机械设备存放冷藏库租赁协议

机械设备存放冷藏库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有机械设备存放冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方机械设备存放冷藏库，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的机械设备存放冷藏库位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方机械设备存放冷藏库，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保管，确保租赁物不受损失或损坏。四、维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于良好状态。4.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.机械设备存放冷藏库租赁合同2.租赁物清单3.租赁物使用操作规程4.租赁物维修保养记录5.租金支付证明文件6.违约金计算公式说明7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合合同约定质量、数量、规格等。2.甲方未按约定时间提供租赁物。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于租赁物使用不当、损坏、遗失等。5.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损失或损坏。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：甲方应承担维修、更换或退还租金等责任。2.租赁物交付延误：甲方应按约定时间交付租赁物，并向乙方支付违约金。3.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，如发生逾期支付，应支付违约金。4.租赁物使用、保管问题：乙方应合理使用和保管租赁物，如发生损坏或损失，应承担赔偿责任。5.维修保养问题：甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。6.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.机械设备生产厂家或使用单位需要临时存放机械设备。2.机械