2024庄园装修物业管理合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于乙方具备专业的装修和物业管理能力，愿意为甲方提供装修和物业管理服务；双方为了共同维护庄园的整洁、安全和舒适，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修管理服务1.1乙方向甲方提供的装修管理服务包括但不限于：（1）负责庄园装修工程的策划、设计、施工、验收等环节的管理；（2）确保装修工程质量、安全、进度等方面的达标；（3）协助甲方与装修施工方、材料供应商等沟通协调；（4）对庄园内部装修设施进行定期检查、维护和保养。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保和质量。第二条物业管理服务2.1乙方向甲方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）负责庄园的日常管理工作，维护庄园的安全、秩序和环境；（2）负责庄园设施设备的运行、维护和保养；（3）负责庄园的绿化养护、环境卫生和消防安全等工作；（4）提供24小时客户服务，解答业主疑问、处理业主诉求。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的装修管理服务和物业管理服务，双方协商确定如下费用：（1）装修管理费：人民币____元整；（2）物业管理费：人民币____元整。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方开具正规发票。第四条合同的履行和期限4.1乙方应按照本合同的约定，全面履行装修管理服务和物业管理服务的义务。4.2本合同的有效期自____年____月____日至____年____月____日。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。2.合同的服务内容和要求：明确装修管理服务和物业管理服务的具体内容和要求。解决办法：双方详细阐述各自的需求，并就服务内容和要求达成一致，写入合同条款。3.合同的费用和支付方式：明确服务费用、支付方式和时间。解决办法：双方协商确定合理的费用和支付方式，写入合同条款。4.合同的履行和期限：确保合同在有效期内按约定履行。解决办法：双方严格按照合同约定的时间、质量等要求履行合同义务。5.违约责任：明确违约行为及违约责任。解决办法：双方协商确定违约金等违约责任，写入合同条款。6.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：双方协商确定争议解决方式（如协商、诉讼等）和地点，写入合同条款。7.合同的签订和生效：确保合同合法有效。解决办法：双方在合同上签字（或盖章），并保留合同原件作为证据。涉及到的法律名词及名词解释：1.装修管理服务：指对庄园装修工程的策划、设计、施工、验收等环节的管理，确保工程质量、安全、进度等方面的达标。2.物业管理服务：指对庄园的日常管理工作，维护庄园的安全、秩序和环境，包括设施设备的运行、维护和保养，绿化养护、环境卫生和消防安全等工作。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同生效：指合同条款经双方签字（或盖章）后，合同即具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。应用场合：1.庄园业主与物业管理公司之间的装修和物业管理服务合同。2.适用于其他类型的物业所有权人与物业管理服务提供者之间的合同。补充条款：1.装修管理服务的特殊要求：包括但不限于环保标准、历史文化保护要求等。2.物业管理服务的特殊要求：如物业类型（住宅、商业、工业等）、特定设施的管理规定等。3.紧急情况下的处理程序：如自然灾害、安全事故等突发事件下的应对措施。4.合同的变更和终止条件：包括变更程序、提前终止的条件和后果等。5.保密条款：要求双方对合同内容和商业信息保密，防止泄露。6.知识产权保护：明确双方在合同执行过程中产生的知识产权归属和保护责任。7.法律适用和争议解决：包括适用法律、争议解决方式（如仲裁或诉讼）等。附件列表：1.甲方营业执照副本及其它相关资质