康复中心房产交易附加条款

康复中心房产交易附加条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1本附加条款所涉及的房产位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付交易价格。三、房产交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的时间，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。四、附加条款4.1甲方保证，本房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权益的情况。如因甲方原因导致房产权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方购买本房产后，应按照相关法律法规和政策规定，使用该房产，不得从事违法活动。4.3双方应共同维护房产交易秩序，遵守合同约定，履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本附加条款或主合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。7.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易合同复印件5.付款凭证复印件6.房产过户手续相关文件7.法律法规和政策规定复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未如实告知乙方房产存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。3.乙方未按照主合同约定支付交易价格。4.乙方未按照法律法规和政策规定使用房产，从事违法活动。5.双方未共同维护房产交易秩序，违反合同约定，不履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房产交易合同：指甲乙双方签订的关于房产买卖的协议。2.附加条款：指为明确双方在房产交易中的权利和义务而订立的补充协议。3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归谁所有。4.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益的争议。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方按照主合同约定交付房产，并可要求甲方支付违约金。2.房产过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理过户手续，如有问题可寻求专业律师的帮助。3.甲方未如实告知房产情况：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的款项。4.乙方未按约定支付交易价格：甲方有权要求乙方按照主合同约定支付交易价格，并可要求乙方支付违约金。5.乙方从事违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产出售。2.乙方愿意购买甲方持有的房产。3.双方