简陋房租改造合同范例

简陋房租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二：《支付账户信息表》。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

4.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____天，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行确认，并在附件三：《租赁物接收确认表》上签字确认。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《租赁物基本情况明细表》

（2）附件二：《支付账户信息表》

（3）附件三：《租赁物接收确认表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，为保障租赁物的合理使用及维护，特引入丙方作为装修施工方，共同达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二：《支付账户信息表》。

四、装修施工

4.1乙方在租赁期间需对租赁物进行改造，由丙方负责施工。

4.2丙方应严格按照乙方的设计方案及甲方的要求进行施工，确保施工质量。

4.3丙方应在施工过程中遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权及使用权；

（2）对乙方及丙方的行为进行监督，确保租赁物得到合理使用及维护；

（3）在乙方或丙方违约时，有权采取必要措施，保护自身合法权益。

5.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求；

（2）配合乙方及丙方进行施工，提供必要的协助；

（3）在乙方及丙方违约时，承担相应的法律责任。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，有权使用租赁物；

（2）在合同约定的范围内，对租赁物进行改造。

6.2乙方承担以下责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修改造；

（3）在租赁期限内，承担租赁物的维护责任。

七、丙方的权益及责任

7.1丙方享有以下权益：

（1）按照乙方的设计方案及甲方的要求进行施工；

（2）在施工过程中，享有相应的施工费用及报酬。

7.2丙方承担以下责任：

（1）严格按照乙方的设计方案及甲方的要求进行施工；

（2）确保施工质量，不得损害他人合法权益；

（3）在施工过程中，遵守相关法律法规。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如丙方未按照约定进行施工，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《租赁物基本情况明细表》

（2）附件二：《支付账户信息表》

（3）附件三：《租赁物接收确认表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方丙方作为装修施工方，旨在确保租赁物的合理使用及维护，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确规定了甲乙丙三方的责权利，确保租赁物在改造过程中的利益最大化。乙方在租赁期间需合理使用租赁物，丙方则需严格按照约定进行施工，共同维护租赁物的使用价值。通过本合同，甲方可以更好地控制租赁物的使用情况，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丁方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），为保障租赁物的日常管理和维护，乙方引入丁方作为物业管理方，共同达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁物基本情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元整；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件二：《支付账户信息表》。

四、物业管理

4.1丁方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护工作。

4.2丁方应按照甲方和乙方的约定，提供符合行业标准的服务。

4.3丁方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；

（2）对租赁物的内部装修和设备配置有合理使用的权利；

（3）在丁方提供服务过程中，享有监督和提出合理改进建议的权利。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修改造；

（3）在租赁期限内，承担租赁物的合理维护责任。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有租赁物的所有权；

（2）有权监督乙方和丁方的行为，确保租赁物得到合理使用及维护；

（3）在乙方或丁方违约时，有权采取必要措施，保护自身合法权益。

6.2甲方承担以下责任：

（1）确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求；

（2）在丁方提供服务过程中，提供必要的协助和支持；

（3）在乙方或丁方违约时，承担相应的法律责任。

七、丁方的权益及责任

7.1丁方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在提供物业管理服务过程中，享有必要的操作权限和决策权。

7.2丁方承担以下责任：

（1）严格按照甲方和乙方的约定，提供符合行业标准的服务；

（2）确保租赁物的日常管理和维护工作符合相关法律法规；

（3）在提供服务过程中，及时响应乙方的合理需求。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如丁方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《租赁物基本情况明细表》

（2）附件二：《支付账户信息表》

（3）附件三：《租赁物接收确认表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意