公寓出租租房合同范例

公寓出租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，现同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的使用面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构：__________。

1.4租赁物的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“__________公寓租金”字样。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满或乙方搬离租赁物时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

6.2租赁物在租赁期间内因乙方不当使用、损坏等原因造成的损失，由乙方承担维修费用。

6.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、整洁、舒适。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，为保障甲方的权益，乙方同意租赁该公寓，甲方为乙方提供出租服务，为确保合同的履行，第三方同意作为担保方，为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的使用面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构：__________。

1.4租赁物的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“__________公寓租金”字样。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满或乙方搬离租赁物时，甲方应无息退还押金。

五、第三方的责权利

5.1第三方作为担保方，应确保乙方按合同约定支付租金及履行其他相关义务。

5.2第三方有权要求乙方按合同约定支付租金及其他费用，如乙方逾期支付，第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3第三方在履行担保义务期间，有权了解租赁物的使用情况，并有权要求乙方提供相关证明。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。

6.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

7.2租赁物在租赁期间内因乙方不当使用、损坏等原因造成的损失，由乙方承担维修费用。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或搬离租赁物前，将租赁物恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方授权书。

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，保障了自身的权益，确保了租金的及时收取，降低了租赁风险。第三方担保方的介入，有助于提高乙方的信用度，增加租赁合同的可靠性。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，有利于维护甲方的合法权益。第三方介入的意义在于，为租赁双方提供了一个信任基础，降低了租赁风险，促进了租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设置，确保自身的权益不受侵害，实现租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，甲方同意出租商铺，第三方作为服务提供方，提供相关增值服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的使用面积：__________平方米。

1.3租赁物的结构：__________。

1.4租赁物的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“__________商铺租金”字样。

四、第三方服务

4.1第三方提供以下增值服务：__________。

4.2第三方服务费用：__________元/月。

4.3乙方应按时支付第三方服务费用，支付方式同租金支付方式。

五、乙方的权益

5.1乙方有权使用租赁物进行合法经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行适当装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得无故中断乙方经营活动，如因甲方原因导致乙方经营中断，甲方应承担相应的经济损失。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件