房地产开发项目标书审查方法

房地产开发项目标书审查方法合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：甲方为房地产开发项目的发起方，拟对该项目进行开发建设；乙方具有专业标书审查能力，甲方拟委托乙方对房地产开发项目的投标文件进行审查；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方委托乙方对房地产开发项目的投标文件进行审查，以确保投标文件的合规性、合理性和可行性。第二条合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成审查工作，并向甲方提交审查报告。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，对投标文件进行审查，包括但不限于投标文件的合规性、合理性和可行性。3.2乙方应保证审查工作的独立性、客观性和公正性，对审查过程中获取的信息保密。3.3乙方应在合同约定的时间内向甲方提交审查报告，并对审查报告中涉及的问题提供合理的解释和建议。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付审查费用。4.2甲方应配合乙方的审查工作，提供必要的资料和信息。4.3甲方应对乙方在审查过程中提供的建议和意见给予充分重视，并根据实际情况进行调整。第五条审查费用5.1乙方向甲方提供的审查服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付审查费用。第六条付款方式6.1甲方在本合同签署后____个工作日内，向乙方支付审查费用的50%。6.2乙方在完成审查工作并提交审查报告后，甲方应在____个工作日内支付剩余的审查费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同审查费用的20%。7.2乙方未按照本合同约定的时间提交审查报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.投标文件审查报告2.投标文件及相关资料3.合同履行过程中的沟通记录4.付款凭证及发票5.违约金计算公式说明6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间提交审查报告，属于违约行为。2.乙方未保证审查工作的独立性、客观性和公正性，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定的时间支付审查费用，属于违约行为。4.甲方未配合乙方进行审查工作，提供必要的资料和信息，属于违约行为。5.双方未按照合同约定的方式解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指由甲方负责开发建设的房地产项目。2.标书审查：指对投标文件进行合规性、合理性和可行性的审查。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定的方式、时间和条件执行合同。5.法院诉讼：指双方因合同争议向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.审查进度与投标进度不同步：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，确保审查工作与投标进度相协调。2.审查过程中资料不足：解决办法：甲方应及时提供完整的资料和信息，确保审查工作顺利进行。3.乙方审查结果不符合甲方期望：解决办法：甲方应与乙方进行沟通，提出具体修改意见，乙方根据意见进行调整。4.甲方支付审查费用不及时：解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付审查费用，确保乙方的权益。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目的发起方，拟对该项目进行开发建设。2.乙方具有专业标书审查能力，甲方拟委托乙方对房地产开发项目的投标文件进行审查。