2024年度租赁合同：某酒店式公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某酒店式公寓租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用及维修5.1使用规定5.2维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的时间限制11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物地址：某市某区某街道号租赁物面积：平方米租赁物楼层：层租赁物户型：室厅卫1.2租赁范围的限制乙方租赁的酒店式公寓仅限于自用，不得用于任何非法用途或违反相关法律法规的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方不得对租赁物进行改动、拆除或者添置任何设施，除非经甲方事先书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁物的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的第一个工作日支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。4.押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。5.使用及维修5.1使用规定乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2维修责任在租赁期内，租赁物及其附属设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和清洁。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等意外伤害保险，保障其使用租赁物期间的安全。6.2保险费用保险费用由乙方承担。7.转租7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知期限如乙方需转租，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意转租及转租的租金标准。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。8.2提前终止租赁的通知期限如乙方需提前终止本合同，应提前三个月通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的提前终止请求。9.违约责任9.1违约行为乙方逾期支付租金、押金未退还或转租未经甲方同意等行为均视为违约。9.2违约责任的具体规定乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求终止本合同。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的解除甲乙双方同意，在本合同有效期内，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除本合同，并互相承担相应的责任。13.附件13.1租赁物清单本合同附件一为本租赁物的清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等。13.2其他相关文件本合同附件二为与本合同相关的其他文件，包括但不限于甲方提供的租赁物使用说明、物业管理规定等。14.签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但与本合同的履行密切相关，参与本合同部分或全部条款的履行过程的个体或组织。15.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或商品负责。若第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方介入的具体条款16.1第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。具体服务内容详见附件三。16.2第三方服务期限第三方服务的期限与本合同租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。16.3第三方费用第三方服务的费用由甲方和乙方按约定的比例承担。具体费用的承担比例详见附件三。16.4第三方服务质量第三方应保证其服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。如第三方服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方整改或解除合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲方和乙方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务期限及行业标准等因素确定。具体责任限额详见附件三。17.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因需要调整责任限额，甲方和乙方应共同协商决定。18.第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违反本合同约定，包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准等。18.2第三方违约责任第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方退出19.1第三方退出的条件（1）第三方明确表示无法履行合同义务；（2）第三方严重违约，影响甲方和乙方利益；19.2第三方退出的程序甲方和乙方应与第三方协商确定退出合同的具体事宜，包括但不限于赔偿责任、交接等。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲方和乙方之间的法律关系独立于本合同，第三方并非本合同当事人，但需按照本合同约定履行相关义务。20.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有。如第三方未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。21.附件21.1第三方服务清单附件三为本合同涉及的第三方服务清单，列明第三方的名称、服务内容、服务期限、费用等。21.2其他相关文件附件四为与本合同及第三方服务相关的其他文件，包括但不限于第三方资质证明、服务标准等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。附件二：租赁合同补充协议包含租赁合同中未明确的事项，如租赁物的特殊使用规定、甲方提供的设施服务等。附件三：第三方服务清单列明第三方的名称、服务内容、服务期限、费用等信息。附件四：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件。附件五：服务标准详细列明第三方服务质量标准，包括服务项目、服务要求、服务质量评价等。附件六：保险单据乙方购买的保险单据，证明保险已经生效。附件七：转租同意书如乙方需转租，需提供甲方的转租同意书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁物，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定支付租金、提前终止租赁或违反合同其他条款的，应承担违约责任。例如，乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定提供服务或违反合同其他条款的，应承担违约责任。例如，第三方未能按时提供维修服务，应支付甲方和乙方违约金。4.违约金计算方式违约金根据违