委托买卖二手房合同范例

委托买卖二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

乙方（买方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：________________________

1.2房产产权性质：________________________

1.3房产面积：________________________（平方米）

1.4房产结构：________________________

1.5房产用途：________________________

1.6房产权属证明：________________________

1.7房产配套设施：________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理抵押、贷款等相关手续。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证所出售房产的实际情况与合同约定的相符；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房产。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务；

（2）乙方有权要求甲方提供房产权属证明等相关资料；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理过户手续。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点办理过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点接收房产。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付人民币________________________元；

（2）乙方应在办理过户手续前支付剩余购房款人民币________________________元；

（3）支付方式：________________________

四、过户手续及税费

4.1过户手续：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续；

（2）过户手续所需费用由双方按国家相关规定各自承担。

4.2税费：

（1）房产交易税费由双方按国家相关规定各自承担；

（2）税费支付方式：________________________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）若甲方提供的房产权属证明等资料存在虚假、遗漏等情形，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）若乙方未在合同约定的时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

附件：

1.房产权属证明；

2.房产评估报告；

3.房产配套设施清单；

4.其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

乙方（买方）名称：________________________

丙方（中介方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：________________________

1.2房产产权性质：________________________

1.3房产面积：________________________（平方米）

1.4房产结构：________________________

1.5房产用途：________________________

1.6房产权属证明：________________________

1.7房产配套设施：________________________

二、第三方法律地位及权利义务

2.1丙方作为中介方，享有以下权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，具体费用及支付方式由双方另行协商；

（2）丙方有权对交易过程进行监督，确保交易顺利进行；

（3）丙方有权在交易过程中提供法律咨询和指导。

2.2丙方作为中介方，承担以下义务：

（1）丙方应确保交易信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息；

（2）丙方应协助双方办理房产过户手续，确保交易合法合规；

（3）丙方应妥善保管双方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理抵押、贷款等相关手续；

（4）甲方有权要求丙方提供中介服务的相关信息和资料；

（5）甲方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询和指导。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证所出售房产的实际情况与合同约定的相符；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房产；

（4）甲方应配合丙方提供中介服务，包括但不限于提供房产资料、协助办理过户手续等。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务；

（2）乙方有权要求丙方提供中介服务的相关信息和资料；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供法律咨询和指导。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点办理过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点接收房产；

（4）乙方应配合丙方提供中介服务，包括但不限于提供个人资料、协助办理过户手续等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元；

5.2若乙方未在合同约定的时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

5.3若乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明；

2.房产评估报告；

3.房产配套设施清单；

4.中介服务协议；

5.其他相关资料。

本合同引入第三方中介方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、合规。甲方作为卖方，拥有主导地位，享有多种权利和利益，包括但不限于要求乙方支付购房款、办理过户手续等。同时，甲方承担相应义务，如保证房产权属清晰、实际情况与合同相符等。乙方作为买方，需遵守合同约定，支付购房款、办理过户手续等。中介方丙方作为第三方，提供中介服务，协助双方完成交易，并承担相应义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现房产的顺利出售。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）名称：________________________

乙方（买受人）名称：________________________

丙方（中介机构）名称：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产，双方经友好协商，并委托丙方作为中介机构提供中介服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：________________________

1.2房产产权性质：________________________

1.3房产面积：________________________（平方米）

1.4房产结构：________________________

1.5房产用途：________________________

1.6房产权属证明：________________________

1.7房产配套设施：________________________

二、丙方作为中介机构的责权利

2.1丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定；

（2）丙方有权监督交易过程，确保交易合法合规；

（3）丙方有权在交易过程中提供专业咨询和建议。

2.2丙方义务：

（1）丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息；

（2）丙方应协助甲乙双方办理交易手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等；

（3）丙方应妥善保管双方提供的资料，确保信息安全。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合描述的房产；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务；

（3）乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察和评估；

（4）乙方有权在合同约定的期限内撤销购买意向；

（5）乙方有权在交易过程中要求甲方和丙方提供必要的协助和配合。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付中介服务费用；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点办理房产过户手续；

（4）乙方应配合丙方进行交易过程中的各项调查和审核。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理抵押、贷款等相关手续。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证所出售房产的实际情况与合同约定的相符；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房产；

（4）甲方应配合丙方提供中介服务，包括但不限于提供房产资料、协助办理过户手续等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元；

5.2若乙方未在合同约定的时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

5.3