中建施工电梯安拆专项施工方案

项目专项施工方案

建筑施工总承包工程

1#、2#施工电梯安拆

专项施工方案

编制单位：

编制人：

审核单位：中国建筑第八工程局有限公司

审核人：

日期：2023年11月

项目专项施工方案

目录

1编制依据.............................................................................1

2工程概况.............................................................................3

2.1工程概况.......................................................................3

2.2设计概况.......................................................................3

3施工安排.............................................................................7

3.1项目管理组织...................................................................7

3.2项目管理目标...................................................................8

3.3各项资源供应方式...............................................................8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.................................................8

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...............................................9

3.6新技术应用要求.................................................................9

3.7关键及特殊过程控制.............................................................9

4施工计划............................................................................10

5施工准备与资源配置计划..............................................................11

5.1施工准备计划..................................................................11

5.2资源配置计划..................................................................12

6施工工艺技术........................................................................14

6.1技术参数......................................................................14

6.2施工工艺流程..................................................................14

6.3施工要点......................................................................14

6.4验收标准......................................................................47

6.5验收程序......................................................................48

6.6验收内容......................................................................48

6.7验收人员......................................................................51

7各项管理计划........................................................................53

7.1绿色施工管理计划..............................................................53

7.2进度管理计划..................................................................53

项目专项施工方案

7.3质量管理计划..................................................................53

7.4安全管理计划..................................................................55

7.5成品保护计划..................................................................59

8应急预案............................................................................61

8.1事故类型和危害程度分析........................................................61

8.2组织机构及职责分工............................................................61

8.3预防与预警....................................................................62

8.4信息报告程序..................................................................63

8.5应急预案......................................................................63

8.6应急准备......................................................................64

8.7应急响应、响应结束、演练......................................................66

9防疫管理............................................................................69

9.1成立工程疫情防控工作组........................................................69

9.2劳动力排查....................................................................69

9.3工人进场前后要求..............................................................69

9.4管理人员排查..................................................................69

9.5物资储备......................................................................69

9.6定点医院联系..................................................................70

9.7隔离病房设置..................................................................74

9.8集中消毒......................................................................74

10附件...............................................................................76

10.1验收表.......................................................................76

10.2相关证书.....................................................................93

项目专项施工方案

1编制依据

序号类别名称编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第29号

2《中华人民共和国安全生产法》（2023年修正本）国家主席令第88号

3《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订本）国家主席令第9号

4国家行《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令第166号

5政文件《特种设备安全监察条例》（2009修订）国务院第549号令

6《建设工程安全生产管理条例》（2014年修正本）国务院令第393号

住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项

7建办质(2018)31号

工程安全管理规定》有关问题的通知

8危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部令第37号

9深圳市建设工程安全文明施工标准SJG-46-2018

10深圳市建筑起重机械防台风安全技术规程SJG55-2023

广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋市政工程危险性较粤建规范〔2023〕2

11

大的分部分项工程安全管理实施细则的通知号

《广东省住房和城乡建设厅关于切实做好房屋市政工程复粤建质函〔2023〕15

12地方行

工前后新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的通知》号

政文件《深圳市建设局关于印发“深圳市建设工程重大危险源管

13深建规【2007】15号

理办法”的通知》

《深圳市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部办公室

深肺炎恢复组[2023]4

14疫后恢复组关于印发<深圳市建设工程项目疫情防控和复

号

工指引>的通知》

15《广东省建筑起重机械防御台风安全技术指引（试行）》粤建质〔2023〕66号

16《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》GB26557-2011

17《施工升降机安全使用规程》GB/T34023-2017

18《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

19《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

20国家行《混凝土结构设计规范》（2015年版）GB50010-2010

21业规范《钢结构设计标准(附条文说明[另册])》GB50017-2017

22《起重机钢丝绳保养、维护、检验和报废》GB/T5972-2016

23《一般起重用D形和弓形锻造卸扣》GB/T25854-2010

24《重要用途钢丝绳》GB8918-2006

25《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012

1

项目专项施工方案

26《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

27《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

28《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

29《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2016

30《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010

31《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012

32《建筑施工升降设备设施检验标准》JGJ305-2013

33《建筑起重机械安全评估技术规程》JGJ/T189-2009

34生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则AQ/T9002-2006

广东轩宇机械科技有限公司生产SC200/200型《施工升降

35其他/

机使用说明书-XMT》

设计

36xx建筑施工总承包工程设计图纸/

文件

企业管

37《技术质量管理手册》》（2023版）/

理文件

2

项目专项施工方案

2工程概况

2.1工程概况

工程名称工程性质公共建筑

建设规模6.26亿工程地址

总占地面积16043.79㎡总建筑面积255116.32㎡

包括但不限于二次土石方工程、主体结构工

程（含地下室结构）、抗浮锚杆工程、钢结

构工程、屋面工程、防水工程、幕墙工程预

建设单位项目承包范围埋、建筑给排水预留预埋、电气管线预留预

埋、智能化预留预埋、通风与空调预留预

埋、防雷接地预留预埋、装饰装修工程、墙

体隔振降噪及其他零星工程等。

幕墙工程、消防工程、机电安装工程、精装

设计单位主要分包工程

修工程、园林绿化工程

确保获得“广东省建设工程优质结构奖”，

勘察单位质量

争创“国家优质工程奖”

监理单位工期948日历天（2023-03-17～2023-10-20）

合同要求确保获得“广东省房屋市政工程安全生产文

总承包单位安全明施工示范工地”称号，争创“全国建设工

程项目施工安全生产标准化工地”

分包单位科技争创“广东省建筑业新技术应用示范工程”

工程主要功能

产业研发用房、产业配套商业，另外在本地块配建一个公交首末站

或用途

2.2设计概况

拟建项目位于深圳市罗湖区东晓街道东昌路1号，场地东侧为东昌路，南侧为布心路辅路，北侧

为太白路，西侧为在建珠宝大厦项目及外贸住宅居民小区，场地地理位置优越，交通较为方便。该项

目由1栋62层塔楼和1栋5层裙楼组成，整体设四层地下室。本方案针对裙楼1#、2#施工电梯安拆方

案进行编制。

表2.2-1裙楼结构概况表

栋号层数建筑总高度（m）单层面积（㎡）层高（m）结构型式

裙楼530.2m71006.3/6.0框架-剪力墙结构

本工程综合考虑场地特点、结构外立面变化、结构单层面积、幕墙封闭安装等多方面因素，计划

在裙楼布置两台施工电梯，具体定位详总平面布置图。本方案对1#、2#施工电梯安装及附墙进行说

明，1#、2#施工电梯安装在裙楼中庭内，型号为SC200/200GD中速变频施工电梯，单笼尺寸3.2×1.5

×2.5m（长*宽*高），单笼均载重2T，1#施工电梯安装高度为36m，电梯基础设置在裙楼（3-7～3-

8/3-Q～3-R轴）首层结构板上；2#施工电梯安装高度为30m，电梯基础设置在裙楼（3-9～3-10/3-P～

3

项目专项施工方案

3-Q轴）首层结构板上，其中，仅1#电梯右侧单笼上屋面。结构板已提前沟通设计单位进行结构

加强，底部无需进行架体回顶，施工电梯基础均为5800×3800mm，基础厚度300mm，混凝土强度等级

为C30，保护层厚度50mm，基础找平层平面度小于1/500。施工升降机主要技术参数如表2.2-2所示，

电梯布置图如图2.2-1所示。

表2.1-1施工升降机主要技术参数表

名称施工升降机生产厂家广东轩宇机械科技有限公司

型号SC200/200GD运行速度0～46m/min

额定载重量2*2000Kg额定功率（KW）2*2*11kw

吊笼尺寸（内空）3.2×1.5×2.5m吊笼自重（含传动机构）2*2000Kg

外笼自重1400标准节尺寸650×650×1508mm

标准节用量φ4.5：20节电缆导向装置电缆小车

对重重量无

标准节/每节自重φ4.5：150Kg

最大悬臂高度≤7.5m

附墙架类型加长II型、Va型附墙间距3～10.5m

导轨架与建筑物距离3600、4500总自重9420kg

基础承载≥0.15Mpa预计安装高度36米

出厂日期/最大起升高度600m

4

项目专项施工方案

图2.2-1裙楼施工电梯平面布置图

5

项目专项施工方案

图2.2-21#、2#施工电梯定位图

2.3工程施工条件

2.3.1结构条件

本工程主楼结构形式为框架-剪力墙结构，施工电梯附着点主要是混凝土结构梁及结构板部位，电

梯门口对应位置为商业公共通道。施工电梯及安全通道坐落在地下室结构顶板，为保证地下室顶板结

构质量，施工电梯对应结构板位置已提前联系设计进行结构加强。

2.3.2气候条件

根据结构设计总说明，本工程所处地区基本风压0.75kPa，地面粗糙度类别为C类，风荷载体型系

数为1.4。

2.3.3交通情况

本项目位于深圳市罗湖区东晓街道东昌路1号，场地东侧为东昌路，南侧为布心路辅路，北侧为

太白路，西侧为在建珠宝大厦项目及外贸住宅居民小区，场地地理位置优越，交通较为方便。施工期

间设置两处大门，满足施工电梯设备进场需求。

6

项目专项施工方案

3施工安排

3.1项目管理组织

表3.1-1管理人员配置及职责

管理职称

序号姓名职责和权限

职务（资质）

项目

1工程师对电梯安拆施工部署及项目整体运行进行全面统筹管理

经理

1、负责落实施工电梯安拆施工管理人员配备，落实和解决物

质、设备、资金等主要生产要素的供给，保证项目有充足的资

源组织施工。

2、施工过程中与业主、监理保持沟通和协调，具体落实业主、

生产

2工程师监理安排的重大的事项。

经理

3、对电梯安拆施工进行有效的监管，保证有效实施、协调相

关问题。

4、按照计划协调和指导电梯安拆过程中的人、机、料、法、

环的安排,确保电梯安拆能顺利进行。

1、组织施工电梯安拆施工图纸审核、沟通设计等工作；

项目

3工程师2、组织施工电梯方案的编制，审核技术交底；

总工

3、组织现场的旁站监督、技术复核、机械验收工作；

1、贯彻国家及深圳市的有关工程安全与文明施工规范，确保

安全安全施工电梯安拆施工安全与文明施工

4

总监工程师2、参与施工电梯验收；

3、负责组织施工电梯维护保养工作，确保电梯正常运行。

责任助理

51、对施工电梯安拆的施工生产、进度计划全面负责，确保电

工程师工程师

梯安拆顺利进行。

助理

62、对工程各专业项目部之间的施工生产进行协调。

工程师

3、负责各专业工种之间的协调及配合，制定各专业项目工

专业助理

7期、质量、成本、安全文明施工等各项管理目标、措施，并

工程师工程师

组织实施各专业管理人员日常工作的落实，组织各分项工程

助理

8的施工、验收工作等，及时解决施工中出现的各种问题。

工程师

9工程师1、负责电梯安拆计划落实、方案实施、旁站监督、技术复

技术

核，并进行工序控制和施工协调。

工程师助理

102、参与施工电梯验收工作。

工程师

试验助理

11负责施工电梯基础试块留置、送检等工作。

工程师工程师

测量助理

12负责施工电梯基础定位测量管理

工程师工程师

安全助理1、统筹负责现场安全管理。

13

工程师工程师2、施工电梯日常检查及资料管理。

7

项目专项施工方案

3、施工电梯日常维修保养管理。

助理

14

工程师

机电助理

15负责施工电梯电缆布设管理等工作

工程师工程师

3.2项目管理目标

表3.2-1项目管理目标一览表

项目管理目标名称目标值

1#、2#施工电梯安装计划于2023年12月1日开始，2023年12月6日全

工期部结束；施工电梯拆除计划于2023年6月14日开始，2023年6月20日

全部结束。

质量目标验收一次合格率为100%

责任事故死亡率为零，建设中无重大安全事故；轻伤事故率控制在3‰以

安全文明目标

内；文明施工无政府处罚事件发生

绿色施工目标满足五节一环保要求

科技目标/

3.3各项资源供应方式

1）资源安排一览表

表3.3-1劳务资源安排一览表

资质开始施工施工天分包分包商

施工项目名称专业施工队名称责任人

要求时间数方式选择方式

1#、2#施工电梯佛山轩宇机械租2023-12-专业

叁级6天公司选定

安装及检测赁有限公司01分包

1#、2#施工电梯佛山轩宇机械租2023-06-专业

叁级6天公司选定

拆除赁有限公司20分包

2）大型机械设备采购供应安排一览表

表3.3-2大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式数量要求进场时间计划出场时间责任人

佛山市轩宇机械租

5t卷扬机自有22023-11-252023-06-20

赁有限公司

佛山市轩宇机械租

施工电梯租赁22023-11-252023-06-20

赁有限公司

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段划分

根据本工程总体施工部署，施工电梯在裙楼结构施工至4层时，安装顺序为1#施工电梯→2#施工

电梯；施工电梯加节随楼层结构施工、楼层清理逐步进行；拆除顺序为2#施工电梯→1#施工电梯

8

项目专项施工方案

3.4.2施工工艺流程

9

项目专项施工方案

1）1#、2#施工电梯安装流程：安装卷扬机→基础清理→安装底盘、底节、吊笼→安装传动机构、

双层围栏、标准节→安装控制系统及试车→安装吊杆→导轨架加高及电缆导向装置→附墙架安装→限

位碰铁安装→施工电梯使用前检查验收→施工电梯使用。

2）1#、2#施工电梯拆卸工艺流程

限位碰铁拆卸→防风圈拆卸→电缆导向装置拆卸→导轨架拆卸→附墙架拆卸→上传动机构拆卸→

吊笼拆卸→护栏底架拆卸。

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

表3.5-1工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

提前准备垫片，每道附墙前后必须

导轨架垂直度及底座的水平度不

底座及导轨架测量垂直度，预埋件安装前进行多

1易控制，电梯厢与外立面间距不

的安装方复核，确保电梯厢与外立面间距

易控制

符合设计要求

编制与实际工程密切相符的施工技

施工电梯安拆属于危险性较大分术方案，施工电梯安拆前对作业人

危险性较大，

2项工程，在安拆过程中存在倾员进行详细的安全技术交底。施工

安全管理较难

覆、冲顶、高处坠落等危险源过程中进行旁站监督，使用过程中

日、周、月巡检全覆盖。

因考虑到电梯位置，结构施工时经过与业主及设计沟通，在施工电

3结构顶板受力提供荷载找设计验算，原结构板梯位置增加结构梁、加厚顶板厚

不满足受力要求。度，确保满足结构受力。

3.6新技术应用要求

序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间

施工升降机

1BIM现场技术交底2023.11

安拆

3.7关键及特殊过程控制

序号关键及特殊过程名称

1施工电梯基础施工

2电梯附墙安装

9

项目专项施工方案

4施工计划

裙房施工电梯安装计划于2023年12月1日开始，2023年12月6日全部结束；施工电梯拆除计划

于2023年6月14日开始，2023年6月20日全部结束。

编号安装资料报审升降机安装升降机检测验收升降机使用升降机加节升降机拆除

1#2023-11-202023-12-012023-12-062023-12-07随进度2023-06-20

2#2023-11-202023-12-012023-12-062023-12-07随进度2023-06-20

注：具体安装时间以现场为准，安装前需提前一个月告知租赁单位。

10

项目专项施工方案

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

表5.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《施工升降机安全使用规程》GB34023-20171吴忠祥

2《建筑结构荷载规范》GB50009-20121吴忠祥

3《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-20131吴忠祥

4《混凝土结构设计规范》（2015年版）GB50010-20101吴忠祥

5《钢结构设计标准(附条文说明[另册])》GB50017-20171吴忠祥

6《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20121吴忠祥

7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051吴忠祥

8《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20111吴忠祥

9《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20161吴忠祥

10《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-20161吴忠祥

表5.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位审批完成时间

1#、2#施工电梯基础施工方

1中国建筑第八工程局有限公司公司2023年11月

案

表5.1-3施工试验检验计划一览表

序号工程部位检验项目单位检验时间责任人

施工电梯电梯安每100m³留置施工电梯标准节预埋件、附墙

1混凝土m³

装位置一组试块件安装前

表5.1-4技术复核和隐蔽验收计划一览表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1施工电梯标准节预埋件埋件定位是否准确、固定是否牢靠

2附墙预埋件埋件定位是否准确、固定是否牢靠

3施工电梯安装垂直度偏差、附墙安装位置

表5.1-5施工设施准备计划

资料提资料审

序号资料名称资料内容提交时间

交人核人

准备阶段安装单位资信文件、质量保证体系文件、根据工程

1陈进财吴忠祥

技术资料国家及地方现行法规、规范等进度

施工升降机安装单位相关人员资料、设备相关资料、根据工程

2陈进财吴忠祥

安拆技术资检试验相关资料、材料证明文件、工艺检进度

11

项目专项施工方案

料查文件、焊接检查文件等

有效设计文件、施工组织设计、质量保证

施工升降机

体系组织人员任命文件、开工文件及监督根据工程

3安拆验收资张明轩吴忠祥

协议、材料计划、质量证明书、施工人员进度

料

资质证明、施工记录、检验记录等

5.2资源配置计划

表5.2-1劳动力资源配置计划一览表

序号专业工种劳动量（工日）2023年

11月

1测量工63

2安拆工3216

表5.2-2施工机具配置计划一览表

序号机具、设备名称规格型号数量使用时间责任人

1施工电梯SC200/200GD2台2023.11～2023.6

21#塔吊20t/现场型号1辆2023.11～2023.6

3梅花扳手32-36/2023.11～2023.6

4活动扳手12/2023.11～2023.6

5撬棍1.5m长ø20/2023.11～2023.6

6摇表//2023.11～2023.6

7平口解刀//2023.11～2023.6

8十字解刀//2023.11～2023.6

9电工刀//2023.11～2023.6

10黄油钙基脂/2023.11～2023.6

11绝缘胶布//2023.11～2023.6

12老虎钳//2023.11～2023.6

13手锤2.5Kg/2023.11～2023.6

14大锤8Kg/2023.11～2023.6

15水钻钻孔机PDD01-133/2023.11～2023.6

表5.2-3测量设备配置计划一览表

序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人

1全站仪B1定位、垂直度测量12个月魏杰

2水准仪B1标高测量12个月魏杰

3力矩扳手C1螺栓力矩检测12个月魏杰

12

项目专项施工方案

材料厚度、直径、设备间

4游标卡尺C212个月魏杰

隙等测量

5钢卷尺C20测量12个月魏杰

13

项目专项施工方案

6施工工艺技术

6.1技术参数

1#、2#施工升降机所使用的施工升降机为广东轩宇机械科技有限公司制造，性能参数如下表：

表6.1-1施工升降机主要技术参数表

名称施工升降机生产厂家广东轩宇机械科技有限公司

型号SC200/200GD运行速度0～46m/min

额定载重量2*2000Kg额定功率（KW）2*2*11kw

吊笼尺寸（内空）3.2×1.5×2.5m吊笼自重（含传动机构）2*2000Kg

外笼自重1400标准节尺寸650×650×1508mm

标准节用量φ4.5：20节电缆导向装置电缆小车

对重重量无

标准节/每节自重φ4.5：150Kg

最大悬臂高度≤7.5m

附墙架类型加长II型、Va型附墙间距3～10.5m

导轨架与建筑物距离3600、4500总自重9420kg

基础承载≥0.15Mpa预计安装高度36米

出厂日期/最大起升高度600m

表6.1-2施工升降机主要部件尺寸及质量表

序号主要部件名称部件尺寸部件质量备注

1升降机机座（底架）3540*2995mm合格/

2升降机吊笼3200*1500*2500mm合格/

3升降机驱动架(传动板)1200*740mm合格/

4升降机导轨架（标准节）650*650*1508nn合格/

5升降机附墙架3600*540mm合格/

6笼顶吊杆4200*1400mm合格/

工作风速≤20米/秒，导轨架及附墙支撑承受的最大非工作风速：32m/s；

安装及拆卸风速：≤13米/秒，电制：380V/50Hz,三相五线制

工作等级：A8/M5，作业环境温度：-20℃～40℃。

6.2施工工艺流程

1#、2#施工电梯安拆流程：安装卷扬机