店铺招租和合同范例

店铺招租和合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺一间，现愿将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，就店铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于__________的店铺一间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于经营__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后__________日内向甲方支付租金及押金。

3.2乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

4.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方对租赁物的非正常损耗负有赔偿责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同第3.2条，擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如出现以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方无力支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的归还、租金及押金退还等事宜。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积及设施清单

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺一间，现愿将该店铺出租给乙方使用；为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保。双方经友好协商，就店铺的租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于__________的店铺一间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于经营__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保

3.1第三方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付、合同履行等提供担保。

3.2第三方的担保金额为人民币__________元。

3.3第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后__________日内向甲方支付租金及押金。

4.2乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

5.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方对租赁物的非正常损耗负有赔偿责任。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用租赁物过程中，不得损害甲方的合法权益。

7.2甲方有权对乙方经营活动的合法性、安全性进行监督，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担担保责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

（3）经营活动中违反国家法律法规。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1在租赁期间，如出现以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方无力支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积及设施清单

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入为甲方提供了担保，有效保障了甲方的权益，降低了租赁风险。

2.第三方的参与，有助于规范租赁市场秩序，维护市场公平竞争。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过本合同保障自身权益。

2.甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方对租赁物的合理使用及维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库一座，现愿将该仓库出租给乙方使用；为保障乙方的租赁权益，乙方同意由第三方提供担保。双方经友好协商，就仓库的租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：位于__________的仓库一座，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于储存货物及开展相关经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保

3.1第三方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付、合同履行等提供担保。

3.2第三方的担保金额为人民币__________元。

3.3第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后__________日内向甲方支付租金及押金。

4.2乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

5.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方对租赁物的非正常损耗负有赔偿责任。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障乙方的经营活动。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担担保责任：

（1）逾期交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构、功能及用途；

（3）未按约定提供设施和服务。

8.2甲方在租赁期间，不得单方面提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1在租赁期间，如出现以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）乙方无力支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________