写字楼退租租赁条件

写字楼退租租赁条件合同编号：__________写字楼退租租赁条件甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲方承租乙方所拥有的写字楼，甲乙双方经友好协商，就甲方退租事宜达成如下协议：一、退租范围甲方同意退租位于__________的写字楼，租赁面积为__________平方米。二、退租时间1.甲方应于本协议签订后__________日内向乙方提出正式退租申请。2.甲方应按照租赁合同约定的期限提前通知乙方退租，具体退租日期如下：（1）若租赁合同到期，甲方应在本合同到期日前__________个月内向乙方提出退租申请，并按照合同约定的程序办理退租手续。（2）若租赁合同未到期，甲方应提前__________个月向乙方提出退租申请，并按照合同约定的程序办理退租手续。3.甲方未按照约定时间提出退租申请的，乙方有权按照租赁合同的约定追究甲方的违约责任。三、退租手续（1）退租申请报告；（2）租赁合同副本；（3）身份证明文件；（4）相关费用支付凭证等。2.乙方应在收到甲方提交的资料后__________日内，对甲方的退租申请进行审核。3.乙方审核通过后，甲方应按照乙方的要求办理退租手续，包括但不限于：（1）结清租赁期间产生的各项费用；（2）按照租赁合同约定退还押金；（3）按照乙方要求搬离租赁场地；（4）办理相关产权转移手续等。四、退租费用1.甲方应按照租赁合同的约定，结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。2.甲方未按照约定时间搬离租赁场地的，乙方有权按照租赁合同的约定追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。3.乙方应按照租赁合同约定退还甲方支付的押金。若甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。五、保密条款1.甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同副本2.身份证明文件3.相关费用支付凭证4.押金支付凭证5.退租申请报告6.退租手续办理资料7.产权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提出退租申请的，视为违约。2.甲方未按照约定时间搬离租赁场地的，视为违约。3.甲方未结清租赁期间产生的各项费用，视为违约。4.甲方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.退租：承租方按照约定程序和时间，向出租方提出解除租赁关系的行为。2.违约金：违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。3.押金：承租方为确保履行租赁合同，向出租方支付的一定金额的钱款。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.物业管理费：物业服务企业为管理物业而向业主或者承租方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方忘记提出退租申请：提醒甲方尽快履行退租手续，避免产生违约金。2.甲方未结清相关费用：甲方应补交欠款，否则乙方有权从押金中扣除或追究甲方违约责任。3.甲方未按照约定时间搬离：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快搬离。4.甲方泄露乙方商业秘密：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方停止侵权行为。5.发生争议：甲乙双方应友好协商解决，协商无果的可向乙方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.写字楼租赁合同到期，甲方申请退租。2.写字楼租赁合同未到期，甲方提前申请退租。3.甲方未按照约定时