农民在家建房合同标准文本

农民在家建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方希望在乙方提供的土地上自建住宅，乙方同意出租其土地给甲方使用，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁

1.1乙方同意将其位于_________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给甲方使用，租赁土地的面积、四至界限详见附件一。

1.2租赁土地的用途为：自建住宅。

1.3租赁期限为：_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1甲方应按以下方式向乙方支付土地租赁费用：

（1）租赁费用总额为人民币____________元；

（2）租赁费用按年支付，甲方应于每年的_________月_________日前向乙方支付当年的土地租赁费用；

（3）租赁费用支付方式为：现金或银行转账。

2.2乙方有权在合同约定的支付期限前一个月内通知甲方调整土地租赁费用，调整后的租赁费用自调整之日起生效。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权在租赁土地上自建住宅；

（2）甲方有权按照法律法规的要求对租赁土地进行必要的改造；

（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方返还土地。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）甲方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设；

（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定的时间将租赁土地恢复原状。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）乙方有权对甲方在租赁土地上进行建设的行为进行监督，确保其符合法律法规的要求。

3.4乙方义务：

（1）乙方应保证租赁土地的合法权属，不得侵害甲方合法权益；

（2）乙方应确保租赁土地的完整性，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应配合甲方办理土地租赁手续，协助甲方办理相关审批手续。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定支付土地租赁费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的_____________%计算。

4.2甲方擅自改变土地用途或进行违法建设的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

4.3乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行义务部分的_____________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租赁土地面积、四至界限示意图

附件二：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方希望在乙方提供的土地上自建住宅，乙方同意出租其土地给甲方使用，丙方作为甲方在项目实施过程中的技术顾问和监理单位，三方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁

1.1乙方同意将其位于_________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给甲方使用，租赁土地的面积、四至界限详见附件一。

1.2租赁土地的用途为：自建住宅。

1.3租赁期限为：_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、第三方服务

2.1丙方同意作为甲方在项目实施过程中的技术顾问和监理单位，为甲方提供以下服务：

（1）对甲方的建筑设计、施工方案进行技术评估；

（2）对施工过程中的工程质量、进度进行监督管理；

（3）对项目实施过程中出现的质量问题提出整改建议。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内自主选择建筑设计单位和施工单位；

（2）甲方有权根据丙方的评估和建议调整设计方案或施工方案；

（3）甲方有权在项目实施过程中要求丙方进行现场监督检查，并确保施工质量；

（4）租赁期满后，甲方有权要求乙方返还土地。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）甲方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）乙方有权对甲方在租赁土地上进行建设的行为进行监督，确保其符合法律法规的要求。

3.4乙方义务：

（1）乙方应保证租赁土地的合法权属，不得侵害甲方合法权益；

（2）乙方应确保租赁土地的完整性，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应配合甲方办理土地租赁手续，协助甲方办理相关审批手续。

3.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供相关设计文件和施工资料；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的技术支持和协助。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定履行技术评估和监理职责；

（2）丙方应保证其评估和建议的客观公正；

（3）丙方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定支付土地租赁费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的_____________%计算。

4.2乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行义务部分的_____________%计算。

4.3丙方未按合同约定履行技术评估和监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行职责部分的_____________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租赁土地面积、四至界限示意图

附件二：第三方服务内容明细表

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的技术顾问和监理服务，保障甲方的建筑质量和施工进度，确保项目的顺利实施。甲方作为主导方，通过本合同保障了自身的权益，包括自主选择设计和施工单位、调整设计方案和施工方案、监督施工质量等。乙方作为出租方，通过本合同确保了自身的租金收益，并对甲方在租赁土地上的建设行为进行监督。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在项目实施过程中的合法权益，同时也对乙方和丙方的义务和责任进行了明确规定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方希望将自有土地出租给甲方用于建设住宅项目，甲方同意租赁乙方土地，丙方作为项目管理的第三方服务机构，三方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁

1.1乙方同意将其位于_________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给甲方使用，租赁土地的面积、四至界限详见附件一。

1.2租赁土地的用途为：住宅项目建设。

1.3租赁期限为：_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、第三方项目管理服务

2.1丙方同意作为项目管理的第三方服务机构，为乙方提供以下服务：

（1）项目进度管理，确保项目按预定时间表推进；

（2）成本控制，监督项目成本不超过预算；

（3）质量监督，确保项目质量符合相关标准；

（4）合同管理，协调甲乙双方在项目实施过程中的合同履行。

三、权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）乙方有权监督甲方的项目建设活动，确保其符合土地使用合同和规划要求；

（3）乙方有权在项目实施过程中对甲方的施工方案和进度进行审查；

（4）乙方有权在项目完成后对甲方的建设成果进行验收。

3.2乙方义务：

（1）乙方应确保租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）乙方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、道路通行等；

（3）乙方应配合丙方进行项目管理服务，提供必要的信息和资料。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供租赁土地的详细信息和相关文件；

（2）甲方有权根据丙方的建议调整施工方案；

（3）甲方有权在项目实施过程中对施工质量进行监督。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付土地租赁费用；

（2）甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目建设合法合规；

（3）甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设。

3.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方提供项目实施过程中的必要信息和资料；

（2）丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保项目按合同执行；

（3）丙方有权对项目实施过程中的问题提出整改建议。

3.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供项目管理服务；

（2）丙方应保证其提供的服务符合行业标准；

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定支付土地租赁费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的_____________%计算。

4.2乙方未按合同约定提供施工条件或配合丙方进行项目管理服务的，应向丙方支付违约金，违约金按未履行义务部分的_____________%计算。

4.3丙方未按合同约定提供项目管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行服务部分的_____________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租赁土地面积、四至界限示意图

附件二：第三方项目管理服务内容明细表

附件三：其他相关文件

乙方（签字/盖章）：_________________________

甲方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________