酒店直营合同范本

酒店直营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事酒店管理的企业，具备丰富的酒店运营经验和良好的市场口碑；乙方作为一家具备一定市场影响力的酒店服务提供商，拥有专业的酒店管理团队和服务体系。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的酒店物业委托给乙方进行直营管理事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业，具备合法的经营资质和相关证照，且酒店设施设备齐全，符合乙方直营管理的条件。

2.乙方具备丰富的酒店管理经验和良好的市场声誉，拥有专业的管理团队和服务人员，有能力为甲方提供高质量的酒店直营管理服务。

3.双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，提升酒店的市场竞争力和盈利水平。

4.双方同意在合同有效期内，共同遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保酒店的正常运营。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在酒店直营管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的保障。

2.本合同的签订，是基于双方对彼此的了解和信任，以及共同发展酒店事业的愿望。

3.本合同内容涵盖了酒店直营管理的各个方面，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等，具有实际操作性和指导意义。

4.本合同的履行，将有助于提高甲方的酒店管理水平，增加乙方的市场份额，实现双方的合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的酒店物业委托给乙方进行直营管理，以提高酒店的市场竞争力和盈利能力。具体内容包括：

1.乙方负责酒店的日常经营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务；

2.乙方对酒店进行品牌推广、市场营销，提升酒店知名度和客户满意度；

3.乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理；

4.双方共同商定酒店的经营策略和发展规划，确保酒店持续稳定发展。

第二条定义

1.酒店物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店建筑物及其附属设施。

2.直营管理：指乙方在本合同有效期内，全面负责酒店的日常经营管理，并按照本合同约定向甲方支付管理费用。

3.管理费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方在酒店管理过程中的成本支出及合理利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的管理费用；

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供酒店经营相关的数据和信息。

2.义务：

（1）甲方应确保酒店物业具备合法的经营资质和相关证照；

（2）甲方应提供酒店物业及其附属设施的使用权，并确保其正常使用；

（3）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付管理费用；

（4）甲方应配合乙方进行酒店的品牌推广和市场营销活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定对酒店进行经营管理；

（2）乙方有权收取甲方支付的管理费用；

（3）乙方有权要求甲方提供酒店物业正常运营所需的支持和协助。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，全面负责酒店的日常经营管理，确保酒店持续稳定发展；

（2）乙方应负责酒店的品牌推广、市场营销，提升酒店知名度和客户满意度；

（3）乙方应负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保员工遵守国家法律法规和酒店规章制度；

（4）乙方应按时向甲方支付管理费用，并承担酒店管理过程中的成本支出；

（5）乙方应妥善保管酒店物业及其附属设施，确保其安全、完好；

（6）乙方应按照合同约定，向甲方提供酒店经营相关的数据和信息。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方在合同有效期内，按照酒店营业收入的__%向甲方支付管理费用。具体金额根据酒店实际经营情况，按月度进行计算。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付管理费用。

3.支付时间：乙方应在每月结束后__个工作日内，将上月的管理费用支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前__个月，就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如合同到期、续约、提前终止等，均需双方书面确认。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供酒店物业及其附属设施的使用权，或未按时向乙方支付管理费用，视为甲方违约。

2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的管理费用总额的__%。

3.甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定全面负责酒店的日常经营管理，或未按时向甲方支付管理费用，视为乙方违约。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的管理费用总额的__%。

3.乙方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

三、其他违约情形

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。

2.提前终止合同的，违约方应支付给守约方违约金，并承担因提前终止合同给对方造成的损失。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据本合同约定的不可抗力条款进行处理，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后__日内，向对方提供相关证明文件，并根据双方协商结果，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，另一方有权根据本合同约定提前终止；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：