农村屋建房合同模板

农村屋建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________（具体地址）

1.2建设面积：__________（平方米）

1.3建设性质：__________（自用/出租等）

1.4建设期限：__________（具体起止日期）

二、合同标的

2.1甲方同意乙方在其土地上建设房屋，乙方应按照甲方的要求进行建设。

2.2乙方应确保房屋建设符合国家相关法律法规、行业标准及当地政府规划要求。

2.3乙方建设过程中，应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方负责提供合法的土地使用权，确保乙方建设房屋所需土地符合法律法规。

3.1.2甲方负责办理建设手续，取得相关审批文件。

3.1.3甲方负责协调与当地政府、村民的关系，确保施工顺利进行。

3.1.4甲方应在乙方完成房屋建设后，协助乙方办理房屋产权登记。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方在建设过程中，应严格按照设计图纸、施工规范进行施工。

3.2.2乙方应按时完成房屋建设，确保工程质量。

3.2.3乙方在建设过程中，应确保施工安全，避免对他人造成损害。

3.2.4乙方应在房屋建设完成后，将房屋产权过户给甲方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供土地使用权或办理建设手续，导致乙方无法按期进行房屋建设，甲方应承担违约责任。

4.1.2甲方未协助乙方办理房屋产权登记，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定完成房屋建设，导致工程延期，乙方应承担违约责任。

4.2.2乙方建设过程中，因自身原因造成工程质量问题，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.建设审批文件

3.设计图纸

4.施工规范

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高农村房屋建设质量，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与农村屋建房项目。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方的主导下，与第三方共同完成农村房屋建设。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________（具体地址）

1.2建设面积：__________（平方米）

1.3建设性质：__________（自用/出租等）

1.4建设期限：__________（具体起止日期）

二、第三方主体

2.1第三方为具备相应资质的建筑施工企业，负责农村房屋建设的施工、监理等事宜。

2.2第三方应按照国家相关法律法规、行业标准及当地政府规划要求进行施工。

2.3第三方应在施工过程中，遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权监督第三方施工过程，确保施工质量符合要求。

3.1.2甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行纠正，并追究乙方责任。

3.1.3甲方有权在第三方违约时，要求其承担违约责任，并追究乙方连带责任。

3.1.4甲方有权要求第三方提供施工进度报告、质量检测报告等文件。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按时支付第三方施工款项，确保施工顺利进行。

3.2.2甲方应提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

3.2.3甲方应配合第三方办理相关建设手续，确保施工合法合规。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

4.1.2乙方有权要求甲方支付施工款项，确保施工进度。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照甲方要求，与第三方签订施工合同，明确双方责任。

4.2.2乙方应监督第三方施工过程，确保施工质量符合要求。

4.2.3乙方应配合甲方、第三方办理相关建设手续。

五、第三方责权利

5.1第三方权利

5.1.1第三方有权要求甲方支付施工款项，确保施工进度。

5.1.2第三方有权要求乙方提供施工所需材料、设备等。

5.2第三方义务

5.2.1第三方应按照甲方要求，进行农村房屋建设施工、监理等工作。

5.2.2第三方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及当地政府规划要求。

5.2.3第三方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任

6.1.1若甲方未按时支付第三方施工款项，应承担违约责任，并支付违约金。

6.1.2若乙方未按照甲方要求提供施工所需场地、水源、电源等基础设施，应承担违约责任。

6.1.3若第三方未按约定完成施工任务，应承担违约责任，并支付违约金。

6.2限制条款

6.2.1乙方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸，如需修改，应经甲方同意。

6.2.2乙方在施工过程中，不得使用劣质材料，如发现使用劣质材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.2.3乙方在施工过程中，不得拖欠农民工工资，如发现拖欠农民工工资，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、第三方介入意义和目的

9.1第三方的介入，有助于提高农村房屋建设质量，确保施工安全。

9.2第三方的监理作用，有助于甲方对施工过程进行监督，降低风险。

9.3第三方的专业能力，有助于甲方在项目建设过程中，更好地掌握施工进度和质量。

十、甲方为主导目的和意义

10.1甲方作为农村屋建房项目的主体，有权对项目建设进行全程监督，确保项目顺利进行。

10.2甲方的主导地位，有助于提高项目整体效益，降低项目风险。

10.3甲方的主导作用，有助于保障自身权益，确保项目符合预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村房屋建设过程中的权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与农村屋建房项目。甲方（以下简称“甲方”）同意乙方在主导下，与第三方共同完成农村房屋建设。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________（具体地址）

1.2建设面积：__________（平方米）

1.3建设性质：__________（自用/出租等）

1.4建设期限：__________（具体起止日期）

二、第三方主体

2.1第三方为具备相应资质的建筑施工企业，负责农村房屋建设的施工、监理等事宜。

2.2第三方应按照国家相关法律法规、行业标准及当地政府规划要求进行施工。

2.3第三方应在施工过程中，遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。

3.1.2乙方有权要求甲方提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

3.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项，确保施工进度。

3.1.4乙方有权在第三方违约时，要求甲方承担违约责任，并追究第三方连带责任。

3.1.5乙方有权要求第三方提供施工进度报告、质量检测报告等文件。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照甲方要求，与第三方签订施工合同，明确双方责任。

3.2.2乙方应监督第三方施工过程，确保施工质量符合要求。

3.2.3乙方应配合甲方办理相关建设手续。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权监督第三方施工过程，确保施工质量符合要求。

4.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按时提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

4.2.2甲方应按照合同约定支付施工款项，确保施工进度。

4.2.3甲方应配合乙方办理相关建设手续。

五、第三方责权利

5.1第三方权利

5.1.1第三方有权要求甲方支付施工款项，确保施工进度。

5.1.2第三方有权要求乙方提供施工所需材料、设备等。

5.2第三方义务

5.2.1第三方应按照乙方要求，进行农村房屋建设施工、监理等工作。

5.2.2第三方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及当地政府规划要求。

5.2.3第三方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任

6.1.1若甲方未按时支付第三方施工款项，应承担违约责任，并支付违约金。

6.1.2若乙方未按照甲方要求提供施工所需场地、水源、电源等基础设施，应承担违约责任。

6.1.3若第三方未按约定完成施工任务，应承担违约责任，并支付违约金。

6.2限制条款

6.2.1第三方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸，如需修改，应经乙方同意。

6.2.2第三方在施工过程中，不得使用劣质材料，如发现使用劣质材料，乙方有权要求第三方承担相应责任。

6.2.3第三方在施工过程中，不得拖欠农民工工资，如发现拖欠农民工工资，乙方有权要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、乙方为主导目的和意义

9.1乙方作为农村屋建房项目的主体，有权对项目建设进行全程监督，确保项目符合自身预期。