期房内部合同模板

期房内部合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于________________________的期房一套。

2.卖方愿意将上述期房出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋户型：________________________

1.4房屋价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

第二条付款方式

2.1买方应按照以下方式支付房款：

2.1.1首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起三日内支付。

2.1.2剩余房款：人民币________________________元整（大写：________________________），于房屋交付之日起__个工作日内支付。

2.2买方应按约定时间支付房款，逾期支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__%。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间：________________________

3.2房屋交付条件：房屋经出卖人验收合格，具备入住条件。

3.3买方应在房屋交付之日起__个工作日内办理入住手续。

第四条产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋产权证办理至买方名下。

4.2买方应协助卖方办理房屋产权证相关手续。

第五条违约责任

5.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__%。

5.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的__%计算。

5.3双方因房屋质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于________________________的期房一套。

2.卖方同意将上述期房出售给买方。

3.担保方同意为买方的房屋购买提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋户型：________________________

1.4房屋价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

第二条付款方式

2.1买方应按照以下方式支付房款：

2.1.1首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起三日内支付。

2.1.2剩余房款：人民币________________________元整（大写：________________________），于房屋交付之日起__个工作日内支付。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，将担保金人民币________________________元整（大写：________________________）支付至卖方指定账户。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋交付条件：房屋经出卖人验收合格，具备入住条件。

4.3买方应在房屋交付之日起__个工作日内办理入住手续。

第五条产权转移

5.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋产权证办理至买方名下。

5.2买方应协助卖方办理房屋产权证相关手续。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方按照合同约定时间交付房屋。

6.2买方有权要求卖方保证房屋质量符合国家标准。

6.3买方有权要求卖方提供完善的售后服务。

第七条卖方违约责任

7.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的__%计算。

7.2卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及赔偿损失。

第八条担保方责任

8.1担保方未按时支付担保金的，应向卖方支付违约金，违约金为每日按担保金金额的__%计算。

8.2担保方在担保期间，因自身原因导致买方无法按时支付房款的，应承担全部责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买房屋过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量、交付时间以及售后服务等方面得到充分保障，降低购买风险，提高甲方满意度。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.开发商开发位于________________________的住宅项目，现向社会公开销售。

2.购房者有意购买开发商开发的上述住宅项目。

3.担保机构同意为购房者的购房贷款提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋户型：________________________

1.4房屋价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

第二条付款方式

2.1购房者应按照以下方式支付房款：

2.1.1首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起三日内支付。

2.1.2剩余房款：人民币________________________元整（大写：________________________），由购房者向银行申请贷款，并由担保机构提供担保。

第三条担保机构责任

3.1担保机构对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2担保机构应在本合同签订之日起__个工作日内，将担保金人民币________________________元整（大写：________________________）支付至开发商指定账户。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋交付条件：房屋经开发商验收合格，具备入住条件。

4.3购房者应在房屋交付之日起__个工作日内办理入住手续。

第五条产权转移

5.1开发商应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋产权证办理至购房者名下。

5.2购房者应协助开发商办理房屋产权证相关手续。

第六条开发商权益

6.1开发商有权要求购房者按照合同约定时间支付房款。

6.2开发商有权要求购房者提供真实、准确的个人信息和购房意向。

6.3开发商有权要求购房者遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

第七条购房者违约责任

7.1购房者未按时支付房款的，应向开发商支付违约金，违约金为每日按房款金额的__%计算。

7.2购房者提供虚假信息的，开发商有权解除合同，并要求购房者承担相应的法律责任。

第八条担保机构权益

8.1担保机构有权要求购房者按时偿还贷款。

8.2担保机构有权要求开发商按照合同约定时间交付房屋。

8.3担保机构在担保期间，有权监督购房者的贷款使用情况。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。