2024年含有装修条款的场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有装修条款的场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及装修1.1租赁场地的位置和面积1.2租赁场地的用途1.3租赁场地的交付时间和条件1.4装修许可和相关规定第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付时间及方式3.3租金的调整条款第四条装修费用及支付方式4.1装修费用的承担方4.2装修费用的支付时间及方式第五条装修标准和质量5.1装修标准和要求5.2装修质量的保证第六条装修改造和维修6.1装修改造的申请和批准6.2维修的责任和费用第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止后的场地归还和装修处理第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地址和联系方式第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1租赁场地的保险12.2租赁场地的转让和转租第十三条附件13.1装修设计方案和效果图13.2租赁场地的相关法律法规第十四条签署日期和地点14.1合同签署的日期和地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及装修1.1租赁场地的位置和面积租赁场地位于____________，总面积为____平方米。1.2租赁场地的用途承租方将租赁场地用于____________。1.3租赁场地的交付时间和条件（1）租赁场地已取得相关政府部门批准，具备租赁和使用条件；（2）租赁场地内的基础设施和设备完好，能够满足承租方的正常使用需求；（3）出租方已按照约定完成装修工作，装修质量和标准符合双方约定的要求。1.4装修许可和相关规定承租方进行装修改造前，需向有关部门申请装修许可，并遵守相关法律法规。装修方案应提交给出租方审批，经双方确认后方可实施。装修过程中，应严格按照批准的装修方案进行，确保装修质量和安全。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约。如需续约，承租方应至少于租赁期限届满前____个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金的支付时间及方式租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。承租方应按照约定的时间和金额向出租方支付租金。3.3租金的调整条款租金调整应根据市场行情和双方协商的结果进行，具体调整方式和时间由双方另行签订补充协议约定。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用的承担方装修费用由承租方承担。4.2装修费用的支付时间及方式装修费用在签订合同时一次性支付给出租方，支付金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条装修标准和质量5.1装修标准和要求装修标准应符合国家和地方的相关规定，以及双方约定的要求。装修设计和施工应遵守相关法律法规，确保装修质量和安全。5.2装修质量的保证出租方应对提供的装修质量和施工安全承担责任。装修完成后，出租方应提供相关装修质量保证文件，并承诺在装修质量保证期内对存在的问题进行修复或更换。第六条装修改造和维修6.1装修改造的申请和批准承租方进行装修改造前，需向出租方提交装修改造方案，经出租方审批同意后方可进行。6.2维修的责任和费用租赁期间，租赁场地的正常维护和维修责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方。7.2合同终止后的场地归还和装修处理合同终止后，承租方应在租赁期限届满之日的____小时内将租赁场地及附属设施交还给出租方。承租方应按照出租方的要求恢复租赁场地的原状，并承担因此产生的相关费用。如有装修剩余物资，承租方应在合同终止后____天内搬离租赁场地，并将场地清理干净。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定交付租赁场地或因出租方原因导致租赁场地无法正常使用的，应承担相应的违约责任。如出租方未按照约定完成装修工作，应按照合同约定承担迟延交付装修的违约金。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金、装修费用或其他费用的，应承担相应的违约责任。如承租方未按照约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用的，应承担修复或更换的费用。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起____个月内未能协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相发送通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。通知应在发送之日起____小时内送达对方。10.2送达的地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租方：地址：____________________________联系方式：________________________承租方：地址：____________________________联系方式：________________________第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁场地的保险承租方应按照出租方的要求，为租赁场地办理保险，并将保险单副本提交给出租方备案。12.2租赁场地的转让和转租未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让给第三方或进行转租。如承租方需要转让或转租，应提前____个月书面通知出租方，并按照出租方的要求办理相关手续。第十三条附件13.1装修设计方案和效果图本合同附件一为装修设计方案和效果图，双方已确认无误。13.2租赁场地的相关法律法规本合同附件二为租赁场地的相关法律法规，双方已阅读并理解。第十四条签署日期和地点14.1合同签署的日期和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。（签名页）甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。如合同履行过程中有其他第三方参与，甲乙方应提前通知对方，并明确第三方的职责和权利。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第三方应遵守相关法律法规，提供合格的服务，并承担因自身原因导致的责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的费用和报酬。第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持，以确保合同的履行。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择和确认甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉和能力。甲乙方应提前将第三方的相关信息告知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.2第三方费用和支付第三方所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、施工费等，由甲乙方按照合同约定承担。支付方式、时间和金额由甲乙方协商确定。3.3第三方违约责任如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方在合同中约定的，第三方在履行合同过程中应承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并明确限额的计算方式和金额。第三方责任限额应根据合同履行过程中可能发生的损失风险进行合理确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如有调整，甲乙方应协商一致并书面确认。调整后的第三方责任限额应视为对原合同的补充。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间构成独立的法律关系。第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任，甲乙方也不对第三方与第三方之间的合同履行承担责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲乙方在履行合同过程中产生的权益，归甲乙方所有。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。第六条第三方介入的合同修改和补充6.1第三方介入的合同修改如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙方应协商一致，并签署书面修改协议。6.2第三方介入的合同补充如因第三方介入导致合同内容需要补充，甲乙方应协商一致，并签署书面补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙方在履行合同过程中，如与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时间限制双方在争议发生之日起____个月内未能协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条第三方介入的通知和送达8.1第三方介入的通知方式甲乙方与第三方之间的通知，应以书面形式进行。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。8.2第三方介入的通知送达时间甲乙方与第三方之间的通知，应在发送之日起____小时内送达对方。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决地点双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的保险如第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方应按照甲乙方的要求，为履行合同购买必要的保险，并将保险单副本提交给甲乙方备案。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案和效果图详细要求和说明：装修设计方案应包括设计的详细内容，如平面布局、立面图、装修材料、工艺等。效果图应展示装修完成后的预期效果。附件一应由双方确认无误后附于合同中。附件二：租赁场地的相关法律法规详细要求和说明：附件二应包括租赁场地相关的法律法规，如土地使用权证、建筑规划许可证等。甲乙方应阅读并理解附件二中的法律法规，并遵守相关规定。附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：如合同中涉及第三方，附件三应包括第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。甲乙方应验证第三方的资质，确保其具备履行合同的能力。附件四：保险单副本详细要求和说明：如合同中要求第三方购买保险，附件四应提供保险单副本。甲乙方应审核保险单副本，确保保险覆盖范围和金额符合合同要求。附件五：装修费用预算表详细要求和说明：装修费用预算表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、施工费、人工费等。甲乙方应根据预算表进行费用支付。附件六：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应记录租金的支付时间、金额和方式。甲乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定交付租赁场地或因出租方原因导致租赁场地无法正常使用。2.出租方未按照约定完成装修工作。3.承租方未按照约定支付租金、装修费用或其他费用。4.承租方未按照约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用。5.第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失金额，并支付违约金。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，违约方应承担损失赔偿责任。示例说明：1.如出租方未按照约定交付租赁场地，导致承租方无法正常使用，出租方应承担延迟交付的违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.如第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金