抵押借款合同格式指南

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（具体用途），保证合法合规，不得用于非法途径。第三条借款期限甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率本次借款年利率为_______%，按月计息，每月还款日为借款起始日的每月对应日。第五条还款方式甲方采取_______方式还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）还款时间为每月_______日前。第六条抵押物甲方以其名下的_______（抵押物名称）作为本次借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条抵押物权属及价值甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，抵押物价值足以覆盖借款本息。第八条抵押物登记甲乙双方应在合同签订后_______日内共同办理抵押物登记手续，以确保乙方权益。第九条借款的解除甲方按期还款且履行了本合同约定的其他义务后，乙方应在借款到期后_______日内办理借款解除手续。第十条违约责任甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金_______%，逾期还款的，还应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十三条其他约定甲乙双方对本合同的理解和执行均适用中华人民共和国的法律。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以证明双方的身份合法性。2.借款金额、用途、期限、利率等条款需明确，避免产生歧义。3.抵押物的权属和价值需清晰，以确保贷款人的权益。4.双方需按照约定办理抵押物登记手续，以确保贷款人的权益得到法律保障。5.甲方需按期还款，如违约将承担相应的违约责任。6.本合同的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产，设定为债务的担保物。2.抵押权：是指债权人依抵押合同，在债务人不履行到期债务时，依法享有的就抵押物优先受偿的权利。3.借款人：指向贷款人借入资金，并承担还款责任的当事人。4.贷款人：指借出资金，并要求借款人按期还款的当事人。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照合同约定支付的额外利息。7.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和判决的权力。应用场合一：个人购房贷款甲乙双方签订本合同，甲方以其名下拟购买的房产作为抵押物，向乙方申请购房贷款。补充条款：1.甲方承诺所购买房产用于自住，不得用于商业用途。2.甲方需在房产证办理完成后，将房产证复印件提交给乙方。应用场合二：个体工商户经营性贷款甲乙双方签订本合同，甲方以其名下经营性资产作为抵押物，向乙方申请经营性贷款。补充条款：1.甲方承诺贷款用于合法的经营活动，不得用于非法途径。2.甲方需定期向乙方报告贷款资金的使用情况。应用场合三：车辆抵押贷款甲乙双方签订本合同，甲方以其名下车辆作为抵押物，向乙方申请贷款。补充条款：1.甲方承诺车辆权属清晰，无任何争议。2.甲方在贷款期间需妥善保管车辆，不得擅自