主动解除租房合同范例

主动解除租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现甲乙双方经友好协商，一致同意在原租赁合同的基础上，就甲方主动解除租赁关系的相关事宜，达成如下协议：

一、解除范围

1.1本协议适用于原租赁合同约定的租赁房屋，即位于____市____区____街道____号____室的房屋。

二、解除原因

2.1甲方因个人原因，决定提前终止租赁关系。

三、解除时间

3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。

四、解除条件

4.1甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，向乙方支付违约金，违约金数额为原租赁合同约定租金的_____%。

4.2乙方应在收到甲方支付的违约金后____个工作日内，将租赁房屋腾空并交付甲方。

五、双方权利义务

5.1甲方有义务在本协议生效之日起____个工作日内，将租赁房屋交付乙方，并保证房屋符合原租赁合同的约定。

5.2乙方有义务在本协议生效之日起____个工作日内，将租赁房屋腾空并交付甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

5.3双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，维护自身合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）经友好协商，一致同意在原租赁合同的基础上，就甲方主动解除租赁关系，丙方提供相关服务，保障甲方权益的相关事宜，达成如下协议：

一、解除范围

1.1本协议适用于原租赁合同约定的租赁房屋，即位于____市____区____街道____号____室的房屋。

二、解除原因

2.1甲方因个人原因，决定提前终止租赁关系。

三、解除时间

3.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方与乙方进行租赁合同的解除事宜，包括但不限于：

（1）与乙方进行沟通，协调解除租赁合同的条件；

（2）监督乙方按照协议要求腾空并交付租赁房屋；

（3）确保乙方按照约定支付违约金及甲方其他应得款项。

五、甲方权利

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求丙方在协议约定的时限内完成解除租赁合同的协助工作；

（2）要求丙方对解除过程中的任何问题提供专业意见及解决方案；

（3）在丙方未履行职责时，甲方有权直接与乙方协商，解除租赁关系。

六、乙方权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方与丙方达成解除租赁合同的条件后，乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定支付租金；

（2）乙方有义务在丙方协助下，按照协议要求腾空并交付租赁房屋。

6.2乙方承担以下义务：

（1）在丙方协助下，乙方应按照协议要求支付违约金及其他应得款项；

（2）乙方应配合丙方进行租赁合同的解除工作，不得无故拖延或拒绝。

七、违约责任

7.1乙方如违反本协议约定，未在规定时限内腾空并交付租赁房屋，应向甲方支付违约金，违约金数额为原租赁合同约定租金的_____%。

七、限制条款

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照及资质证明

5.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在主动解除租赁关系时的权益，确保甲方利益最大化。甲方作为主导方，通过引入丙方，不仅能够得到专业的服务支持，还能够通过协议明确双方的权利义务，降低解除过程中的风险。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益，使甲方在解除租赁关系时处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）经友好协商，一致同意在原租赁合同的基础上，就乙方在特定条件下要求提前终止租赁关系，丙方提供相关服务，保障乙方权益的相关事宜，达成如下协议：

一、解除范围

1.1本协议适用于原租赁合同约定的租赁房屋，即位于____市____区____街道____号____室的房屋。

二、解除原因

2.1乙方因个人原因，决定提前终止租赁关系。

三、解除时间

3.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助乙方与甲方进行租赁合同的解除事宜，包括但不限于：

（1）与甲方进行沟通，协调解除租赁合同的条件；

（2）监督甲方按照协议要求履行合同解除后的义务；

（3）确保乙方在合同解除后获得其应得的权益。

五、乙方权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方在协议约定的时限内完成解除租赁合同的协助工作；

（2）要求丙方对解除过程中的任何问题提供专业意见及解决方案；

（3）在丙方未履行职责时，乙方有权直接与甲方协商，终止租赁关系。

六、甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方与丙方达成解除租赁合同的条件后，甲方有权要求乙方继续履行原租赁合同的剩余条款；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方承担以下义务：

（1）在丙方协助下，甲方应按照协议要求履行合同解除后的义务；

（2）甲方应配合丙方进行租赁合同的解除工作，不得无故拒绝或拖延。

七、违约责任

7.1甲方如违反本协议约定，未在规定时限内履行合同解除后的义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为原租赁合同约定租金的_____%。

七、限制条款

7.2甲方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照及资质证明

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方服务提供