2024个人商铺租赁合同简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：身份证号：_____________________地址：__________________________联系电话：______________________第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何产权纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。4.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺内部装修及维护，确保商铺内部设施的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.租赁双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺进行违法活动。3.租赁期间，乙方应妥善保管商铺，防止火灾、盗窃等意外事件，确保甲方财产安全。4.租赁期间，乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，应提前征得甲方同意。5.租赁期间，乙方应按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。6.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。7.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保双方权益。解决办法：1.如租赁双方提供的信息不真实，对方可要求终止合同，并要求赔偿造成的损失。2.如一方利用商铺进行违法活动，另一方有权终止合同，并要求赔偿造成的损失。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿造成的损失。4.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复商铺原状，赔偿造成的损失。5.如租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离商铺，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求赔偿造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指商铺的所有者，拥有商铺的完全产权。2.承租方：指租赁商铺的使用者，需按照约定用途使用商铺。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.法律手段：指甲方在乙方违反合同约定时，采取的法律行动，如诉讼等。应用场合：1.个人商铺租赁，适用于个体经营者或小微企业租赁商铺开展业务。2.临时商铺租赁，适用于短期租赁需求，如临时展览、活动等。3.特色商铺租赁，适用于具有特定经营内容的商铺租赁，如特色餐厅、文创店等。补充条款：1.商铺设施：租赁双方应对商铺现有设施进行详细记录，并在合同中注明。如有损坏或需要维修，由责任方承担费用。2.保险：建议乙方购买商铺保险，以保障自身经营风险。3.合同变更：租赁期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。4.解约条款：租赁期满或双方达成解约协议时，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求赔偿造成的损失。5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.商铺所有权证明文件，