松阳县存量房转让合同范例

松阳县存量房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地证号：__________，土地使用权面积：__________平方米。

2.买受方愿意购买上述标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的权属清晰，出卖方保证对该房屋享有合法、完整的权利，不存在任何权利瑕疵。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.标的房屋的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.余款__________元整（大写：__________）于标的房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付。

三、转让手续及税费

1.出卖方负责办理标的房屋的过户手续，买受方应予以配合。

2.标的房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

1.如出卖方未按约定时间将标的房屋过户给买受方，应向买受方支付__________元整（大写：__________）违约金。

2.如买受方未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付__________元整（大写：__________）违约金。

3.如双方一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地证号：__________，土地使用权面积：__________平方米。

2.买受方愿意购买上述标的房屋，但由于资金周转问题，需丙方提供担保。

3.出卖方为保证交易安全，同意由丙方作为担保方，为买受方提供担保。

一、标的房屋

1.标的房屋的权属清晰，出卖方保证对该房屋享有合法、完整的权利，不存在任何权利瑕疵。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.标的房屋的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.余款__________元整（大写：__________）于标的房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

2.担保方在买受方未按约定支付转让款的情况下，有义务代为支付剩余款项。

3.担保方有权要求出卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，退还担保金。

4.担保方在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）了解标的房屋的权属状况；

（2）了解买受方的信用状况；

（3）监督标的房屋的过户手续办理。

四、违约责任

1.如买受方未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付__________元整（大写：__________）违约金。

2.如担保方未按约定支付担保金，应向出卖方支付__________元整（大写：__________）违约金。

3.如出卖方或买受方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为担保方，确保交易的安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。在交易过程中，甲方应密切关注买受方和担保方的履约情况，确保交易安全，降低风险。通过本合同，甲方在交易中占据主导地位，有利于实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地证号：__________，土地使用权面积：__________平方米。

2.买受方希望通过丙方作为中介方，协助完成交易。

3.出卖方同意由丙方提供中介服务，并保证标的房屋的权属清晰。

一、标的房屋

1.标的房屋的权属清晰，出卖方保证对该房屋享有合法、完整的权利，不存在任何权利瑕疵。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.标的房屋的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责提供标的房屋的出售信息，协助买受方与出卖方进行交易谈判。

2.中介服务费用为标的房屋转让价格的__________%，由买受方支付给丙方。

3.丙方应在交易达成后__________日内，将中介服务费用支付给出卖方。

三、买受方权利及利益

1.买受方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

2.买受方有权要求丙方协助与出卖方进行交易谈判，包括价格、付款方式、交房时间等。

3.买受方有权在交易过程中，根据自身需求和条件，对标的房屋进行实地查看和评估。

4.买受方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的法律咨询和服务。

四、出卖方责任及义务

1.出卖方应确保标的房屋的权属清晰，并提供完整的权属证明文件。

2.出卖方应配合买受方进行交易谈判，并就标的房屋的价格、付款方式、交房时间等与买受方达成一致。

3.出卖方应确保标的房屋在交易过程中，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定提供标的房屋的权属证明或存在权利瑕疵，应向买受方支付__________元整（大写：__________）违约金。

2.如丙方未按约定提供中介服务或存在欺诈行为，应向买受方支付__________元整（大写：__________）违约金。

3.如买受方未按约定支付中介服务费用，应向丙方支付__________元整（大写：__________）违约金。

六、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

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