待管理合同范例

待管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行管理事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、管理标的

1.1本合同所指管理标的为甲方名下位于__________的__________（以下简称“管理标的”）。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、管理内容

3.1乙方负责对管理标的进行以下管理：

（1）房屋的日常维护与管理；

（2）租赁业务的开展；

（3）物业管理费的收取；

（4）物业维修费用的收取与使用；

（5）物业管理合同的签订与履行；

（6）法律法规规定的其他物业管理事项。

四、管理费用及支付方式

4.1乙方管理费用为每月人民币__________元整。甲方应在每月前十个工作日内支付乙方当月管理费用。

4.2乙方管理费用支付方式为现金支付，甲方应将管理费用直接交付给乙方或其指定的收款人。

五、管理费用的调整

5.1在本合同有效期内，如遇以下情形之一，经双方协商一致，可对管理费用进行调整：

（1）物价上涨；

（2）法律法规政策调整；

（3）管理标的物价值变动；

（4）其他合理原因。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按时支付乙方管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理；

（3）监督乙方履行管理职责；

（4）遵守法律法规和政策规定。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定履行管理职责；

（2）定期向甲方报告管理情况；

（3）维护管理标的的安全、整洁、有序；

（4）遵守法律法规和政策规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方未履行管理职责，导致管理标的遭受损失的，应承担赔偿责任；

（3）任何一方违反法律法规和政策规定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.3附件：

（1）甲方委托书；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）物业管理合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障管理标的的合理利用与保值增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）对甲方名下位于__________的__________（以下简称“管理标的”）进行管理。为明确双方权利义务，保障第三方（以下简称“丙方”）的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、管理标的

1.1本合同所指管理标的为甲方名下位于__________的__________（以下简称“管理标的”）。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、管理内容

3.1乙方负责对管理标的进行以下管理：

（1）房屋的日常维护与管理；

（2）租赁业务的开展；

（3）物业管理费的收取；

（4）物业维修费用的收取与使用；

（5）物业管理合同的签订与履行；

（6）法律法规规定的其他物业管理事项。

四、丙方参与管理

4.1丙方作为第三方参与管理，主要负责以下事项：

（1）协助乙方进行租赁业务的推广与洽谈；

（2）协助乙方进行物业维修费用的审核与监督；

（3）定期向甲方汇报管理情况；

（4）参与管理决策。

五、管理费用及支付方式

5.1乙方管理费用为每月人民币__________元整。甲方应在每月前十个工作日内支付乙方当月管理费用。

5.2丙方参与管理费用为每月人民币__________元整。甲方应在每月前十个工作日内支付丙方当月参与管理费用。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方权益：

（1）甲方拥有对管理标的的最终决策权；

（2）甲方有权监督乙方和丙方履行管理职责；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供管理报告；

（4）甲方有权要求乙方和丙方整改管理中的不足。

6.2甲方利益：

（1）甲方通过管理标的的合理利用与保值增值，实现收益最大化；

（2）甲方通过乙方的专业管理，降低管理风险；

（3）甲方通过丙方的协助，提高租赁业务的效率和收益；

（4）甲方通过双方的合作，实现管理成本的优化。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保管理标的的安全、整洁、有序；

7.2乙方应定期向甲方汇报管理情况，接受甲方的监督；

7.3乙方应积极配合丙方参与管理，共同维护甲方的合法权益。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定参与管理，协助乙方完成相关管理任务；

8.2丙方应定期向甲方汇报参与管理情况，接受甲方的监督；

8.3丙方应遵守法律法规和政策规定，不得损害甲方的合法权益。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方未履行管理职责，导致管理标的遭受损失的，应承担赔偿责任；

（3）丙方未履行参与管理义务，导致管理标的遭受损失的，应承担赔偿责任；

（4）任何一方违反法律法规和政策规定，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.3附件：

（1）甲方委托书；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）物业管理合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在管理标的中的权利义务，保障甲方的合法权益，实现管理标的的合理利用与保值增值。通过引入丙方参与管理，充分发挥各方优势，提高管理效率，降低管理成本，实现合作共赢。甲方作为主导方，通过本合同，确保管理标的的安全、整洁、有序，实现收益最大化，降低管理风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供商，为满足甲方（以下简称“甲方”）对特定物业项目的管理需求，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与项目管理，以实现项目的高效运营和乙方业务的拓展。为明确各方的权利义务，保障项目顺利进行，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指项目为甲方名下位于__________的__________（以下简称“项目”）。

二、项目期限

2.1本合同项目期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、项目内容

3.1乙方负责对项目进行以下管理服务：

（1）项目的日常运营与管理；

（2）物业维修与维护；

（3）物业租赁业务；

（4）物业管理合同的签订与履行；

（5）法律法规规定的其他物业管理事项。

四、丙方参与项目

4.1丙方作为第三方参与项目管理，主要负责以下事项：

（1）协助乙方进行项目推广与市场拓展；

（2）提供项目所需的资源与支持；

（3）参与项目决策，提供专业建议；

（4）监督项目进度与质量。

五、乙方权益与利益

5.1乙方权益：

（1）乙方拥有对项目的整体管理权，包括项目决策权、执行权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合；

（3）乙方有权获取项目管理的合理报酬。

5.2乙方利益：

（1）乙方通过项目管理，实现业务拓展和收益增长；

（2）乙方通过丙方的资源与支持，提高项目管理效率；

（3）乙方通过丙方的专业建议，优化项目管理方案。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，提供项目所需的资源与支持，包括但不限于：

（1）项目所需的土地、建筑物等资产；

（2）项目运营所需的资金；

（3）项目运营所需的相关政策与许可。

6.2甲方应配合乙方和丙方进行项目管理，确保项目顺利进行。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，提供项目所需的资源与支持，包括但不限于：

（1）市场推广、资源整合；

（2）专业建议、技术支持；

（3）项目监督、质量控制。

7.2丙方应遵守法律法规和政策规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时提供资源与支持，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）乙方未履行项目管理职责，导致项目遭受损失的，应承担赔偿责任；

（3）丙方未履行参与项目管理的义务，导致项目遭受损失的，应承担赔偿责任；

（4）任何一方违反法律法规和政策规定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

10.3附件：

（1）项目资产清单；

（2）乙