04版自建房施工合同变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工合同变更合同本合同目录一览1.合同变更背景与依据1.1原有合同内容回顾1.2变更原因说明1.3法律法规与政策支持2.合同主体2.1发包方信息2.2承包方信息2.3监理方信息3.变更项目范围与内容3.1变更后的建设规模3.2变更后的设计要求3.3变更后的施工标准3.4变更后的工程量清单4.合同价款与支付方式4.1变更后的合同总价4.2支付条款与支付时间4.3价款调整机制5.工期与进度安排5.1变更后的工程开工日期5.2变更后的工程竣工日期5.3关键节点进度要求6.质量与安全责任6.1质量标准与要求6.2安全防护措施6.3质量问题的处理7.合同的履行与验收7.1发包方的义务与权利7.2承包方的义务与权利7.3监理方的义务与权利7.4工程验收程序与标准8.违约责任与争议解决8.1违约情形与责任判定8.2争议解决方式与途径9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的条件与后果10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的责任11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同修改的程序与方式11.3合同解除的条件与程序12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地域与机构13.其他条款13.1合同的书面形式与份数13.2合同的修改与附件13.3合同的补充与替换14.合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与期限第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与依据1.1原有合同内容回顾1.2变更原因说明鉴于近期____（原因），经双方友好协商，决定对原合同的部分内容进行变更，以确双方权益。1.3法律法规与政策支持本次合同变更符合《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定。第二条合同主体2.1发包方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2承包方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________2.3监理方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________第三条变更项目范围与内容3.1变更后的建设规模根据双方协商一致，变更后的建设规模为：____（具体变更内容）。3.2变更后的设计要求变更后的设计要求为：____（具体变更内容）。3.3变更后的施工标准变更后的施工标准为：____（具体变更内容）。3.4变更后的工程量清单双方确认，变更后的工程量清单详见附件（附件名称）。第四条合同价款与支付方式4.1变更后的合同总价经双方协商一致，变更后的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。4.2支付条款与支付时间双方约定按照原合同的支付条款和支付时间进行支付。4.3价款调整机制如因变更导致合同总价发生变化，双方同意按照原合同约定的价款调整机制进行调整。第五条工期与进度安排5.1变更后的工程开工日期变更后的工程开工日期为____年__月__日。5.2变更后的工程竣工日期变更后的工程竣工日期为____年__月__日。5.3关键节点进度要求双方确认关键节点进度要求，具体如下：1）基础施工完成时间：____年__月__日；2）主体结构封顶时间：____年__月__日；3）外墙装修完成时间：____年__月__日；4）内部装修完成时间：____年__月__日。第六条质量与安全责任6.1质量标准与要求变更后的质量标准与要求详见附件（附件名称）。6.2安全防护措施乙方应严格按照国家关于建筑工程安全的相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。6.3质量问题的处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应按照原合同的约定承担违约责任。第七条合同的履行与验收7.1发包方的义务与权利甲方应按照合同约定履行付款义务，协助乙方办理相关手续，并按照合同约定的时间交付工程。7.2承包方的义务与权利乙方应按照合同约定履行施工义务，保证工程质量、安全和进度，并按照合同约定的时间提交相关资料。7.3监理方的义务与权利丙方应按照合同约定进行监理，确保工程质量、安全和进度，发现问题及时通知乙方进行整改。7.4工程验收程序与标准双方按照原合同约定的工程验收程序和标准进行验收。如变更部分涉及原合同未约定的内容，双方应另行签订补充协议明确相关事项。第八条违约责任与争议解决8.1违约情形与责任判定双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约情形与责任判定按照原合同的约定执行。8.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件与程序1）一方明确表示不履行合同主要义务；2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；4）一方依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者被宣告破产；5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止的条件与后果合同终止的条件与后果按照原合同的约定执行。如原合同未约定，双方同意合同终止后，乙方应按照甲方的要求及时拆除临时设施，并清理施工现场。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护措施双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改的程序与方式合同的修改应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序按照第九条的约定执行。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决的地域与机构双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的书面形式与份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与附件本合同的修改、附件及其补充协议均为合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3合同的补充与替换本合同的补充与替换协议应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日在（地点）签署。14.2合同备案的程序与期限甲乙双方应在合同生效后____个工作日内，将合同副本报送相关行政机关备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或实际履行过程中涉及的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、行政监管部门、金融机构等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面通知，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：1）第三方具有相关资质和能力；2）第三方介入不违反相关法律法规；3）第三方介入不损害甲方、乙方和丙方的合法权益；4）甲方、乙方和丙方均无异议。第十七条第三方的主要责任与义务17.1第三方责任第三方应按照甲乙方之间的约定和本合同的约定，履行相关义务，并承担相应的责任。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定进行操作，确保工程质量、安全和进度。17.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有合同约定的权利。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方或丙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规规定和双方协商确定。如合同约定不明，双方应协商确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十九条第三方与甲乙丙三方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同约定和法律法规规定。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同约定和法律法规规定。19.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系，应遵循本合同约定和法律法规规定。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲乙丙三方关系的处理第三方违约导致甲乙丙三方之间关系发生变化时，甲方、乙方和丙方应协商解决，并按照本合同约定确定责任。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1）第三方完成了介入事项；2）第三方违约或侵权导致合同解除；3）法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入解除程序第三方介入解除应遵循本合同约定的解除程序和法律法规规定。第二十二条第三方介入的书面协议22.1第三方介入书面协议甲乙方与第三方就介入事项签订书面协议时，应明确约定双方的权利、义务和责任。22.2第三方介入书面协议的备案甲乙方与第三方签订的介入事项书面协议，应报甲方、乙方和丙方备案。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约责任第三方如违反书面协议约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方的损失。23.2甲乙丙三方与第三方违约责任划分甲乙丙三方与第三方之间的违约责任划分，应按照本合同约定和书面协议约定确定。第二十四条争议解决24.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第二十五条合同的签署与备案25.1第三方介入书面协议的签署与备案甲乙方与第三方签订的介入事项书面协议，自双方签字（或盖章）之日起生效，并报甲方、乙方和丙方备案。第二十六章其他条款26.1第三方介入的保密义务第三方应承担与本合同相关的保密义务，保护甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密和市场信息。26.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出变更后的工程量清单，包括但不限于项目名称、工程数量、单位、单价和总价等。2.附件二：设计要求变更文件详细说明变更后的设计要求，包括建筑风格、结构形式、材料选择等。3.附件三：施工标准变更文件详细列出变更后的施工标准，包括施工工艺、质量控制、安全防护等。4.附件四：合同价款调整计算书根据变更内容，详细计算合同价款调整的依据和结果。5.附件五：工期调整计划详细列出变更后的工期安排，包括开工日期、竣工日期和关键节点进度等。6.附件六：质量保证措施详细说明乙方为保证工程质量所采取的具体措施，包括但不限于质量检测、质量保证金的设置等。7.附件七：安全防护措施详细列出乙方为保证施工安全所采取的措施，包括但不限于安全培训、安全防护设施的设置等。8.附件八：工程验收标准详细列出工程验收的具体标准和程序，包括验收的依据、验收的时间和验收的人员等。9.附件九：违约责任清单详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准，并进行简要的示例说明。10.附件十：第三方介入协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照合同约定履行付款义务，视为甲方违约。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付相应的款项。示例说明：若甲方未按照合同约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方未按照合同约定履行施工义务，视为乙方违约。责任认定标准：乙方应按