效的条件）。12.2合同修改条件合同修改的条件为：（填写合同修改的条件）。修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同废除条件合同废除的条件为：（填写合同废除的条件）。废除需双方协商一致，并签订书面废除协议。第十三条附件13.1物业现状照片附件中应包含：（列举附件中的物业现状照片）。13.2物业设施设备清单附件中应包含：（列举附件中的物业设施设备清单）。13.3其他重要文件附件中应包含：（列举附件中的其他重要文件）。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表：（填写甲方代表姓名），签字：_________，盖章：_________。14.2乙方签字盖章乙方代表：（填写乙方代表姓名），签字：_________，盖章：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方指：（填写第三方的定义，如指非甲乙方以外的其他个人或组织）。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括：（列举第三方可能介入的事项，如物业维护、管理、维修等）。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方同意，第三方应由：（填写选择方式，如双方协商一致、公开招标等）选定。2.2第三方介入流程第三方介入的流程为：（填写第三方介入的具体流程）。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应承担的责任包括但不限于：（列举第三方应承担的责任）。3.2第三方义务第三方应履行的义务包括但不限于：（列举第三方应履行的义务）。第四条第三方权利及利益4.1第三方权利第三方享有的权利包括但不限于：（列举第三方的权利）。4.2第三方利益第三方的利益保障措施包括：（列举保障第三方利益的具体措施）。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指：（填写第三方责任限额的定义）。5.2第三方责任限额数额第三方责任限额的数额为：（填写第三方责任限额的具体数额）。5.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于：（填写第三方责任限额适用的范围）。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为：（填写第三方与甲方之间的关系）。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为：（填写第三方与乙方之间的关系）。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决方式7.2第三方介入争议解决地点争议解决的地点为：（填写争议解决地点）。第八条第三方介入后的其他约定8.1第三方特殊情况的处理第三方遇到特殊情况，需要甲乙双方协助解决的，甲乙双方应给予合理协助。8.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方与甲乙方的沟通协作方式为：（填写第三方与甲乙方的沟通协作方式）。第九条第三方介入的生效、修改和废除9.1第三方介入生效条件第三方介入生效的条件为：（填写第三方介入生效的条件）。9.2第三方介入修改条件第三方介入修改的条件为：（填写第三方介入修改的条件）。修改需甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3第三方介入废除条件第三方介入废除的条件为：（填写第三方介入废除的条件）。废除需甲乙双方协商一致，并签订书面废除协议。第十条附件10.1第三方资料附件中应包含：（列举附件中的第三方资料）。10.2其他重要文件附件中应包含：（列举附件中的其他重要文件）。第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章甲方代表：（填写甲方代表姓名），签字：_________，盖章：_________。11.2乙方签字盖章乙方代表：（填写乙方代表姓名），签字：_________，盖章：_________。11.3第三方签字盖章第三方代表：（填写第三方代表姓名），签字：_________，盖章：_________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求和说明：本附件应包含物业的外观、内部设施、公共区域等现状照片。照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际情况。附件二：物业设施设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出物业内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、安装位置等信息。附件三：物业管理制度和服务标准详细要求和说明：本附件应包含物业管理制度和服务标准的相关规定，包括安保、清洁、维修等方面的具体要求和操作流程。附件四：物业服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出物业服务费用的各项明细，包括费用名称、费用标准、计费方式等信息。附件五：物业维修责任划分表详细要求和说明：本附件应明确物业维修责任的划分，包括甲方损坏物业的维修责任、乙方损坏物业的维修责任以及公共设施设备的维修责任。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件应包含甲方和乙方投保的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限等信息。附件七：第三方资料详细要求和说明：本附件应包含第三方的相关资料，如第三方公司的营业执照、资质证书、负责人信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付物业服务费用、未按照约定使用和爱护物业、未履行合同约定的其他义务等。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，具体赔偿金额根据乙方实际损失和合同约定确定。示例说明：如果甲方未