2025版门面租赁合同（含租赁保证金退还条件及维修责任划分）

2025版门面租赁合同（含租赁保证金退还条件及维修责任划分）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面租赁描述1.租赁物描述门面名称为______，位于______（详细地址），租赁面积______平方米。租赁物应符合国家相关标准，并符合甲方经营需求。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁保证金及退还条件1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金______元。保证金在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，无息退还。2.退还条件租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并按合同约定支付所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。三、租金及支付方式1.租金金额租金为每月______元，共计______个月。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。2.支付时间租金应在每月______日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。四、维修责任划分1.维修范围租赁物内的设施设备维修，乙方负责日常维护和保养。租赁物外部的公共设施维修，由甲方负责。2.维修责任租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如未恢复原状，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面进行合理检查，确保其符合租赁合同要求。有权在租赁期间对门面的使用进行监督，并要求乙方遵守合同约定的使用规定。义务：按时支付租金，并保持门面的整洁和完好。在租赁期满或合同解除时，将门面恢复至原状，除非另有约定。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用门面进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定获得租赁保证金的部分或全部退还。义务：遵守租赁合同条款，合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。在租赁期间，负责门面的日常维护和保养，并承担维修责任。六、租赁保证金及退还条件1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金______元。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。2.退还条件租赁期满，乙方应将门面恢复原状，并按照合同约定支付所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。七、维修责任划分1.维修范围租赁期间的日常维修，乙方负责。租赁期满后的维修，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责。2.维修责任八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面结构或用途，应向甲方支付相当于______个月租金的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、门面使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期