林地转让居间合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

林地转让居间合同（2024年版）本合同目录一览1.林地转让居间合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.林地基本情况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地用途3.林地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.林地转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用4.2受让方承担的费用4.3居间方承担的费用5.林地转让手续及时间5.1转让手续5.2转让时间6.林地转让后的权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更时间7.合同的履行及违约责任7.1转让方的义务7.2受让方的义务7.3居间方的义务7.4违约责任8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的签订地点和时间13.合同附件13.1林地使用权证复印件13.2林地现状图片13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3居间方签字盖章第一部分：合同如下：第一条林地转让居间合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方全称：X林地所有者1.1.2转让方地址：X省X市X县X乡X村1.1.3转让方法定代表人：X1.2受让方信息1.2.1受让方全称：X林地使用者1.2.2受让方地址：X省X市X县X乡X村1.2.3受让方法定代表人：X1.3居间方信息1.3.1居间方全称：X林地居间服务机构1.3.2居间方地址：X省X市X县X乡X村1.3.3居间方法定代表人：X第二条林地基本情况2.1林地位置2.1.1林地位于X省X市X县X乡X村，东临X，南临X，西临X，北临X。2.2林地面积2.2.1林地总面积为X平方米（具体面积以林地使用权证为准）。2.3林地用途2.3.1林地目前用途为X，本次转让后用途为X。第三条林地转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1林地转让价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式3.2.1受让方支付转让款采用分期付款方式，具体分期及每期付款金额、时间如下：3.2.1.1合同签订后七个工作日内，受让方支付转让款的30%，即人民币X万元整；3.2.1.2办理完林地使用权过户手续后七个工作日内，受让方支付转让款的30%，即人民币X万元整；3.2.1.3林地使用权过户手续完成后一年内，受让方支付转让款的剩余40%，即人民币X万元整。3.3支付时间3.3.1具体支付时间按照本合同第三条规定执行。第四条林地转让过程中的费用承担4.1转让方承担的费用4.1.1转让方承担林地使用权过户过程中应缴纳的税费。4.2受让方承担的费用4.2.1受让方承担林地使用权过户过程中应缴纳的税费，以及林地转让过程中产生的其他费用。4.3居间方承担的费用4.3.1居间方不承担林地转让过程中的任何费用。第五条林地转让手续及时间5.1转让手续5.1.1转让方应协助受让方办理林地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2转让时间5.2.1林地使用权过户手续办理期限为自合同签订之日起X个月内。第六条林地转让后的权属变更6.1权属变更手续6.1.1转让方应自林地使用权过户手续办理完毕之日起X个工作日内，将林地使用权证及相关证明材料交付给受让方。6.2权属变更时间6.2.1林地使用权权属变更时间以林地使用权过户手续办理完毕之日为准。第八条合同的履行及违约责任8.1转让方的义务8.1.1转让方应保证林地的权属清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2转让方应按本合同规定的时间和方式提供相关文件，协助受让方办理林地使用权过户手续。8.2受让方的义务8.2.1受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。8.2.2受让方应按本合同规定的要求和时间完成林地使用权过户手续。8.3居间方的义务8.3.1居间方应公正、及时地协调转让方和受让方之间的关系，促使合同的履行。8.4违约责任8.4.1若转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得林地使用权，转让方应双倍返还已收取的转让款。8.4.2若受让方未按本合同约定的时间和方式支付转让款，每延迟一日，应支付转让款总额的千分之五的违约金。8.4.3若居间方未按本合同约定的义务履行，导致合同无法履行，居间方应承担相应的违约责任。第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.1.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2终止条件9.2.1林地使用权过户手续办理完毕，本合同即告终止。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可向林地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1若调解不成，任何一方均可向林地所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决10.4.1若仲裁不成，任何一方均有权向林地所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3解除条件11.3.1合同的解除需符合本合同第九条的约定。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露后果12.3.1若任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条合同的附则13.1林地使用权证复印件13.1.1本合同附件一为林地使用权证复印件，双方确认该证的真实性和有效性。13.2林地现状图片13.2.1本合同附件二为林地现状图片，双方确认图片所展示的林地现状。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他与林地转让相关的文件，双方确认文件的真实性和有效性。第十四条签字盖章页14.1转让方签字盖章14.1.1转让方授权代表（签字）：14.1.2转让方授权代表（盖章）：14.2受让方签字盖章14.2.1受让方授权代表（签字）：14.2.2受让方授权代表（盖章）：14.3居间方签字盖章14.3.1居间方授权代表（签字）：14.3.2居间方授权代表（盖章）：本合同一式四份，转让方、受让方、居间第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除转让方和受让方之外的其他个人或实体，包括但不限于居间方、评估机构、审计机构、过户机构等。1.2第三方介入情形（1）居间方协助双方完成林地转让过程中的相关手续；（2）评估机构对林地价值进行评估；（3）审计机构对转让方的财务状况进行审计；（4）过户机构负责办理林地使用权过户手续。第二章第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定（1）居间方责任限额：居间方按合同约定提供居间服务，如因居间方原因导致合同无法履行，居间方应承担的赔偿责任限额为林地转让价格的1%；（2）评估机构责任限额：评估机构提供的评估报告如有失实，评估机构应承担的赔偿责任限额为评估费用的3倍；（3）审计机构责任限额：审计机构提供的审计报告如有失实，审计机构应承担的赔偿责任限额为审计费用的3倍；（4）过户机构责任限额：过户机构未按时完成过户手续，导致合同无法履行，过户机构应承担的赔偿责任限额为过户费用的3倍。2.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因故意或过失导致合同无法履行的情况。若第三方非因故意或过失导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与转让方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，不代表转让方或受让方任何一方。第三方应公正、中立地协调双方之间的关系，促使合同的履行。3.2第三方与受让方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，不代表转让方或受让方任何一方。第三方应公正、中立地协调双方之间的关系，促使合同的履行。3.3第三方与居间方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，不代表转让方、受让方或居间方任何一方。第三方应公正、中立地协调各方之间的关系，促使合同的履行。第四章第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入后的通知义务当转让方、受让方或居间方发现第三方有违约行为时，应及时通知其他各方。各方应共同协商解决违约问题，确保合同的履行。4.2第三方介入后的变更手续如因第三方原因导致合同内容需要变更，各方应协商一致，并以书面形式作出变更。变更后的合同内容具有同等法律效力。4.3第三方介入后的争议解决如因第三方原因导致合同履行发生争议，各方应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第十条的约定，选择其他争议解决方式。4.4第三方介入后的赔偿责任如因第三方原因导致合同无法履行，各方同意按照本章第二节的规定，确定第三方的赔偿责任限额。第五章附则5.1本章内容为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.2本章内容如有未尽事宜，各方可协商补充。5.3本章内容如有冲突，以本合同为准。本章内容自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证复印件详细要求和说明：须为林地使用权证的正本复印件，清晰可见，无任何涂改痕迹。复印件上须有转让方和受让方的签字盖章确认。附件二：林地现状图片详细要求和说明：图片须清晰反映林地的现状，包括地形、地貌、植被等情况。图片数量不得少于五张，须从不同角度展示林地现状。图片须为彩色打印，不得有任何ps痕迹。附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于林地评估报告、审计报告、过户手续费收据等。所有文件须为原件，或经官方认证的复印件。文件上须有转让方、受让方和第三方的签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按约定时间提供相关文件，或提供的文件不真实、不完整。受让方未按约定时间支付转让款，或支付的款项不符合约定。居间方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。评估机构、审计机构、过户机构等第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：转让