墙面改色租房合同范例

墙面改色租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修：____________________

房屋配套设施：____________________

经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋。为明确双方权利义务，经双方共同商定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方承诺所出租房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2甲方承诺所出租房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制转让的情形。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________________）。

4.2押金抵扣：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应保证房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维修

6.1租赁期间，房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方在租赁期间将房屋转租、转借或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方在租赁期间将房屋转租、转借或转让；

（4）乙方违反本合同约定的其他条款。

8.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定的其他条款。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套，该房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修：____________________

房屋配套设施：____________________

为保障甲方权益，提高房屋租赁效率，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、租赁物基本情况

1.1甲方承诺所出租房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2甲方承诺所出租房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制转让的情形。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方负责对乙方进行租赁前的资格审查，确保乙方具备良好的信誉和支付能力。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的信用状况进行跟踪管理，并对乙方违约行为进行督促和处罚。

4.3丙方有权根据实际情况调整租金标准，但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方有权在租赁期满后，根据乙方租赁期间的信用记录决定是否续租。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取法律手段追讨。

5.3甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方在租赁期间将房屋转租、转借或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方在租赁期间将房屋转租、转借或转让；

（4）乙方违反本合同约定的其他条款。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，提高房屋租赁效率。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障，包括租金收取、房屋使用、违约责任等方面。同时，乙方作为承租方，在享受租赁权利的同时，也承担了相应的义务和违约责任。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险；

2.提高房屋租赁效率，增加租赁收益；

3.维护房屋及配套设施的完好，延长房屋使用寿命。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供第三方信用评估，降低租赁风险；

2.对乙方进行租赁期间的信用管理，确保租赁双方的权益；

3.协调解决租赁过程中可能出现的争议，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于___________________的房屋一套，以用于______用途，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方权益。

一、租赁物基本情况

1.1甲方承诺所出租房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2甲方承诺所出租房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制转让的情形。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方负责对房屋进行专业评估，确保房屋符合乙方的使用需求。

4.2丙方有权监督租赁过程，确保租赁双方的合法权益得到保障。

4.3丙方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋质量。

4.4丙方有权对甲方进行房屋维护的监督，确保房屋处于良好状态。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并对逾期交付的甲方采取法律手段追讨。

5.3乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的完好，如因甲方原因造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的房屋使用指导和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2若甲方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3若甲方在租赁期间未保证房屋及配套设施的完好，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。

七、合同解除

7.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋超过__日；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）甲方在租赁期间未保证房屋及配套设施的完好；

（4）甲方违反本合同约定的其他条款。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在保障乙方权益，确保乙方租赁到符合需求的房屋。乙方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障，包括房屋交付、使用、维护等方面。同时，甲方作为出租方，在享受租赁