2024年土地承包协议模板

2024年标准土地承包协议模板版A版本合同目录一览1.土地承包权1.1土地面积与位置1.2土地用途1.3承包期限2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.2承包方的义务3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.2发包方的义务4.土地承包费用4.1承包费用的计算方式4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的调整机制5.土地承包的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更和终止的程序6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件9.合同的履行监督9.1履行监督的方式9.2履行监督的程序10.合同的续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同的解除和终止11.1解除和终止的条件11.2解除和终止的程序12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的例外情况13.合同的适用法律13.1合同的签订、履行、变更和解除等事项适用法律14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条土地承包权1.1土地面积与位置本合同承包的土地面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，具体四至界限详见附件一。1.2土地用途承包土地主要用于____用途，未经双方协商一致，承包方不得改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前____个月向发包方提出申请，并按双方协商的结果办理相关手续。1.3承包期限本合同的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。承包期满后，如双方同意续签，应提前____个月协商办理续签手续。第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地，享有承包土地所产生的收益。2.2承包方的义务承包方应按照合同约定合理利用土地，保证土地的持续利用和生态平衡，不得擅自转让、出租或抵押承包土地。第三条发包方的权利与义务3.1发包方的权利发包方有权按照合同约定监督承包方对土地的利用和管理，确保土地用途的合法性。3.2发包方的义务发包方应提供承包土地的权属证明，确保土地的合法性，并按照合同约定提供土地。第四条土地承包费用4.1承包费用的计算方式承包费用为每平方米____元，总计为____元。4.2承包费用的支付方式承包方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用。4.3承包费用的调整机制如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整承包费用，具体调整方式详见附件二。第五条土地承包的变更和终止5.1变更条件土地承包权变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。5.3变更和终止的程序土地承包权变更或终止，应提前____个月书面通知对方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1承包方的违约行为承包方如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2发包方的违约行为发包方如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式，双方可在本合同附件三中约定。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。8.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第九条合同的履行监督9.1履行监督的方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督对方履行合同情况。9.2履行监督的程序如一方发现对方未按合同约定履行义务，应及时通知对方，并协商解决。如协商不成，可依法采取相应措施。第十条合同的续签10.1续签条件合同到期前____个月，双方可协商办理续签手续。10.2续签程序双方同意续签的，应签订书面续签协议，并办理相关手续。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止的条件本合同在下列情况下解除或终止：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除或终止条件。11.2解除和终止的程序合同解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同解除或终止有关的事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情况法律、法规、政策要求披露的，或者为保护双方合法权益，需要披露的，不属于保密信息的例外情况。第十三条合同的适用法律13.1合同的签订、履行、变更和解除等事项适用法律本合同的签订、履行、变更和解除等事项，适用中华人民共和国____法。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：附件一：土地位置及四至界限示意图；附件二：承包费用调整方式；附件三：违约责任承担方式；附件四：其他双方约定的内容。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同解除或终止有关的事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置及四至界限示意图详细要求：示意图应清晰标明土地的具体位置、面积、四至界限等信息，并由双方签字确认。附件二：承包费用调整方式详细要求：详细列出承包费用的调整机制，包括调整的条件、程序、计算方式等。附件三：违约责任承担方式详细要求：列出违约行为的种类及其相应的违约责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等。附件四：其他双方约定的内容详细要求：包括双方在合同履行过程中协商确定的其他具体事项，如特殊条款、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定合理利用土地，导致土地资源浪费或生态环境破坏。2.承包方擅自转让、出租或抵押承包土地。3.发包方未按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合约定条件。4.发包方未按照合同约定履行监督义务，导致土地利用不规范。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定金额或按违约程度计算。2.赔偿损失：根据实际损失金额或合同履行后可能获得的利益计算。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。4.其他违约责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：如承包方未按照合同约定合理利用土地，导致生态环境破坏，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因生态环境破坏造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地承包权：指承包方在承包期限内对承包土地的使用权和管理权。2.承包方：指依法取得土地承包权，按照合同约定使用和经营承包土地的当事人。3.发包方：指将土地承包给承包方的当事人，通