二零二五年度河北省二手房买卖合同附带房产证办理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河北省二手房买卖合同附带房产证办理服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订日期及地点1.3合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房产证办理服务4.1办理服务内容4.2办理服务期限4.3办理服务费用5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间及节点6.房产过户手续6.1过户手续办理流程6.2相关费用及承担6.3过户时间及期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2其他特殊约定11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式及时间12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产买卖合同12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件内容14.1房产证复印件14.2房产买卖合同14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年三月八日，在河北省石家庄市区街道号签订。1.3合同双方基本信息买方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于河北省石家庄市区街道号，具体坐落为_______。2.2房产产权状况房产证号为_______，产权人为_______，房产性质为_______。2.3房产面积及结构房产建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.4房产配套设施房产配套设施包括：_______。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的房产证及相关证明文件。3.1.2买方应按合同约定支付房款。3.1.3买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房产证真实、合法、有效。3.2.2卖方应按合同约定交付房产。3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。4.房产证办理服务4.1办理服务内容卖方委托买方办理房产证过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳费用、领取房产证等。4.2办理服务期限办理房产证过户手续的期限为自合同签订之日起_______个工作日内完成。4.3办理服务费用办理服务费用为_______元，由买方承担。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房产交易价格为_______元。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付_______元。5.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付_______元。5.3付款时间及节点付款时间及节点详见5.2条。6.房产过户手续6.1过户手续办理流程6.1.1买方提供相关证明文件，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻证明等。6.1.2卖方协助买方办理房产过户手续。6.1.3买方缴纳相关税费。6.1.4办理房产证过户手续。6.2相关费用及承担6.2.1房产过户税费由买方承担。6.2.2其他相关费用由买卖双方按实际情况协商承担。6.3过户时间及期限房产过户手续办理期限为自合同签订之日起_______个工作日内完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定。7.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。7.2.2因违约造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交河北省石家庄市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为河北省石家庄市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产买卖合同约定的交易条件全部履行完毕。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.2.3法律法规规定的合同终止情形。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产买卖合同、其他相关证明文件。10.2其他特殊约定10.2.1双方对本合同附件的真实性、合法性、有效性负连带责任。10.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及送达11.1合同份数本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。11.2合同送达方式及时间本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起_______个工作日内送达。12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2房产买卖合同12.3其他相关证明文件12.3.1身份证明12.3.2户口本12.3.3婚姻证明12.3.4其他可能涉及的证明文件13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为河北省石家庄市区街道号。13.3签署人身份证明买卖双方应提供有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。14.合同附件内容14.1房产证复印件14.2房产买卖合同合同编号：_______房产地址：_______交易价格：_______元支付方式：_______过户手续：_______争议解决：_______生效日期：_______14.3其他相关证明文件14.3.1身份证明14.3.2户口本14.3.3婚姻证明14.3.4其他可能涉及的证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为完成本合同约定事项提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助买卖双方顺利完成房产交易，确保交易过程透明、公正、合法。16.第三方介入形式16.1中介服务买方或卖方可委托第三方提供房产买卖中介服务，包括但不限于寻找合适房源、协助谈判、起草合同等。16.2咨询服务第三方可为买卖双方提供房产交易相关的法律、财务、市场等方面的咨询服务。16.3评估服务16.4代理服务第三方可代理买卖双方进行房产过户等手续办理。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保其提供的服务真实、合法、有效。17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，因服务原因导致买卖双方损失的，第三方应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和材料。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供的服务导致买卖双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的_______%。18.2.2如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准，但不得超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方应遵守买卖双方的委托事项，并对其行为负责。19.2第三方与合同其他相关方的划分19.2.1第三方与合同其他相关方（如房产证办理机构、税费缴纳机构等）之间的关系，由第三方自行处理。19.2.2第三方应确保其行为不影响买卖双方与其他相关方的合法权益。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入的告知义务买卖双方在委托第三方介入时，应如实告知第三方合同的主要内容，包括但不限于交易价格、房产信息、支付方式等。20.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应严格保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由委托方承担，具体费用由买卖双方与第三方协商确定。20.4第三方介入的风险提示买卖双方应充分了解第三方介入可能存在的风险，包括但不限于第三方服务不力、第三方违约等，并自行承担相应风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖产权人签字及日期。说明：作为房产产权的证明文件，是合同生效的前提条件。2.房产买卖合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、过户手续等。说明：是双方达成交易意愿的书面文件，具有法律效力。3.身份证明详细要求：提供买卖双方及第三方（如有）的有效身份证件复印件。说明：作为身份证明文件，用于核实交易主体的身份信息。4.户口本详细要求：提供买卖双方及第三方（如有）的户口本复印件。说明：用于核实家庭成员关系，了解家庭成员情况。5.婚姻证明详细要求：提供买卖双方及第三方（如有）的婚姻证明复印件。说明：用于核实婚姻状况，了解家庭结构。6.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供其他可能涉及的证明文件，如工作证明、收入证明等。说明：根据交易需要，可能需要提供其他证明文件，以证明买卖双方的交易能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为买方违约行为：1.1未按约定支付房款；1.2未按约定办理房产过户手续；1.3提供虚假信息，导致交易无法进行。卖方违约行为：2.1未按约定交付房产；2.2提供虚假信息，导致交易无法进行；2.3未按约定办理房产过户手续。2.违约责任认定标准买方违约责任：2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。2.2买方未按约定办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为_______元。2.3买方提供虚假信息的，应承担相应法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方违约责任：2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为_______元。2.2卖方提供虚假信息的，应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.3卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为_______元。3.违约示例说明示例一：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。示例二：卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为_______元。示例三：买方提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担相应法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度河北省二手房买卖合同附带房产证办理服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产证办理服务4.1办理范围4.2办理费用4.3办理时间4.4办理流程5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件9.1房产证复印件9.2其他相关文件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条件10.3合同变更11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.3甲方（出卖方）联系人：__________________1.4甲方（出卖方）联系电话：_________________1.5乙方（买受方）名称：____________________1.6乙方（买受方）地址：____________________1.7乙方（买受方）联系人：__________________1.8乙方（买受方）联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整。3.2付款方式：一次性付款。3.3付款时间：本合同签订后____个工作日内，甲方应将房产证及相关手续办理完毕，乙方应将全部房款一次性支付给甲方。4.房产证办理服务4.1办理范围：甲方负责办理房产证的过户手续。4.2办理费用：人民币______元，由乙方承担。4.3办理时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成。4.4办理流程：甲方提供相关材料，乙方配合办理。5.交付与验收5.1交付时间：本合同签订后____个工作日内，甲方应将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方。5.2验收标准：乙方应在收到房产证及相关手续后____个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。5.3验收程序：乙方在验收过程中如有异议，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以解决。6.违约责任6.1甲方违约责任：a)若甲方未在约定时间内办理完毕房产证及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元；b)若甲方提供的房产存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：a)若乙方未在约定时间内支付全部房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元；b)若乙方在验收过程中发现房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交河北省仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：河北省仲裁委员会。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.附件9.1房产证复印件9.2其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同、房屋租赁合同等。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，按国家有关法律、法规和政策处理。a)一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。10.3合同变更：本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期：____年____月____日12.合同签订地点：____________________13.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供房产评估、法律咨询、房产过户手续办理、公证服务等。3.第三方介入的引入3.1甲方或乙方有权引入第三方介入本合同的履行过程，但需提前通知对方并取得对方的同意。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。5.第三方与甲乙方的责任划分5.1第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不承担因甲方或乙方原因导致的损失。5.2甲方或乙方应向第三方提供必要的信息和材料，确保第三方能够准确、及时地履行职责。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房产信息、办理手续等。6.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合同中约定。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由相关方承担。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式作出变更或终止决定。8.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交河北省仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方和合同内容，应予以保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入的引入和变更，不得违反国家法律法规和政策。11.2第三方介入的引入和变更，不影响本合同中其他条款的效力。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a)第三方服务协议；b)第三方责任限额协议；c)第三方保密协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、所有权人信息页、登记信息页等。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权。2.房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保证书的真实性和有效性。说明：此证书是房产产权的正式证明文件。3.土地使用权证书要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，确保证书的真实性和有效性。说明：此证书是房产土地使用权归属的证明。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，确保合同的真实性和有效性。说明：此合同是双方买卖房产的正式协议。5.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，确保合同的真实性和有效性。说明：此合同是关于房屋租赁关系的协议。6.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此报告用于确定房产的评估价值。7.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，确认合同的合法性和有效性。说明：此意见书用于保障合同的法律效力。8.公证书要求：提供由公证机构出具的公证文书，证明合同的真实性和合法性。说明：此公证文书用于增强合同的法律效力。9.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋维修记录、税费缴纳证明等。说明：此附件用于补充合同中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内办理完毕房产证及相关手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。示例：若甲方未在合同约定的5个工作日内办理完毕房产证，应向乙方支付违约金人民币5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付全部房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。示例：若乙方未在合同约定的10个工作日内支付全部房款，应向甲方支付违约金人民币10000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应自行承担因自身原因导致的损失。示例：若评估机构评估错误导致乙方损失，评估机构应赔偿乙方损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，按国家有关法律法规和政策处理。示例：因地震导致房产无法交付，双方互不追究违约责任。全文完。二零二四年度河北省二手房买卖合同附带房产证办理服务2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房地产基本信息2.1房产证编号2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收流程6.房产证办理6.1办理房产证的时间6.2办理房产证的流程6.3需提供的资料6.4办理费用7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记流程7.3需提供的资料7.4登记费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定的解释与适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房地产基本信息2.1房产证编号本房产证编号为______。2.2房屋坐落地址房屋位于______。2.3房屋用途房屋用途为______。2.4房屋面积房屋面积为______平方米。2.5房屋结构房屋结构为______。2.6房屋装修情况房屋装修情况为______。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.2卖方信息卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.3双方联系方式买方和卖方在合同履行期间应保持有效沟通，联系方式如下：买方：______，卖方：______。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币______元整。4.2支付方式交易款项支付方式为______。4.3付款时间节点具体付款时间节点如下：（1）______；（2）______；（3）______。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为______。5.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋设施齐全；（4）房屋无权属纠纷。5.3房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋外观及内部装修应符合合同约定；（2）房屋设施设备运行正常；（3）房屋无渗漏、裂缝等质量问题。5.4验收流程房屋验收流程如下：（1）买方在交付时间内对房屋进行验收；（2）卖方陪同买方进行验收；（3）验收合格后，双方在验收单上签字确认。6.房产证办理6.1办理房产证的时间房产证办理时间为______。6.2办理房产证的流程办理房产证流程如下：（1）卖方提供相关资料；（2）买方支付房产证办理费用；（3）办理机构审核；（4）领取房产证。6.3需提供的资料办理房产证需提供的资料如下：（1）房产证；（2）买卖双方身份证；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关资料。6.4办理费用房产证办理费用为人民币______元整。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为______。8.3争议解决期限双方应在发生争议后的______日内进行协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）买方未按约定进行房屋验收；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金，违约金为______；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担由此产生的诉讼费用。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）房屋交付延误，每延误一日，违约金为______；（2）房屋不符合约定，每平方米赔偿______元；（3）未按约定支付房款，每延误一日，违约金为______。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经协商无法达成和解；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在______日内确认；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。10.3合同解除后的处理（1）卖方应将已收房款退还买方；（2）买方应将已交付的房屋退还卖方；（3）双方互不追究对方的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在______日内确认；（3）双方协商确定变更的具体内容。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规或政策导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在______日内确认；（3）双方协商确定终止合同的具体事宜。13.3合同终止后的处理（1）卖方应将已收房款退还买方；（2）买方应将已交付的房屋退还卖方；（3）双方互不追究对方的违约责任。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。14.2其他约定的解释与适用本合同的其他约定事项，应遵守法律法规的规定，如有冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额（1）中介机构：中介机构因提供的服务导致合同未能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的______倍。（2）评估机构：评估机构提供虚假评估报告导致合同未能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过评估费用的______倍。（3）律师事务所：律师事务所因提供法律服务导致合同未能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过法律服务费的______倍。（4）监理机构：监理机构因监理工作不到位导致合同未能履行或造成损失的，其赔偿责任不超过监理服务费的______倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入（1）中介机构介入前，双方应达成书面协议，明确中介机构的权利和义务。（2）中介机构介入后，应协助双方完成合同约定的各项事宜，并及时向双方反馈相关信息。15.3.2其他第三方介入（1）其他第三方介入前，双方应达成书面协议，明确