公司租赁合同样本5

公司租赁合同样本5第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物目前处于__________状态，甲方保证租赁物符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法活动。

3.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修、保养、物业管理等费用。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后__________日内完成验收。

4.2乙方在验收时，如发现租赁物存在不符合约定或存在瑕疵的，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

（2）甲方未保证租赁物符合出租条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，自乙方发现之日起计算至修复或更换之日止。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.租赁物附属设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，为保障甲方的权益，第三方作为担保方同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物目前处于__________状态，甲方保证租赁物符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.2在租赁期间，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

3.3第三方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修、保养、物业管理等费用。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定使用租赁物。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修或更新，但需提前__________日通知乙方。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.租赁物附属设施清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在租赁期间能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用和完好无损。乙方违约及限制条款的设定，有利于约束乙方行为，降低甲方可能面临的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，保障自身权益不受损害，同时为乙方的合法使用租赁物提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，为保障乙方的权益，第三方作为保证方同意提供保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：租赁物目前处于__________状态，甲方保证租赁物符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方保证条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供保证，保证金额为__________元，保证期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.2在租赁期间，若乙方因故无法支付租金，甲方应向第三方提出书面请求，第三方应在__________日内履行保证责任。

3.3第三方履行保证责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修或更新，但需提前__________日通知乙方。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，以适应其业务需求，但需取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还租赁物。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

5.2甲方未保证租赁物符合出租条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%，自乙方发现之日起计算至修复或更换之日止。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.租赁物附属设施清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、租赁物的使用和维护等