医疗园区租赁合同格式

医疗园区租赁合同格式合同编号：__________医疗园区租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有医疗园区的出租权，并愿意将该园区出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方医疗园区，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏园区设施，需按甲方提供的维修费用清单进行赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用园区，但不得擅自改变园区的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在园区内进行违法活动。4.3乙方应负责园区内的安全管理，确保园区内的安全秩序。4.4乙方应在租赁期满后，将园区交还给甲方，并承担因交还时造成的损坏修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证园区的基本设施正常运行，如水、电、通讯等。5.2甲方应负责园区的整体规划和管理，确保园区的发展和繁荣。5.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。5.4租赁期满后，甲方有权按照合同约定收回园区。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3甲方未按约定提供园区设施的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为因此造成乙方损失的__%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：____________________授权代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗园区租赁合同2.租赁标的详细清单3.租金支付证明4.园区设施损坏修复费用清单5.乙方违约金支付证明6.甲方赔偿金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变园区结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对园区的结构和用途进行改变。3.乙方在园区内进行违法活动：指乙方在园区内从事违反国家法律法规的行为。4.甲方未按约定提供园区设施：指甲方未能按照合同约定保证园区的基本设施正常运行。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用租赁标的。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为造成损失的一方，应支付给另一方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。如乙方逾期情节严重，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变园区结构和用途：甲方有权要求乙方恢复园区原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在园区内进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝停止，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供园区设施：乙方有权要求甲方在规定时间内修复设施。如甲方未能修复，乙方有权要求甲