南京转租房合同范例

南京转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁物为该房屋及其附属设施，具体包括但不限于：__________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应自行承担因使用该房屋而产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

4.3乙方不得擅自改变该房屋的结构及用途，不得在房屋内从事违法活动。

五、租赁合同的变更、解除和终止

5.1任何一方需变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

5.3租赁期满，本合同自动终止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.房屋租赁合同复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁物为该房屋及其附属设施，具体包括但不限于：__________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金、物业费、水电费等费用时，在甲方提出要求后，在____个工作日内支付相应款项。

3.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构及用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方应自行承担因使用该房屋而产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查，确保乙方合理使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3若乙方违反物业管理规定或法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同。

七、合同的变更、解除和终止

7.1任何一方需变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.房屋租赁合同复印件

6.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金保障，降低租赁风险。甲方通过引入担保方，确保了租金的按时收取，并在乙方违约时，有权要求担保方承担相应的责任。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过设定多种权益保障条款，确保了租赁期间的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（中介机构）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：_____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介机构，为促成双方达成租赁协议，提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁物为该房屋及其附属设施，具体包括但不限于：__________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、押金及中介服务费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2丙方作为中介机构，收取中介服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，服务费支付方式如下：

（1）乙方应于签订合同时支付丙方50%的服务费；

（2）租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，如无违约行为，乙方支付剩余50%的服务费。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住条件，如出现房屋质量问题，甲方应在乙方通知后____个工作日内进行修复。

4.2乙方有权根据合同约定，对房屋进行合理的使用和维护。

4.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方无息退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

5.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

5.3甲方不得在乙方不知情的情况下，擅自改变房屋的结构或用途。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方需变更本合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.3租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.房屋租赁合同复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过