村庄院子购买合同模板

村庄院子购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方为__________村__________院子的合法所有权人；

2.乙方有意向购买甲方上述院子；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________村__________院子的所有权转让给乙方；

2.上述院子的具体位置、面积、用途等以甲方提供的土地权属证书及相关文件为准。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买上述院子，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余价款人民币__________元；

4.支付方式：__________。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述院子交付给乙方；

2.乙方在取得上述院子的所有权后，有权依法对该院子进行使用、收益和处分。

四、税费承担

1.本合同签订后，因转让上述院子而产生的税费，由乙方承担；

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付上述院子，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金人民币__________元；

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证书及相关文件；

2.双方签订的其他协议或文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为__________村__________院子的合法所有权人；

2.乙方有意向购买甲方上述院子；

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________村__________院子的所有权转让给乙方；

2.上述院子的具体位置、面积、用途等以甲方提供的土地权属证书及相关文件为准。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买上述院子，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余价款人民币__________元；

4.支付方式：__________；

5.丙方同意为乙方上述付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部价款；

2.甲方有权要求乙方在合同签订后不得擅自改变上述院子的用途；

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益；

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对上述院子进行合理维护。

四、丙方责任

1.丙方应在乙方未能按照合同约定支付价款时，在担保金额范围内承担付款责任；

2.丙方有权要求乙方在违约时，按照担保协议的约定履行担保责任；

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，提供必要协助。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或剩余价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

2.乙方在未支付全部价款前，不得擅自改变上述院子的用途；

3.乙方在合同履行期间，不得将上述院子抵押、出租或转让；

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地权属证书及相关文件；

2.丙方提供的担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。甲方通过设定乙方违约责任、限制乙方行为等方式，确保了交易的安全和自身的利益。同时，甲方的主导地位也体现了其在交易中的主导权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

1.甲方为位于__________市__________路__________号的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人；

2.乙方有意向购买上述房产；

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将上述房产转让给乙方；

2.上述房产的具体位置、面积、用途等以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买上述房产，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余价款人民币__________元；

4.支付方式：__________；

5.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并收取中介服务费人民币__________元。

三、乙方权益

1.乙方有权在合同签订后，对上述房产进行实地考察，确保其符合预期；

2.乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产相关的权属证明及合法使用证明；

3.乙方有权要求甲方在合同签订后，确保房产无任何未披露的债务或法律纠纷；

4.乙方有权要求在房产过户手续完成后，获得房产的完全所有权。

四、丙方责任

1.丙方应确保甲乙双方签订的合同内容合法、有效；

2.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保手续的顺利进行；

3.丙方应确保在交易过程中，甲乙双方的权益得到公平对待。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

2.甲方在合同签订后，不得单方面提高房产价格或增加其他费用；

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

4.甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途或进行分割。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房产证及相关文件；

2.丙方提供的中介服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维