2024学校商店摊位租赁合同书（明确租赁用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校商店摊位租赁合同书（明确租赁用途）本合同目录一览第一条租赁摊位及用途1.1摊位位置1.2摊位面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁期间的维护与维修5.1租赁期间的维护责任5.2维修费用承担第六条租赁期间的变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2补充协议第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及用途1.1摊位位置：学校校园内指定区域1.2摊位面积：____平方米1.3租赁用途：仅限于销售文具、学习用品及相关学生服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年____月____日2.2租赁结束日期：2024年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户第四条押金4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定将摊位及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿的情况下，出租方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户第五条租赁期间的维护与维修5.1租赁期间的维护责任：出租方负责租赁摊位的结构安全、公共区域及基础设施的维护与维修。5.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担；因自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租方承担。第六条租赁期间的变更6.1合同变更条件：合同履行期间，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议。6.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件：7.1.1承租方违反合同约定，出租方有权提前终止合同。7.1.2出租方因学校规划需要提前终止合同，应提前____个月通知承租方。7.2提前终止合同的程序：提前终止合同的，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于摊位清理、物品搬移等。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1承租方未按约定用途使用摊位，或未按时支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务。8.1.2出租方未按约定提供摊位，或未按时支付退还押金，或未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2.2违约方造成守约方损失的，应赔偿实际损失金额。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。11.2补充协议：本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知。12.2送达地址：12.2.1出租方送达地址：____12.2.2承租方送达地址：____第十三条双方信息13.1出租方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年____月____日14.2签署地点：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1租赁期间，出租方因学校规划需要提前终止合同，需第三方协助处理相关事宜。2.1.2承租方未按约定用途使用摊位，出租方要求第三方进行整改或采取其他补救措施。2.1.3租赁期间，第三方对摊位进行维修、保养或改造。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应承担因其在合同履行过程中产生的费用和责任。4.2第三方对其提供的服务或商品质量负责，若造成甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是协助关系，而非合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方同意对其在合同履行过程中产生的损害赔偿责任设立限额，限额为人民币____元整。6.2超过限额的部分，由甲乙方根据具体情况协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订书面补充协议。7.2第三方介入时，甲乙方应向第三方明确介绍合同条款，确保第三方了解其权利和义务。第八条第三方退出8.1第三方因完成其协助义务或合同约定的事由退出本合同。8.2第三方退出后，其在本合同中的权利和义务相应转移至甲乙方。第九条第三方信息的变更9.1若第三方信息发生变更，第三方应及时通知甲乙方。9.2甲乙方应根据第三方提供的信息，进行相应的合同调整。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同附件为第三方介入的附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2附加条款未尽事宜，甲乙方可签订书面补充协议。第十一条第三方与合同的变更或终止11.1第三方同意，本合同的变更或终止，需甲乙方协商一致，并签订书面协议。11.2第三方不参与甲乙方之间的合同变更或终止谈判。第十二条第三方与争议解决12.1第三方不参与本合同争议的解决。12.2甲乙方之间的争议解决方式、地点等，按照本合同第九条的规定执行。第十三条第三方与法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方与合同签署14.1第三方不作为合同的签署方。14.2第三方应在合同签署后，按照甲乙方的要求，提供必要的协助和配合。本部分所述内容为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙方可签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在校内的具体位置，包括坐标、周边环境等。附件二：摊位面积测量报告提供摊位面积的正式测量报告，以确保双方对摊位面积有清晰的认识。附件三：租赁用途说明详细列出允许的租赁用途，以及任何禁止的活动。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账户等信息。附件五：押金退还条件及程序明确押金的退还条件及程序，包括退还押金的条件、退还时间等。附件六：维修责任分配协议详细描述维修责任的分配，以及维修费用承担的具体条款。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更的内容、日期等。附件八：提前终止合同协议用于记录提前终止合同的书面协议，包括终止的原因、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定用途使用摊位，或未按时支付租金、押金。2.出租方未按约定提供摊位，或未按时支付退还押金。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.违约方造成守约方损失的，应赔偿实际损失金额。示例说明：若承租方未按约定用途使用摊位，出租方有权根据合同约定要求承租方改正，并支付违约金。若承租方的违约行为导致出租方损失，承租方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行租赁