二零二五年度新型自动化仓库租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型自动化仓库租赁服务协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条仓库租赁概况2.1租赁仓库的地址2.2租赁仓库的面积2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理第四条仓库使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制第五条仓库设施及维护5.1设施清单5.2维护责任5.3设施更新第六条保险责任6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条法律适用与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期第十三条合同解除与终止后的处理13.1仓库返还13.2费用结算13.3其他后续事宜第十四条合同附件14.1附件一：租赁仓库设施清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条仓库租赁概况2.1租赁仓库的地址：____________________2.2租赁仓库的面积：____________________（平方米）2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第四条仓库使用范围及限制4.1使用范围：承租方租赁仓库仅用于存放货物，不得进行生产、加工、制造等活动。4.2使用限制：承租方不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条仓库设施及维护5.1设施清单：仓库面积：____________________（平方米）仓储货架：____________________仓储设备：____________________仓储工具：____________________5.2维护责任：出租方负责仓库设施的日常维护，保证设施的正常使用。5.3设施更新：如因技术更新等原因，出租方需对仓库设施进行更新，应提前____日通知承租方。第六条保险责任6.1保险范围：仓库及仓储物品的火灾、盗窃等意外损失。6.2保险金额：人民币____元整。6.3保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4保险费用：人民币____元整，由承租方承担。第七条违约责任7.1违约情形：承租方逾期支付租金；承租方未按约定使用仓库；承租方损坏仓库设施；出租方未按约定提供仓库设施；双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；承租方未按约定使用仓库，应承担相应的赔偿责任；承租方损坏仓库设施，应负责修复或赔偿；出租方未按约定提供仓库设施，应承担相应的赔偿责任；双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；承租方违反使用范围及限制，造成严重后果；出租方因国家政策调整或重大事故等原因，无法继续履行合同；承租方提出解除合同，并经出租方同意。8.1.2承租方有权解除合同的情形：出租方未按约定提供仓库设施，经催告后仍不提供；出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；国家政策调整，导致合同无法继续履行；承租方提出解除合同，并经出租方同意。8.2合同终止条件租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除与终止程序合同一方提出解除或终止合同的，应提前____日书面通知对方；双方应就合同解除或终止后的事宜进行协商，并达成一致意见；合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十条法律适用与争议管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。11.2通知方式邮寄：以挂号信方式，以对方提供的地址为准；传真：以发送成功且对方确认接收的时间为准；邮件：以发送成功且对方确认收件的时间为准。11.3附件附件一：租赁仓库设施清单；附件二：租金支付凭证；附件三：其他相关文件。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同解除与终止后的处理13.1仓库返还合同解除或终止后，承租方应立即将仓库返还给出租方，并确保仓库设施完好。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算，包括租金、滞纳金等。13.3其他后续事宜合同解除或终止后，双方应就其他后续事宜进行协商，并达成一致意见。第十四条合同附件14.1附件一：租赁仓库设施清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险公司、维修保养服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：出租方或承租方在签订本合同时，可邀请中介方提供中介服务。中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.2监管机构介入：出租方或承租方在履行本合同时，可能需要接受相关监管机构的监督检查。监管机构应依法行使职权，并对监督检查结果负责。2.3评估机构介入：在合同履行过程中，双方可能需要委托评估机构对仓库设施或货物进行评估。评估机构应客观、公正地提供评估结果，并对评估结果负责。2.4保险公司介入：出租方或承租方可购买相关保险，以降低风险。保险公司应在保险合同中明确其责任范围和赔偿限额。2.5维修保养服务提供者介入：仓库设施出现故障或损坏时，双方可委托维修保养服务提供者进行维修保养。维修保养服务提供者应按照合同约定，提供符合质量标准的维修保养服务。2.6法律顾问介入：在合同履行过程中，双方可能需要咨询法律顾问，以解决合同争议或法律问题。法律顾问应在法律范围内提供专业意见，并对意见负责。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方对本合同履行的中介服务承担相应责任，责任限额为中介服务费用的____倍。3.2监管机构责任限额：监管机构在监督检查过程中，如因违法行使职权造成损失，赔偿限额为直接损失额的____倍。3.3评估机构责任限额：评估机构对评估结果承担相应责任，责任限额为评估费用总额的____倍。3.4保险公司责任限额：保险公司按照保险合同约定，对保险事故承担赔偿责任，赔偿限额为保险合同约定的保险金额。3.5维修保养服务提供者责任限额：维修保养服务提供者对维修保养服务承担相应责任，责任限额为维修保养服务费用的____倍。3.6法律顾问责任限额：法律顾问对本合同履行的法律咨询承担相应责任，责任限额为法律咨询费用的____倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方与出租方、承租方之间的关系由各自合同或协议约定。4.2第三方与合同履行的责任划分：第三方在本合同履行过程中，仅对其提供的服务或承担的责任负责。4.3第三方与其他各方之间的争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应按照各自合同或协议约定解决。第五条第三方介入时的额外条款5.1出租方、承租方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。5.2出租方、承租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3出租方、承租方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并取得对方的同意。5.4出租方、承租方应监督第三方履行其在本合同中的责任，确保合同履行不受影响。5.5出租方、承租方在第三方介入时，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.6出租方、承租方在第三方介入时，应就第三方介入产生的费用进行协商，并按照约定承担相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁仓库设施清单详细要求：列出仓库内所有设施，包括货架、搬运工具、监控设备等，并注明型号、数量和状态。附件说明：本清单作为合同附件，是双方确认仓库设施现状的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，是双方确认租金支付情况的依据。3.附件三：保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：本合同作为合同附件，是双方确认保险责任的依据。4.附件四：维修保养服务协议详细要求：包括维修保养服务的内容、费用、服务期限等。附件说明：本协议作为合同附件，是双方确认维修保养服务责任的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、期限等。附件说明：本协议作为合同附件，是双方确认争议解决机制的依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、费用、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，是双方确认第三方服务责任的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、双方签字（或盖章）日期等。附件说明：本协议作为合同附件，是双方确认合同变更内容的依据。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。附件说明：本证明作为合同附件，是双方确认不可抗力事件发生及其影响的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。未按约定使用仓库。损坏仓库设施。未按时提供或提供不合格的维修保养服务。未按时提交相关文件或资料。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的滞纳金。未按约定使用仓库：赔偿因此造成的损失。损坏仓库设施：负责修复或赔偿。未按时提供或提供不合格的维修保养服务：赔偿因此造成的损失。未按时提交相关文件或资料：每逾期一日，支付____%的滞纳金。违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为，赔偿相应的损失。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付____元滞纳金。承租方损坏仓库货架，价值____元，应赔偿____元。出租方未按时提供维修保养服务，导致仓库设备损坏，赔偿____元。全文完。二零二四年度新型自动化仓库租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、仓库租赁基本情况1.仓库位置2.仓库面积3.仓库类型4.仓库结构5.仓库设施三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金标准3.租金支付方式4.租金调整机制5.水电费承担四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、仓库使用规范1.仓库使用范围2.仓库使用限制3.仓库安全管理4.仓库消防管理5.仓库卫生管理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同生效5.合同变更与解除6.合同附件效力7.合同解释8.合同争议十、合同附件1.附件一：仓库租赁清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：仓库使用规范4.附件四：违约责任明细5.附件五：争议解决条款十一、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案要求3.协议备案程序4.协议备案机构十二、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议终止程序5.协议解除后的处理十三、协议解除后的处理1.租金退还2.仓库设施归还3.争议解决4.其他处理事项十四、协议附件1.附件一：仓库租赁清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：仓库使用规范4.附件四：违约责任明细5.附件五：争议解决条款合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二四年度新型自动化仓库租赁服务协议2.协议签订双方：甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（租赁方）：[租赁方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.协议目的：明确甲乙双方在新型自动化仓库租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。二、仓库租赁基本情况1.仓库位置：[具体地址]2.仓库面积：[面积单位：平方米]3.仓库类型：自动化仓库4.仓库结构：[具体结构描述]5.仓库设施：[具体设施清单]三、租赁期限及费用1.租赁期限：[具体租赁期限]2.租金标准：[具体租金金额及支付周期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：[租金调整的依据和频率]5.水电费承担：[具体承担方式，如按实际使用量分摊等]四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：[列举租赁方的权利，如使用仓库、维修请求等]2.租赁方义务：[列举租赁方的义务，如按时支付租金、维护仓库等]3.出租方权利：[列举出租方的权利，如收取租金、维护仓库等]4.出租方义务：[列举出租方的义务，如提供合格的仓库、维修设施等]五、仓库使用规范1.仓库使用范围：[明确仓库使用范围和用途]2.仓库使用限制：[明确仓库使用限制，如禁止存放危险品等]3.仓库安全管理：[安全管理制度和措施]4.仓库消防管理：[消防管理制度和措施]5.仓库卫生管理：[卫生管理制度和措施]六、违约责任1.租赁方违约责任：[列举租赁方可能出现的违约行为及相应责任]2.出租方违约责任：[列举出租方可能出现的违约行为及相应责任]3.违约赔偿标准：[违约赔偿的具体计算方法和标准]4.违约纠纷解决：[违约纠纷的解决途径和程序]七、合同解除与终止1.合同解除条件：[列举合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[列举合同终止的具体条件]3.合同解除程序：[合同解除的具体程序和通知方式]4.合同终止程序：[合同终止的具体程序和通知方式]5.合同解除后的处理：[合同解除后的资产处理、费用结算等事宜]八、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。2.争议解决机构：[具体法院或仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[争议解决的程序和规则]4.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]九、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.通知与送达：除法律另有规定外，双方间的通知、函件等应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起[具体天数]内视为送达。3.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。5.合同变更与解除：本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.合同附件效力：合同附件与本协议具有同等法律效力。7.合同解释：本协议的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。十、协议附件1.附件一：仓库租赁清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：仓库使用规范4.附件四：违约责任明细5.附件五：争议解决条款十一、协议生效与备案1.协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.协议备案要求：本协议需报送[具体备案机构]备案。3.协议备案程序：[备案的具体程序和所需材料]4.协议备案机构：[备案机构名称]十二、协议解除与终止1.协议解除条件：[列举合同解除的具体条件]2.协议终止条件：[列举合同终止的具体条件]3.协议解除程序：[合同解除的具体程序和通知方式]4.协议终止程序：[合同终止的具体程序和通知方式]5.协议解除后的处理：[合同解除后的资产处理、费用结算等事宜]十三、协议解除后的处理1.租金退还：合同解除后，租赁方应退还出租方已支付的租金。2.仓库设施归还：租赁方应将仓库设施完好无损地归还给出租方。3.争议解决：合同解除后的争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。4.其他处理事项：[其他合同解除后的处理事宜]十四、协议附件（此处省略具体内容，与第八章附件内容相同）甲方（出租方）签字：____________________日期：______________乙方（租赁方）签字：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款仓库管理权：甲方有权对仓库进行日常管理，包括设施维护、安全监控等。租金调整权：甲方有权根据市场行情和经营情况，在合同约定的范围内调整租金。使用监督权：甲方有权监督乙方在仓库内的使用情况，确保乙方遵守协议规定。2.甲方设施维护责任条款说明：甲方负责保持仓库设施的良好状态，包括但不限于：定期检查设施设备，确保其正常运行。对损坏或故障的设施设备及时进行维修或更换。甲方应确保仓库内的消防、安全等设施符合相关法规标准。3.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的自动化技术支持，包括但不限于：提供操作培训，确保乙方工作人员熟悉自动化设备的使用。及时解决乙方在使用过程中遇到的技术问题。定期对自动化系统进行升级和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款使用权：乙方有权在租赁期限内使用仓库，并按照约定的方式使用。设施改进权：乙方有权在遵守协议的前提下，对仓库进行必要的改进或调整。租金支付权：乙方有权在合同约定的范围内，按照约定的方式支付租金。2.乙方设施使用责任条款说明：乙方应合理使用仓库设施，包括但不限于：不得损坏仓库设施，如有损坏应负责修复或赔偿。不得私自更改仓库设施的结构或功能。乙方应确保仓库内的货物安全，采取必要的安全措施。3.乙方提出改进建议权条款说明：乙方有权向甲方提出关于仓库改进的建议，包括但不限于：优化仓库布局，提高使用效率。更新自动化设备，提升仓储能力。乙方提出的建议，甲方应在合理期限内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本协议中涉及的第三方中介，其服务内容、费用及责任如下：中介服务内容：包括合同起草、谈判、签订及后续服务。中介费用：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介责任：中介应保证其提供的服务符合法律法规，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。2.中介保密条款说明：中介对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介解除条款双方协商一致。中介违反本协议约定，经提醒仍不改正。4.中介报酬支付条款说明：中介报酬的支付方式、时间及金额如下：支付方式：中介报酬可通过银行转账或现金支付。支付时间：中介报酬应在服务完成后[具体天数]内支付。支付金额：中介报酬金额根据中介提供的服务内容和双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓库租赁清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：仓库使用规范4.附件四：违约责任明细5.附件五：争议解决条款6.附件六：甲方主导权条款7.附件七：乙方主导权条款8.附件八：中介服务条款9.附件九：中介保密条款10.附件十：中介解除条款11.附件十一：中介报酬支付条款二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，如租赁方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供合格的仓库设施。认定：根据合同约定的设施标准，如出租方提供的设施不符合约定，视为违约。3.违约行为：租赁方损坏仓库设施。认定：根据合同约定的设施使用规范，如租赁方损坏仓库设施，经核实后，视为违约。4.违约行为：中介违反保密义务。认定：中介泄露双方商业秘密，经确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.争议解决机构：指负责处理争议的机构，如法院、仲裁委员会等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，应通过协商解决。2.问题：设施损坏责任认定。解决办法：及时拍照取证，双方协商确定损坏原因及维修责任。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.新型自动化仓库租赁。2.甲方为主导的租赁关系。3.乙方为主导的租赁关系。4.有第三方中介参与的租赁协议。5.仓库设施使用及维护。6.租赁期限及费用调整。7.违约行为及责任承担。8.争议解决及法律适用。全文完。二零二四年度新型自动化仓库租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，物流行业需求日益增长，新型自动化仓库作为现代物流体系的重要组成部分，其租赁服务已成为市场热点。为满足乙方在仓储业务方面的需求，甲方决定将位于________________的新型自动化仓库出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新型自动化仓库租赁服务中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中遵循诚实信用原则，共同维护市场秩序，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型自动化仓库：指采用自动化技术、信息化管理手段，实现仓储、装卸、搬运等环节高度自动化的仓库。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型自动化仓库的起止时间。（3）租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的新型自动化仓库使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租新型自动化仓库的一方。（2）乙方：指本合同中租赁新型自动化仓库的一方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有义务按照合同约定提供新型自动化仓库及其配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用新型自动化仓库及其配套设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务爱护新型自动化仓库及其配套设施，不得擅自改变仓库结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方新型自动化仓库地址：________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照合同约定使用新型自动化仓库及其配套设施，不得擅自改变仓库结构。甲方应确保新型自动化仓库的正常运行，为乙方提供优质的租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将新型自动化仓库及配套设施恢复原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据新型自动化仓库的面积、设施设备等因素，按月计算；（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的自动化设备时，按照实际使用时间及设备收费标准支付；（3）物业管理费：包括仓库的日常维护、清洁、绿化等费用；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付租赁费用及相关费用。7.3支付时间（1）基本租赁费用及设施设备使用费，乙方应在每月的____日前支付；（2）物业管理费，乙方应在每月的____日前支付；（3）其他费用，乙方应在发生费用后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用及相关费用时，应使用人民币；（2）乙方支付费用时，应向甲方出具相应的付款凭证；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供新型自动化仓库或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租赁费用及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方擅自改变新型自动化仓库结构或设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）新型自动化仓库的技术参数；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）其他甲乙双方约定需保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）其他甲乙双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应相互协助，共同应对；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方；（2）乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型自动化仓库的所有权；（2）甲方保留对新型自动化仓库进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为保障仓库安全或维护公共利益而采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护新型自动化仓库的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型自动化仓库租赁服务的完整协议，任何增减条款均应以书面形式明确约定。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型自动化仓库租赁服务协议书2.新型自动化仓库设施设备清单3.甲方提供的自动化设备技术参数4.物业管理细则5.不可抗力事件清单6.争议解决方式说明7.合同签订双方的营业执照副本复印件8.合同签订双方的身份证明