商业街区停车位交易模板

商业街区停车位交易模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有商业街区停车位的相关权益，为规范双方之间的交易行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就停车位交易事宜达成如下协议：一、交易标的1.1本合同交易的标的为商业街区停车位，停车位具体位置、数量、面积等详见附件。1.2甲方应保证其对交易标的享有合法、完整的所有权和处置权。二、交易价格及支付方式2.1双方同意交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付交易价格的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付交易价格的50%作为定金；（2）自本合同签订之日起5个工作日后，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余的50%交易价格。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易标的交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理交易标的的过户手续。3.3过户手续办理完成后，乙方即取得交易标的的完整所有权和使用权。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方逾期交付交易标的的，应按照逾期交付部分交易价格的____%向乙方支付违约金。4.3乙方逾期支付交易价格的，应按照逾期支付部分交易价格的____%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同附件为商业街区停车位的相关资料，包括但不限于停车位的权属证明、规划许可证等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业街区停车位的权属证明2.商业街区停车位的规划许可证3.商业街区停车位的建筑设计图纸4.商业街区停车位的使用说明书5.商业街区停车位的维修保养记录6.商业街区停车位的物业管理合同7.商业街区停车位的交易价格证明8.商业街区停车位的过户手续费用收据二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付停车位：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将停车位交付给乙方。2.乙方逾期支付交易价格：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的工作日内支付全部交易价格。3.甲方未保证停车位所有权和处置权：指甲方未能保证其对停车位享有合法、完整的所有权和处置权。4.甲方未按约定履行合同义务：指甲方未能按照合同约定履行其应尽的权利和义务。5.乙方未按约定履行合同义务：指乙方未能按照合同约定履行其应尽的权利和义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除、终止等法律关系。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》规定的物权取得、行使、变更、消灭等法律关系。3.定金：指合同双方在签订合同时，为确保合同履行而支付的一定金额的钱。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将财产所有权、使用权等从一方转移到另一方的法律程序。6.物业管理合同：指物业服务企业与业主之间签订的，约定物业服务企业对业主的物业进行管理的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付停车位：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。如甲方严重逾期交付，乙方有权解除合同并要求退还已支付的定金。2.乙方逾期支付交易价格：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延长支付时间。如乙方严重逾期支付，甲方有权解除合同并要求退还已交付的停车位。3.停车位权属纠纷：如发生停车位权属纠纷，双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.停车位质量问题：如发现停车位存在质量问题，甲方应承担修复责任，如造成乙方损失，甲方应进行赔偿。五、所有应用场景