2024年个人房屋租赁合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋租赁合同文本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求5.2房屋维修责任5.3房屋保险责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任及押金处理第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的地域及法院第十条其他约定10.1宠物相关条款10.2访客相关条款10.3房屋转租相关条款第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1房屋照片及设施清单12.2租赁合同补充协议第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅，总面积为平方米1.3房屋设施及条件：房屋内配有、、等设施，条件下居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前天书面提出，并达成一致第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付日期及时间：每的日前支付当期租金3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还押金4.3押金扣除事项：如乙方逾期未支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用5.3房屋保险责任：甲方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全，如发生意外，甲方应承担相应责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议6.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方不得无故提前解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前天通知甲方，并支付违约金6.3合同解除后的责任及押金处理：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或扣除乙方应承担的费用后，退还乙方押金。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决的地域及法院：本合同争议由中国北京市区人民法院管辖第十条其他约定10.1宠物相关条款：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物10.2访客相关条款：乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活10.3房屋转租相关条款：乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租给第三方第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X11.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X第十二条附件12.1房屋照片及设施清单：附件一为本房屋照片及设施清单，共附有张照片和详细设施清单12.2租赁合同补充协议：附件二为本合同补充协议，其中包括但不限于水、电、燃气等费用承担方式、物业服务费等第十三条签字盖章13.1出租人签字：甲方签字：________13.2承租人签字：乙方签字：________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙双方在履行合同过程中，遇到无法自行解决的问题时，可以寻求第三方的介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的职责和权利。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方应独立承担其履行合同所产生的费用，除非甲乙双方另有约定。3.3第三方应严格遵守法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2甲乙双方应按照约定支付第三方的费用，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方收费的%。5.2第三方应按照约定履行其职责。如第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方收费的%。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。6.2如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知原第三方。第七条第三方与合同的生效和终止7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同约定的第三方介入事项，如在合同履行过程中发生变更或解除，应及时更新书面协议，并通知相关方。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方信息予以保密。8.2第三方不得将甲乙双方信息泄露给任何无关第三方。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。9.2如第三方违反法律法规，甲乙双方有权报告相关部门，并要求第三方承担相应法律责任。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十一条第三方签字盖章11.1第三方签字：第三方签字：________第十二条合同生效日期12.1本合同修正部分自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求：本附件应包含房屋内外照片及详细设施清单，照片应清晰展示房屋的整体及细节情况，设施清单应详细列出房屋内的各项设施和设备。附件二：租赁合同补充协议详细要求：本附件应包括水、电、燃气等费用承担方式、物业服务费等详细内容，以及维修服务、保险责任等补充约定。附件三：第三方服务协议详细要求：本附件应详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件四：租金支付记录详细要求：本附件应记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以证明租金支付的履行情况。附件五：押金退还记录详细要求：本附件应记录押金的退还时间、金额等信息，以证明押金退还的履行情况。附件六：维修服务记录详细要求：本附件应记录维修服务的请求时间、维修内容、维修费用、维修结果等信息，以证明维修服务的履行情况。附件七：物业服务记录详细要求：本附件应记录物业服务的提供时间、服务内容、服务费用等信息，以证明物业服务的履行情况。附件八：违约行为记录详细要求：本附件应记录违约行为的发生时间、违约行为的具体内容、违约责任的认定和处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定履行保险责任。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.乙方未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金。2.对于乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的维修费用。3.对于乙方未按约定履行维修责任的，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.对于乙方未按约定履行保险责任的，甲方有权要求乙方承担保险费用。5.对于乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约金。6.对于乙方未按约定时间退还押金的，甲方有权按迟延退还的天数收取滞纳金。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金，具体滞纳金金额按每日元计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，具有房屋所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租人，租赁甲方房屋的一方。3.第三