住房建造合同模板

住房建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在（具体地址）建设住房，乙方愿意承接该住房的建造工程，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方住房建造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（具体工程名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（具体描述，如：建筑面积、层数、户型等）

1.4工程类型：（如：住宅、商业、办公等）

二、工程承包方式

2.1乙方负责甲方住房的建造、装修及配套设施的施工。

2.2甲方负责提供施工现场，协助乙方办理相关手续。

2.3双方根据实际情况，协商确定工程承包方式，包括但不限于以下方式：

（1）总价承包：乙方按约定的总价承担工程建造、装修及配套设施的施工。

（2）单价承包：乙方按约定的单价承担工程建造、装修及配套设施的施工。

（3）分阶段承包：乙方按工程进度分阶段承担工程建造、装修及配套设施的施工。

三、工期及验收

3.1工期：自合同签订之日起，甲方住房的建造、装修及配套设施的施工期限为（具体工期）。

3.2验收：甲方住房的建造、装修及配套设施的施工完成后，双方应按国家有关标准和约定进行验收。验收合格后，甲方应在（具体时间）内办理入住手续。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

4.2支付方式：甲方应按照合同约定，采用以下方式支付工程款项：

（1）银行转账：甲方将工程款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方在合同约定的地点，以现金形式支付工程款项。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的（具体比例）计算。

（2）甲方未按约定提供施工现场，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的（具体比例）计算。

（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的土地使用证复印件

2.甲方提供的规划设计图纸及审批文件复印件

3.乙方提供的资质证书复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在（具体地址）建设住房，乙方愿意承接该住房的建造工程，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，保障工程质量和进度，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（具体工程名称）

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程规模：（具体描述，如：建筑面积、层数、户型等）

1.4工程类型：（如：住宅、商业、办公等）

1.5丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全程监理。

二、工程承包方式

2.1乙方负责甲方住房的建造、装修及配套设施的施工。

2.2甲方负责提供施工现场，协助乙方办理相关手续。

2.3丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

三、工期及验收

3.1工期：自合同签订之日起，甲方住房的建造、装修及配套设施的施工期限为（具体工期）。

3.2验收：甲方住房的建造、装修及配套设施的施工完成后，丙方应组织验收，确保工程质量符合约定标准。验收合格后，甲方应在（具体时间）内办理入住手续。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

4.2支付方式：甲方应按照合同约定，采用以下方式支付工程款项：

（1）银行转账：甲方将工程款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方在合同约定的地点，以现金形式支付工程款项。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）甲方有权要求丙方对工程质量进行全程监理，确保工程质量符合约定标准。

（3）甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工资料和进度报告。

（4）甲方有权对乙方在工程过程中出现的质量问题进行追责。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按约定的时间、金额支付工程款项。

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，提供施工现场。

（3）甲方应按照合同约定的时间、标准对工程进行验收。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定的时间、金额支付工程款项。

（2）乙方有权要求丙方对工程质量进行全程监理，确保工程质量符合约定标准。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）乙方应按约定的时间、标准向甲方提供施工资料和进度报告。

（3）乙方应积极配合丙方进行工程质量监理。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方、乙方提供必要的施工资料和进度报告。

（2）丙方有权对工程质量进行全程监理，确保工程质量符合约定标准。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定的时间、标准对工程进行全程监理。

（2）丙方应向甲方、乙方提供监理报告，对工程质量问题提出整改意见。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的（具体比例）计算。

（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担相应的责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定时间、标准对工程进行全程监理，应向甲方支付违约金，违约金按未完成监理工作的（具体比例）计算。

（2）丙方在监理过程中发现工程质量问题未及时提出整改意见，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方提供的土地使用证复印件

2.甲方提供的规划设计图纸及审批文件复印件

3.乙方提供的资质证书复印件

4.丙方提供的监理资质证书复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：丙方作为第三方监理单位，对工程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

2.降低工程风险：丙方对工程质量进行监督，有助于降低甲方在工程过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为工程建设的主体，通过合同明确各方的权利义务，确保自身权益得到保障。

2.提高工程效率：甲方主导工程进度，有助于提高工程效率，确保工程按时完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟承接甲方项目的施工任务，丁方作为第三方咨询机构，提供专业咨询服务。为明确各方的权利义务，保障施工质量和项目进度，经甲乙双方及丁方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：（具体项目名称）

1.2项目地点：（具体地址）

1.3项目规模：（具体描述，如：建筑面积、层数、户型等）

1.4项目类型：（如：住宅、商业、办公等）

1.5丁方作为第三方咨询机构，提供项目施工过程中的专业咨询服务。

二、施工承包方式

2.1乙方负责甲方项目的施工、装修及配套设施的安装。

2.2甲方负责提供项目所需的设计图纸、施工图纸及材料设备。

2.3丁方作为第三方咨询机构，对施工过程中的技术问题、成本控制、进度管理等方面提供咨询服务。

三、施工工期及验收

3.1工期：自合同签订之日起，甲方项目的施工期限为（具体工期）。

3.2验收：项目施工完成后，乙方应组织验收，确保项目质量符合约定标准。验收合格后，甲方应在（具体时间）内办理使用手续。

四、款项支付及方式

4.1款项支付：甲方应按照合同约定，分阶段支付施工款项。

4.2支付方式：甲方应按照合同约定，采用以下方式支付施工款项：

（1）银行转账：甲方将施工款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方在合同约定的地点，以现金形式支付施工款项。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定的时间、金额支付施工款项。

（2）乙方有权要求丁方提供专业咨询服务，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的设计图纸、施工图纸及材料设备。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目施工。

（2）乙方应按约定的时间、标准向甲方提供施工进度报告和施工记录。

（3）乙方应配合丁方进行项目施工过程中的咨询服务工作。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以便进行咨询服务。

（2）丁方有权对项目施工过程中的技术问题、成本控制、进度管理等方面提出建议和意见。

6.2丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定的时间、标准提供专业咨询服务。

（2）丁方应向甲方、乙方提供咨询服务报告，对项目施工过程中的问题提出整改建议。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的时间、质量、标准完成项目施工。

（2）甲方有权要求丁方提供专业咨询服务，确保项目施工过程中的问题得到及时解决。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定的时间、金额支付施工款项。

（2）甲方应提供必要的设计图纸、施工图纸及材料设备。

（3）甲方应配合乙方进行项目施工过程中的工作。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付施工款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的（具体比例）计算。

（2）甲方未按约定提供设计图纸、施工图纸及材料设备，应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成项目施工，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的（具体比例）计算。

（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.甲方提供的项目规划设计图纸及审批文件复印件

2.乙方提供的施工