物业水电费管理协议（2024年版）

物业水电费管理协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为__________小区物业管理方，乙方（以下简称“乙方”）为__________小区业主，鉴于甲方负责__________小区的物业管理，乙方为__________小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业水电费管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业水电费管理方面的权利、义务和责任，确保物业管理活动的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、签订背景

随着我国城市化进程的不断加快，物业管理越来越受到重视。为规范物业管理活动，提高物业管理水平，甲方与乙方经协商一致，特签订本协议。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理范围

本协议所指物业管理范围包括但不限于__________小区的物业管理、水电费收取、使用、维修、保养等。

五、物业水电费管理

（一）甲方负责制定物业水电费管理制度，并报乙方备案。

（二）乙方应按照甲方制定的物业水电费管理制度缴纳物业水电费。

（三）甲方应定期向乙方公布物业水电费收支情况，接受乙方监督。

（四）甲方应定期对物业水电设施进行检查、维修和保养，确保设施正常运行。

六、违约责任

（一）甲方未按照本协议约定履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。

（二）乙方未按照本协议约定缴纳物业水电费的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（三）本协议自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方负责__________小区的水电费收缴、结算、抄表、核算等工作。

2.甲方应确保水电费收缴工作的准确性、及时性和安全性。

3.甲方负责对水电表计进行定期检查和维护，确保其正常运行。

二、质量标准

1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保水电费管理的质量。

2.甲方应保证抄表数据的准确性，不得出现人为误差。

3.甲方应确保水电费结算的透明度，及时向乙方提供水电费收缴明细。

三、价格支付

1.乙方应按照甲方提供的收费标准，按时缴纳水电费。

2.甲方应向乙方提供水电费缴费凭证，作为乙方缴费的依据。

3.甲方应定期向乙方出具水电费结算单，详细列明水电费收缴情况。

四、费用调整

1.甲方应根据国家相关政策调整水电费收费标准，并提前向乙方公告。

2.乙方对水电费收费标准调整有异议的，可向甲方提出，甲方应予以核实并给予答复。

五、违约责任

1.甲方未按时提供水电费结算单的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按规定抄表或未及时公布水电费数据的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.乙方未按时缴纳水电费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、解除与终止

1.任何一方违反本协议约定，致使本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

2.本协议因不可抗力等原因无法继续履行的，双方均有权解除本协议。

3.本协议解除后，双方应按照本协议约定处理未了事项。

十、通知与送达

1.本协议项下的通知、文件等，应按照本协议约定的地址送达。

2.任何一方变更地址的，应提前____个工作日通知对方。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权根据国家法律法规和行业标准，制定物业水电费管理制度。

b.甲方有权要求乙方按照规定的收费标准缴纳物业水电费。

c.甲方有权对乙方的水电使用情况进行监督，确保合理用电。

d.甲方有权对水电表计进行检查和维护，确保其准确性和安全性。

2.义务：

a.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的水电费管理服务。

b.甲方应确保水电费收缴、结算、抄表等工作的准确性、及时性和安全性。

c.甲方应定期向乙方公布水电费收支情况，接受乙方监督。

d.甲方应定期对物业水电设施进行检查、维修和保养，确保设施正常运行。

e.甲方应按照约定时间向乙方提供水电费缴费凭证和结算单。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方提供真实、准确的水电费收费标准和结算单。

b.乙方有权对甲方的水电费管理服务提出意见和建议。

c.乙方有权要求甲方对水电费收支情况进行查询和核实。

2.义务：

a.乙方应按照甲方提供的收费标准，按时缴纳物业水电费。

b.乙方应合理使用水电资源，不得浪费。

c.乙方应配合甲方进行水电设施的检查、维修和保养工作。

d.乙方应如实提供水电使用情况，配合甲方进行抄表工作。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的合作关系，共同维护物业水电费的正常运行。

2.甲方应定期召开会议，与乙方沟通水电费管理情况，解答乙方的疑问。

3.甲方应设立专门的水电费管理服务热线，及时解答乙方的咨询和投诉。

4.甲方与乙方应共同遵守本协议约定，确保合同的有效执行。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权对乙方的水电使用情况进行监督，发现问题及时提醒乙方改正。

b.甲方有权对乙方的缴费情况进行检查，确保按时缴纳水电费。

c.甲方有权对违反本协议约定的乙方进行必要的处罚。

2.甲方义务：

a.甲方应按照约定时间向乙方提供水电费缴费凭证和结算单。

b.甲方应保证水电费管理工作的透明度，接受乙方监督。

c.甲方应及时处理乙方的咨询和投诉，确保乙方权益。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定提供水电费管理服务。

b.乙方有权对甲方的水电费管理服务提出意见和建议。

c.乙方有权要求甲方对水电费收支情况进行查询和核实。

4.乙方义务：

a.乙方应按照约定时间缴纳水电费，不得拖欠。

b.乙方应合理使用水电资源，不得浪费。

c.乙方应配合甲方进行水电设施的检查、维修和保养工作。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签____年，直至双方任何一方提出终止协议。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.任何一方不得擅自变更本协议的内容，否则变更部分无效。

三、合同的终止条件

1.本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

2.如发生以下情形之一，任何一方均可提出终止本协议：

a.一方违反本协议的约定，给另一方造成重大损失；

b.由于不可抗力等原因，致使本协议无法继续履行；

c.双方经协商一致，决定终止本协议。

四、合同的解除

1.本协议解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。

2.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有重大违约行为，有权单方面解除本协议。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.甲方法定代表人或授权代表的身份证明复印件；

c.物业水电费管理制度；

d.物业水电费收费标准；

e.水电设施维护保养记录；

f.水电费收缴、结算、抄表等工作的相关文件和记录。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份证复印件；

b.乙方授权代表的身份证明复印件（如有）；

c.乙方所居住房屋的产权证明或租赁合同复印件；

d.乙方联系方式变更通知（如有）。

3.双方共同准备的附件：

a.本协议的书面文件；

b.任何与本协议相关的补充协议或变更文件；

c.双方在履行合同过程中产生的其他重要文件和记录。

双方签字、盖章