中介购房合同范例正规

中介购房合同范例正规第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于____________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将房屋总价款的____________________________支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应按照本合同约定的付款期限及方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____________________________日内将房屋验收合格证书交付给甲方。

四、房屋过户及税费

1.乙方在房屋交付后，应在____________________________日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，将房屋权属证书交付给乙方。

3.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________________作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________________作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于____________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方同意丙方作为中介方提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在产权纠纷。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责提供房屋买卖的中介服务。

2.中介服务费为房屋总价的____________________________%，丙方应在房屋买卖成交后____________________________日内收取。

3.丙方承诺在房屋买卖过程中，尽合理努力维护甲乙双方的合法权益。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将房屋总价款的____________________________支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应按照本合同约定的付款期限及方式支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____________________________日内将房屋验收合格证书交付给甲方。

五、房屋过户及税费

1.乙方在房屋交付后，应在____________________________日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，将房屋权属证书交付给乙方。

3.房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由乙方承担。

六、甲方权益保障

1.丙方在中介服务过程中，如发现乙方存在恶意违约行为，应及时通知甲方，甲方有权解除本合同。

2.甲方在房屋买卖过程中，有权要求丙方提供乙方的真实身份信息、信用记录等资料。

3.甲方有权要求丙方协助监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________________作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，未在规定时间内办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________________作为违约金。

3.乙方在房屋交付后，如有恶意损坏房屋等行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业的中介服务，协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方作为中介方，能够监督乙方的履约行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对房屋的出售享有决定权，并通过合同条款明确自身的权益，确保在房屋买卖过程中，自身的利益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________________

甲方（出租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________________的房屋，甲方愿意出租该房屋，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在产权纠纷。

二、租赁服务及费用

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

2.担保服务费为租赁总金额的____________________________%，丙方应在租赁合同签订后____________________________日内收取。

3.丙方承诺在租赁期间，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、租赁价格及支付方式

1.租赁总价：人民币____________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将首期租金支付给甲方。

3.乙方应按照合同约定的租金支付期限，按时支付租金给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____________________________日内将房屋验收合格证书交付给甲方。

五、租赁期限及终止

1.租赁期限为____________________________年，自____________________________起至____________________________止。

2.任何一方在租赁期限届满前，未提前____________________________日通知对方，不得单方面终止租赁合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租赁总金额的____________________________作为违约金。

2.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常居住和使用。

3.甲方如需提前收回房屋，应在提前____________________________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，但不得损坏房屋结构或设施。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生，并符合居住标准。

3.乙方在租赁期间，有权要求丙方履行担保义务，保障其合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合