综合防水技术

综合防水技术长沙春季增温迅速，阴雨连绵，空气潮湿；夏季漫长酷热，降水不均，旱涝无定；冬季有霜冻或冰冻的天气，极个别时出现-11.3℃的极低温。湘江穿城而过，地下水位高，水量丰富。在这种自然环境中工作的防水层所承受的条件是恶劣的。我司对本建筑防水高度重视，确保做到万无一失。1工程概况大学医院新医疗区医疗大楼二标段建筑面积112572.19m2，基础埋深11.6m，地下室建筑面积约18400m2，地下室外墙面积2300m2。塔楼外檐高98m，屋面防水面积约6300m2。2防水范围本建筑防水工程按不同的部位主要分为：地下室防水、室内工程防水、外墙防水、屋面防水、特殊部位防水处理。(1)地下室防水工程施工范围本工程地下室底板和侧壁，总面积达11500m2。(2)厕浴间、公共卫生间防水工程施工范围本工程厕浴间、公共卫生间共494套，总面积19066m2。(3)外墙防水工程施工范围本工程地下外墙防水总面积2300m2，地上幕墙由业主另行发包，陶瓷墙面由我公司施工。(4)外窗套防水工程施工范围本工程1~23层外窗套防水工程，计2600套。(5)屋面防水工程施工范围本工程屋面防水工程面积总计6300m2。3防水特点、重点、难点分析(1)本工程防水等级高，防水等级一级，采用多层设防，复合防水。(2)本工程地下室埋藏深，达11.6m；地下室面积大，达9200m2；地下室楼层高，达6.5m，为防水施工增添了难度。(3)地下室卷材防水、卫生间防水宝施工由业主另行发包，如何与防水专业承包商进行协调，并做好分承包商质量控制，是本防水工程最大难点。(4)本工程降水由前期基础施工承包商负责，如何保证基板施工期间地下水位控制也是本工程防水重点。4地下工程防水本工程地下室主体(底板、室外顶板及外墙)为钢筋混凝土结构，混凝土为防水混凝土，抗渗标号为S12，地下室主体外表面(即迎水面)防水层采用二层氯化聚乙烯防水卷材(双层，W类，I型)。地下工程防水质量跟模板、钢筋、混凝土、卷材防水层的施工质量以及细部作法息息相关，每个环节都必须引起重视。(1)基础底板排水、疏水和减压本工程基坑较深，地下水丰富，如何组织基坑的排水、疏水、减轻对底板的压力，是保证底板防水效果，防止底板开裂的关键因素，必须引起高度重视。根据前期与业主、监理单位协商，降水由前期承包商负责，我公司将要求在底板施工前将地下水降至垫层以下30cm。(2)混凝土刚性自防水①模板a.模板应平整，且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度、吸水性要小。本工程模板面材料采用双面覆膜竹胶板。b.固定模板的螺栓不宜穿过防水混凝土结构，以避免水沿缝隙渗入。c.外墙对拉螺栓的处理由于模板的拉结需要，支模采用了对拉螺栓，为避免对拉螺栓端头锈蚀而造成墙体渗漏，在模板设计中专门设计了带止水钢板的对拉螺栓，见图8-4-1。模板拆除后，将竹夹板剔出，然后用有机硅砂浆将混凝土墙凹坑抹平。d.拆模板 由于防水混凝土的养护要求较严，因此不宜过早拆模。拆模时防水混凝土的强度必须超过设计强度等级的70%，混凝土表面温度与环境温度之差不得超过15℃，以防混凝土表面产生裂缝。拆模时间大体控制在7d后。②钢筋a.钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇灌混凝土时，因碰撞、振动使绑扣松散、钢筋移位，造成露筋。b.绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差。c.钢筋及铅丝均不得接触模板。d.墙体钢筋保护层垫块采用塑料垫块，确保保护层厚度。③混凝土结构自防水防水混凝土是结构防水的主体，应通过调整配合比，掺入外加剂、掺合料等配制而成。a.配合比设计配制防水混凝土用的水泥要求其抗水性好、泌水性小、水化热低，并具有一定的抗侵蚀性。防水混凝土的配合应通过试验选定，选定配合比时，应按设计要求的抗渗标号提高0.2MPa。对所选定的防水剂，必须经过试验，求得防水剂的适宜掺量。选定预拌砼供应商时，必须对防水要求提出明确要求，并在合同中予以明确。b.防水混凝土浇捣浇筑前，应清除模板内的积水，木屑、钢丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板。防水混凝土的施工，应尽可能做到一次浇筑完毕。施工期间，应做好基坑排降水工作，使地下水低于施工底面30cm以下，严防地下水及地面水流入基坑造成积水。防水混凝土必须采用机械振捣密实，振捣时间宜为10-20s，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为止，并应避免漏振、欠振和超振。防水混凝土应连续浇筑，尽量不留或少留施工缝。c.防水混凝土的养护防水混凝土的养护对其抗渗性影响极大，特别是早期湿润养护更为重要，一般在混凝土进入终凝(浇筑后4-6h)即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d。④施工缝a.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面600mm的墙体上。b.水平施工缝浇灌混凝土前，应将表面浮浆和杂物清除，再铺50mm厚1:1水泥砂浆，并及时浇灌混凝土。c.外墙施工缝做法见图8-4-2。d.根据施工部署，核心筒承台须留设施工缝，核心筒承台施工缝做法见图8-4-3。⑤后浇缝a.底板后浇缝在底板混凝土浇筑固化后60天后再作二次浇灌。后浇缝部位的混凝土应采用补偿收缩混凝土，强度等级应与两侧先浇混凝土强度等级相同。后浇缝浇筑前，应将两侧先浇混凝土表面凿毛、清洗干净，并保持湿润，再行浇筑。后浇缝混凝土浇筑后，应保持湿润养护至少4个星期。后浇带防水做法见图8-4-4。⑥特殊部位的细部作法防水混凝土结构内的预埋铁件、穿墙管道，均为可能导致渗漏水的薄弱之处，应采取措施，仔细施工。a.预埋件的防水作法用加焊止水钢板的方法即简便又可获得很好的防水效果。在预埋铁件较多较密的情况下，可采用许多预埋件共用一块止水钢板的作法。施工时应注意将铁件及止水钢板周围混凝土浇捣密实，保证质量。b.穿墙管道防水处理在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水油膏填满后，用封口钢板封堵严密，具体做法见图8-4-5。在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在混凝土中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将每管与封口钢板沿管周焊接严密(焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形)，从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌沥青玛蹄脂，灌满后将预留的沥青灌注孔焊接封严，见图8-4-6。电信管道穿墙作法见图8-4-7。(3)地下室卷材防水①本工程地下室柔性防水由业主直接发包给湖南建科高新技术公司施工，我公司将密切配合专业防水队伍做好柔性防水层。(4)细石混凝土保护层根据招标文件要求，防水卷材保护层做法为50厚C20混凝土保护层。①保护层做法我公司根据承台、地梁模板施工方湖南省第三工程公司留设的承台、地梁尺寸及方便施工考虑，拟采用不同材料保护层进行施工。a.梁底、承台底、板底采用50厚C20混凝土保护层。b.桩位承台、集水井、梁侧面保护层采用粘土砖砌60厚墙，表面抹15厚1:3水泥砂浆。c.核心筒承台较深，砌60厚墙，表面抹15厚1:3水泥砂浆。②伸缩缝留设如何保证防水层保护层不开裂一直是施工中的难题，我公司经过慎重研究，决定在浇混凝土保护层时，嵌入2cm厚木条，留设伸缩缝，待混凝土达到一定强度后，取出木条，在伸缩缝内灌砂。由于承台、梁侧保护层与板底保护层采用不同材料，不同材料保护层交界处不需留设伸缩缝。伸缩缝留设见图8-4-8。③细石混凝土保护层施工要点a.细石混凝土保护层施工顺序尽量要求防水公司按我公司施工部署要求进行，见缝插针进行。b.细石混凝土的强度等级不低于C20，浇筑时的坍落度不大于30cm。c.材料要求：水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5，骨料采用中砂，含泥量小于2%。d.基层处理：防水层表面清扫→弹基准线→做标筋。e.操作方法：铺设的细石混凝土，按标志筋厚度刮平拍实后，稍待收水，即用铁抹子预压一遍，要求抹子放平压紧，将细石的棱角压平，使地面无石子显露现象。待进一步收水后，用铁抹子来回纵横碾压，直至表面泛浆，泛上的浆水呈均匀的细花纹状，表明已碾压密实。并可进行压光工作。在水泥终凝前，要求抹两到三遍，使其表面色泽一致。全部光滑无抹子印记。f.养护在细石混凝土面层可上人后，用塑料薄膜覆盖，并撒水湿润，养护时间一般不少于7昼夜。5室内工程防水厕浴间、公共卫生间等在生活中是用水量最大，用水最频繁的地方，同时也是最易出现渗漏的地方。(1)公共卫生间在防水工程中的特点a.面积小、阴阳角多，施工难度大。b.穿墙、地面管道多。c.用水量大，用水频繁集中。d.工种复杂，交叉施工，互相干扰。e.主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、卫生洁具与地面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。(2)地面防渗漏作法①在主体结构施工时，土建与水、电预埋施工密切配合，预留预埋管道，管线准确无误。各工序检查验收后方能浇筑砼，严禁事后穿墙开洞。②基层清理将结构层上面的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块及水泥浆等要剔除扫净。③水泥砂浆找平层在做找平层前，应先在找坡层上刷一道稠度适宜的水泥浆，然后将拌合均匀的1:3水泥砂浆按设计的厚度铺平压实找平，并不得有积水，在铺设完12h后，应对其进行洒水养护。④防水宝施工(由业主另行发包给专业施工队伍施工)。⑤养护防水宝具有良好的自养护能力，一般不需另外的养护措施，除非环境温度超过35℃或低于5℃，正面防水时至少48h，反面防水至少4天以后即可承受水压。在养护过程中，必须在施工后48h防止下雨、霜冻、风、污水及5℃以下的低温或35℃以上的高温。⑥凡管道穿楼板处应做严密防水处理，其防水层翻起高度不小于100，凡管道穿楼板处应做UPVC防水套管(焊接法兰盘)及UPVC护管，两管中灌注防水胶。⑦上述房间楼地面均较同层楼地面降低20mm，并以1%坡度坡向地漏，房间所有阴阳角均做成圆角。(3)卫生间等有水房间墙面防渗漏做法①作业条件a.浇筑楼面混凝土时，应按《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)要求，卫生间楼板四周除门洞外，做混凝土翻边，其高度为120mm。b.在主体结构施工时，土建与水、电预埋施工密切配合，预留预埋管道，管线准确无误。各工序检查验收后方能浇筑砼，严禁事后穿墙开洞。②施工工艺防水宝由业主另行发包给专业队伍完成。6外墙防水本工程外墙防水主要有铝合金窗防水、外墙幕墙防水、外墙面砖防水。(1)铝合金窗防水①安装铝窗时，要注意下帽头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。②窗台用细石砼(100mm厚)浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成挑泛水坡度(控制在l0-20mm)。防止从窗台下口门下嵌渗水。③门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料(发泡剂)，并填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过15mm的需另外打底。打完发泡剂10分钟后，用手指轻压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。④窗框四周侧边应留设槽口，槽口填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。⑤铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时，除四周离边角180mm设一点外，其余间距应不大于500mm，连接件采用不锈钢件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm，连接埋设必须牢固。⑥窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水孔设在窗框拐角20-140mm处，间距宜为600mm。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排出。⑦窗套面砖铺贴时应向外做l0mm泛水，窗天盘(包括凸墙)做清水线条；下窗盘做圆弧，向下做泛水。下窗盘底做滴水线防水。⑧土建施工部分任何一处都要清理被粉面，要湿水，以免空鼓。⑨最后收浆、搓实，洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽。

⑩转角处最好是角、面一次性完成，以免出现先、后粉层交界处龟裂。(2)外墙面砖防水①突出墙面的腰线、檐板、窗台板应做成不小于3%的向外排水坡，其下部应做滴水槽。②外墙的混凝土梁下填充墙应用粘土砖斜砌挤紧。挤紧前，填充墙应有沉实期。③面砖外墙采用防水砂浆a.先将防水施工面清理干净，浮土清扫干净并用清水洗刷清洁，混凝土面进行“毛化”处理。b.水泥砂浆防水层分层批刮，防水净浆厚2mm，防水砂浆厚10mm，砂浆保护层厚宜为10mm。第二层的批刮必须待第一层初凝之后进行。c.阴阳角面砖碰头处要挤满浆，面砖勾缝要求饱满并有遮盖养护措施。④外墙幕墙由业主另行发包。7屋面防水我公司将在屋面工程施工中，体现屋面工程综合治理的方针，重点突出“防排结合、刚柔并用、多道设防、节点增强密封”。(1)工程概况本工程屋面防水面积6300m2，屋面防水等级为一级，三道防水设防，耐用年限25年。本工程除电梯机房，水箱间及出屋面楼梯间屋面为不上人屋面外，其余均为上人屋面。本工程上人屋面按98ZJ001屋面四做法，不上人屋面亦按屋4，但取消防水层以上的铺地砖做法，保温材料为F-F新型硅铝复合隔热保温材料，厚度为50厚，防水卷材为氯化聚乙烯防水卷材防水层(双层做法3.0厚，满贴)，上做水必优超强弹性防水涂料防水层，水必优防水涂料为单组份。本工程中庭及地下一层采光部分带形中空板采光棚由业主另行发包。(2)结构施工防水要求为保证防水要求，必须高度重视且做好砼本身的抗渗砼浇捣。砼按设计采用砼膨胀剂(具体见试验室配合比)的细石砼，可大大减少砼的裂缝，提高砼抗渗。在搅拌过程和浇灌砼时，应严格控制砼的水灰比，砼的塌落度控制在14±2cm。砼的浇捣顺序应保证砼的连续性，严禁出现中断。浇好收光后严禁上人踩踏。浇捣12h后，应盖麻袋浇水湿润，养护不少于14天，每隔2h浇一次。(3)屋面基层处理屋面施工前，应将结构层上的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块及水泥浆等要剔除干净，并去除表面的污染物，采用灰浆找补平整。做到屋面清洁干净，无空隙、无散裂、无松动骨料、无尖凸物；没有灰尘、灰泥、密封剂、养护剂、模油和其他有害物质，以免影响屋面施工。(4)防水卷材施工①作业条件a.铺贴防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。b.基层表面应保持干燥，含水率不大于9％;并要求平整、牢固，屋面与突出结构连接处等部位，应做成半径为100～150mm的园弧或钝角。c.雨期施工，必须采取防雨措施，基层必须干燥，要控制基层水泥砂浆找平层的含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。②卷材铺贴的基本要求a.材质：进场后的材料要查验卷材实物、出厂合格证和取样复试合格后使用。b.凡屋面坡度≤5％者，一律平行屋脊铺贴。c.平行屋脊的搭接缝就顺流水方向搭接。卷材纵横方向的搭接宽度≥80mm，单层铺贴相邻两幅卷材的短边搭接缝就错开500mm。③卷材的铺贴设计卷材铺贴前应进行施工铺贴设计。主要内容有：铺贴顺序，分幅位置，分幅搭接宽度，细部节点，如水落口、管根、墙体转角等部位铺贴样式。再按照房屋屋面实际平面尺寸和形状，结合卷材规格，放样于找平层上。在找平层上规划预排，实地量测，分幅弹线(控制线)，节点放样，以控制卷材各片成型效果。搞好屋面卷材铺贴设计是质量预控的重要环节。④卷材的铺贴施工铺贴前，刷冷底子油一道。铺贴卷材时，首先按照弹放在找平层上的控制线，从屋面最低标高处开始，逐幅顺序向屋脊方向铺贴。每贴一幅均先将卷材整卷打开，按线试铺，摆正顺直，定好所需长度和搭接缝位置，然后回卷。用燃气火焰喷枪热熔卷材粘贴面的热熔胶，并滚动卷材，使其直接粘压于找平层上。卷材粘贴后应大面平整，接缝顺直(偏差≤5mm为宜)。搭接缝位置必须粘结牢固，封闭严密。粘贴中不得污染外侧和墙面。屋面完工，做专项验收。⑤屋面细部节点卷材收头处理铺贴卷材时要处理好细部节点、泛水收头的包裹和封口处理。应根据细部节点的实际形状放样，宜将同类型细部节点防水卷材裁割成统一的外形尺寸。做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。a.水落水封口处理先贴节点附加层，将长度与出水口长度相同的卷材伸入口内满贴，入口周边留置80mm宽度的卷材封口，再用屋面卷材层覆盖水落口，使卷材接缝位置设在洞口棱角上，使口角整齐美观，封口严密不翘边。b.管道包裹先将屋面卷材层裹至管道的管身80mm高，再在其上铺设节点附加层，包裹高度不小于250mm。底面覆盖在方锥台上，接缝位于锥台的斜棱上，上口用金属箍箍紧。c.女儿墙根部，先铺节点附加层，附加层铺在屋面上的宽度≥100mm，贴在墙根立面上的高度≥200mm，再用屋面卷材层覆盖，收头高度≥250mm，收头裁割平直，并用压条钉压。钉距均匀≤800mm。⑥防水卷材施工时注意事项a.雨天、大风天气不得施工。b.在屋面拐角、水落口、穿墙管部位、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。c.卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，不允许有翘边，脱层现象。d.为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。(5)柔性防水的操作工艺①工艺流程清理基层→涂刷底胶→刮第一度涂膜层→刮第二度涂膜层→闭水试验②清理基层砼表面凸起部分应铲平，凹陷处用聚合物砂浆(108胶)填平，并不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净。③涂刷底胶聚氨酯底胶的涂刷：在涂第一遍涂膜之前，应先立面、阴阳角、排水管、立管周围、混凝土接口、裂纹处、加气混凝土、混凝土预制板等各种接合部位，增补涂抹及铺贴增强材料，然后大面积平面涂刷。④涂刷防水涂膜a.第一遍涂膜的施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刮时用力要均匀一致。b.第二遍涂膜的施工：在第一层涂膜固化24h后对所抹涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。涂刷总厚度按设计要求，一般应控制在1.5mm左右(即涂刮量约在2.5kg/m2。涂刷顺序是先立面后平面。c.第二遍涂膜固化后，做好闭水试验，合格后抹20mm厚水泥砂浆保护层。d.特殊部位处理：突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二道涂膜防膜防水涂料。经24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。e.屋面找平层按规定分格，留伸缩缝，架空隔热层与女儿墙距离不宜小于250mm。(6)30mm厚F-F新型硅铝复合隔热层施工①铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。②块体保温层不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。(7)细石混凝土防水保护层施工本工程设计防水保护层设计采用水泥砂浆保护层，建议采用细石混凝土保护层。①钢筋网片施工采取绑扎成型，按φ4@200双向铺设(要求置于中上部)、保护层不小于10