土地包地合同模板

土地包地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的土地使用权，乙方有意向租赁该地块进行农业生产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地基本情况

1.1土地名称：_________

1.2土地位置：_________

1.3土地面积：_________（平方米）

1.4土地用途：农业生产

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为_________元/平方米/月。

3.2支付时间：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、土地使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的土地进行农业生产。

4.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.3乙方在使用土地过程中，如需进行种植、养殖等农业活动，应遵守国家相关法律法规。

4.4乙方应按照甲方的要求，定期对土地进行维护和保养。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，退还甲方。

5.2如乙方未按照约定退还土地，甲方有权要求乙方支付土地恢复费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

附件一：土地租赁合同附件

附件二：土地使用情况说明

附件三：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的土地使用权，乙方有意向租赁该地块进行农业生产，丙方作为乙方在农业生产过程中的技术支持与服务提供方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地基本情况

1.1土地名称：_________

1.2土地位置：_________

1.3土地面积：_________（平方米）

1.4土地用途：农业生产

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为_________元/平方米/月。

2.3支付时间：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金支付：乙方支付租金时，丙方应提供相应的技术支持与服务费用，具体费用由乙方与丙方另行协商。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供农业生产所需的技术支持，包括但不限于种植、养殖等方面的指导与培训。

3.2丙方有权对乙方在农业生产过程中的技术操作进行监督，确保生产过程的规范性和安全性。

3.3丙方有权对乙方使用的农业生产资料提出要求，包括但不限于种子、肥料、农药等。

3.4丙方有权根据农业生产需要，对乙方进行技术调整，以确保生产效益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有土地租赁权，乙方应按约定支付租金。

4.2甲方有权对乙方和丙方在土地上的生产活动进行监督，确保生产活动符合国家法律法规和土地管理要求。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在土地使用过程中，保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

4.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复土地原状，如乙方未按约定恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.2乙方在租赁期限内，如需改变土地用途，应征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。

5.3丙方未按约定提供技术支持与服务，导致乙方生产受损，丙方应承担相应责任。

5.4乙方和丙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

7.2合同终止后，乙方应立即停止土地上的生产活动，并将土地恢复原状。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义与目的

丙方作为技术支持与服务提供方，其介入本合同的目的在于提高乙方的农业生产效率，降低生产风险，保障甲方的土地收益。丙方的专业支持有助于乙方更好地利用土地资源，实现可持续发展。

十、甲方权益主导的目的与意义

甲方作为土地所有者，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，保障了其在土地租赁过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保土地资源的合理利用，维护土地生态环境，促进农业生产的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向在_________（具体地址）进行房地产开发，甲方拥有该地块的土地使用权，丙方作为房地产开发过程中的财务顾问和资金提供方，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权及项目基本情况

1.1土地名称：_________

1.2土地位置：_________

1.3土地面积：_________（平方米）

1.4土地用途：房地产开发

二、项目合作与资金安排

2.1乙方负责整个房地产开发项目的策划、设计、建设及销售。

2.2甲方同意将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关土地手续。

2.3丙方作为财务顾问，负责为乙方提供财务规划、资金筹措及风险控制建议。

2.4丙方同意为乙方提供项目所需的部分资金支持，具体金额由三方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方提供项目相关财务报表和经营状况，以评估资金使用情况。

3.2丙方有权监督乙方按照约定的资金使用计划进行资金支出。

3.3丙方有权在项目开发过程中，对乙方的财务管理提出改进建议。

3.4丙方在项目成功后，享有一定比例的收益分成。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有项目开发的主导权，包括但不限于项目设计、施工、销售等环节。

4.2乙方有权根据市场情况调整项目开发计划，但需提前通知甲方和丙方。

4.3乙方在项目开发过程中，有权要求甲方提供必要的土地使用权支持。

4.4乙方有权在项目完成后，享有全部销售收入减去成本和丙方分成后的收益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理土地相关手续。

5.2甲方有权监督乙方在项目开发过程中，遵守国家法律法规和土地使用规定。

5.3甲方有权在项目开发过程中，对乙方的开发计划提出合理建议。

5.4甲方在项目成功后，享有乙方承诺的一定比例的收益分成。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按约定支付土地使用权转让费用，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.2乙方在项目开发过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

6.3丙方未按约定提供资金支持，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1项目开发完成后或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

8.2合同终止后，乙方应将项目交付甲方，并办理相关产权转移手续。

九、乙方权益主导的目的与意义

乙方作为房地产开发项目的主体，其权益在本合同中占据主导地位。乙方通过掌握项目开发的主导权，能够根据市场变化