国际物流中心土地租赁合同乡镇

国际物流中心土地租赁合同乡镇合同编号：__________国际物流中心土地租赁合同合同甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________合同乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的土地，用于建设国际物流中心，开展相关业务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地及用途1.1甲方同意将位于城市：__________，地块编号：__________，面积为：__________平方米的土地使用权出租给乙方。1.2乙方租赁土地的用途为：建设国际物流中心，包括但不限于仓储、运输、配送、信息处理等业务。1.3乙方应按照甲方的要求，办理相关土地使用权登记手续，并将土地使用权证照交甲方保管。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式（1）土地租金：人民币__________元/平方米/年；（2）物业管理费：人民币__________元/平方米/年；（3）其他费用：根据实际情况协商确定。3.2乙方应按照甲方提供的账户，每月5日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更租赁土地用途，应提前一个月书面征求甲方意见。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。4.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__________次，甲方有权解除本合同。4.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，腾退租赁土地，并支付相应的违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同约定的违约金比例为：__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.国际物流中心土地租赁合同2.土地使用权证照3.乙方经营范围及资质证明4.租赁土地平面图5.租金支付证明6.物业管理费支付证明7.合同变更和解除的书面通知8.违约金支付证明9.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定用途使用土地3.乙方提前解除合同4.乙方未按照甲方要求办理土地使用权登记手续5.甲方未按照约定提供土地使用权6.甲方未按照约定提供相关基础设施和服务三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人在土地上进行建设、经营和使用的权利。2.国际物流中心：主要从事国际货物运输、仓储、配送、信息处理等业务的大型综合性物流设施。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用土地解决办法：书面通知乙方整改，如不整改，甲方有权解除合同。3.问题：乙方提前解除合同解决办法：按照合同约定收取违约金，并要求乙方腾退租赁土地。4.问题：乙方未按照甲方要求办理土地使用权登记手续解决办法：书面通知乙方办理登记手续，如不办理，甲方有权解除合同。5.问题：甲方未按照约定提供土地使用权解决办法：书面通知甲方整改，如不整改，乙方有权解除合同。6.问题：甲方未按照约定提供相关基础设施和服务解决办法：书面通知甲方整改，如不整改，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望