个人转让定金合同模板

个人转让定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的物”），该房屋已依法取得所有权证，并具备交易条件。

二、乙方同意将标的物转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物现状为__________，乙方保证标的物不存在任何权利瑕疵和债务。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3定金支付后，甲方有权要求乙方提供标的物的所有权证等相关证明文件。

三、定金退还及违约责任

3.1乙方在收到定金后，应于本合同签订之日起__________日内，将标的物的所有权证等相关证明文件交付甲方。

3.2如乙方未能按约定交付标的物的所有权证等相关证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍退还定金。

3.3如甲方未能按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方损失。

四、合同解除及争议解决

4.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

4.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的物”），该房屋已依法取得所有权证，并具备交易条件。

二、乙方同意将标的物转让给甲方，丙方作为担保方，对甲乙双方的权利义务承担担保责任。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2标的物的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的物现状为__________，乙方保证标的物不存在任何权利瑕疵和债务。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3定金支付后，甲方有权要求乙方提供标的物的所有权证等相关证明文件。

三、担保方的责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证甲乙双方按约定履行各自的权利义务。

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内交付标的物的所有权证等相关证明文件。

3.3如乙方未按约定履行义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权代为履行乙方义务。

3.4丙方有权要求甲方在约定的时间内支付购房款，如甲方未按时支付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的物的所有权证等相关证明文件。

4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

4.3甲方应按约定时间支付购房款，如甲方未按时支付，甲方应承担违约责任。

4.4甲方有权在标的物交付前，对标的物进行查验，如发现标的物存在权利瑕疵或债务，甲方有权解除本合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按约定时间交付标的物的所有权证等相关证明文件。

5.2乙方应配合甲方和丙方对标的物进行查验。

5.3乙方应按约定时间将标的物的所有权转移给甲方。

5.4乙方应按约定时间收取购房款。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付标的物的所有权证等相关证明文件，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元违约金。

6.2如丙方未按约定履行担保义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元违约金。

6.3如甲方未按约定时间支付购房款，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元违约金。

七、合同解除及争议解决

7.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

7.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保甲乙双方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权利和义务，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），具备出租条件，有意向出租给甲方。

二、甲方有意向租赁乙方名下的租赁物，丙方作为担保方，对甲乙双方的权利义务承担担保责任。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁物现状为__________，乙方保证租赁物不存在任何权利瑕疵和债务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、担保方的责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证甲乙双方按约定履行各自的权利义务。

3.2丙方有权要求甲方在约定的时间内支付租金，如甲方未按时支付，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权代为履行甲方义务。

3.3丙方有权在租赁期限内监督租赁物的使用情况，确保租赁物的合理使用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定用途合理使用。

4.2甲方应按约定时间支付租金，如甲方未按时支付，甲方应承担违约责任。

4.3甲方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内收取租金，并保证租赁物的安全和适宜居住。

5.2乙方应确保租赁物符合租赁合同的约定，如租赁物存在安全隐患或不符合约定，乙方应负责修复或更换。

5.3乙方在租赁期限内不得随意提高租金，如需提高，应提前通知甲方，并经甲方同意。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元违约金。

6.2如丙方未按约定履行担保义务，丙方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元违约金。

6.3如乙方未按约定提供适宜居住的租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元违约金。

七、合同解除及争议解决

7.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

7.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

乙方为