房子单包施工合同范例

房子单包施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行单包施工，现经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程款支付

1.乙方应按照甲方提供的工程进度，向甲方提交相应的工程款支付申请。

2.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后，按照约定的支付比例和支付时间，向乙方支付工程款。

3.工程款支付方式：____________________

三、施工质量

1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准，确保工程质量达到设计要求。

2.乙方在施工过程中，应接受甲方对工程质量的监督检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。

3.工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

四、工程变更

1.甲方提出工程变更的，应提前向乙方提出书面变更通知。

2.乙方应在收到变更通知后，及时对变更进行评估，并按照变更内容调整施工方案。

3.工程变更所发生的费用，按照以下方式处理：____________________

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.双方因故解除合同，应按照以下方式处理：____________________

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.施工组织设计

4.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行单包施工，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为监理方进行工程监督，现经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程期限：____________________

二、监理方职责

1.监理方负责对工程进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等环节。

2.监理方应严格按照国家有关施工质量标准，对工程质量进行监督检查，确保工程质量达到设计要求。

3.监理方应定期向甲方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

三、监理方权利

1.监理方有权对工程进行现场检查，要求承包方提供相关资料，并对发现的问题提出整改意见。

2.监理方有权要求承包方对工程质量问题进行整改，并对整改情况进行跟踪验收。

3.监理方有权在工程验收合格后，对承包方进行工程质量评价。

四、监理方义务

1.监理方应按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量和进度。

2.监理方应保守工程秘密，不得泄露甲方的商业秘密和工程数据。

3.监理方应协助甲方处理与工程相关的纠纷。

五、承包方责任

1.承包方应严格按照设计图纸、施工规范和监理方的要求进行施工，确保工程质量。

2.承包方应按照合同约定的时间完成工程，不得擅自延长工期。

3.承包方应承担因自身原因导致的工程质量问题，并承担相应的修复费用。

六、承包方权利

1.承包方有权根据合同约定，在监理方同意的情况下，对施工方案进行调整。

2.承包方有权要求监理方对施工过程中发现的问题提出合理的整改意见。

3.承包方有权在工程验收合格后，按照合同约定获得工程款。

七、承包方义务

1.承包方应按照合同约定，提供合格的施工人员、设备和材料。

2.承包方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

3.承包方应按照监理方的要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

八、违约责任

1.若承包方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

2.若监理方未按合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求监理方承担违约责任。

3.若任何一方违反合同约定，导致甲方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：（1）承包方严重违反合同约定；（2）监理方严重失职，影响工程质量；（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算表

3.施工组织设计

4.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在通过专业监督，确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导合同签订和履行，旨在通过合同约定，明确各方的责任和义务，保障工程顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：____________________

鉴于业主拟购买位于____________________的商品房，开发商负责项目开发和销售，为保障业主权益和项目顺利实施，特引入丙方作为管理方进行项目管理，现经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目期限：____________________

二、管理方职责

1.管理方负责项目的整体规划、协调和管理，确保项目按计划推进。

2.管理方应监督开发商履行合同义务，确保项目质量、进度和成本控制。

3.管理方应定期向业主汇报项目进展情况，包括但不限于施工进度、质量状况、成本预算等。

三、管理方权利

1.管理方有权要求开发商提供项目相关资料，对开发商的工作进行审查。

2.管理方有权对项目施工进行现场监督，对发现的问题提出整改要求。

3.管理方有权在必要时暂停项目施工，直至问题得到解决。

四、管理方义务

1.管理方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目顺利实施。

2.管理方应保守项目秘密，不得泄露业主的商业秘密和项目数据。

3.管理方应协助业主解决与项目相关的纠纷。

五、开发商责任

1.开发商应按照国家相关法律法规和项目设计要求，进行项目建设。

2.开发商应确保项目质量，对施工过程中出现的问题及时整改。

3.开发商应按照合同约定的时间完成项目建设，不得无故延期。

六、开发商权利

1.开发商有权根据合同约定，在管理方同意的情况下，对施工方案进行调整。

2.开发商有权要求管理方对施工过程中发现的问题提出合理的整改意见。

3.开发商有权在项目验收合格后，按照合同约定获得项目款项。

七、开发商义务

1.开发商应提供合格的施工人员、设备和材料。

2.开发商应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

3.开发商应按照管理方的要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

八、违约责任

1.若开发商未按合同约定完成项目建设，业主有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。

2.若管理方未按合同约定履行管理职责，业主有权解除合同，并要求管理方承担违约责任。

3.若任何一方违反合同约定，导致业主权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.业主有权在以下情况下解除合同：（1）开发商严重违反合同约定；（2）管理方严重失职，影响项目进度；（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为