全款购房合同模板

全款购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方是标的房产的合法所有者，愿意将该房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________；

2.标的房产的权属证明为________________________；

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米；

4.标的房产的用途为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同约定的合同价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

三、交付时间及条件

1.买方应在合同价款支付完毕后________________________个工作日内，到标的房产所在地办理标的房产的交付手续；

2.买方在办理交付手续时，应出示身份证件、合同及相关文件；

3.买方在办理交付手续时，应支付标的房产的物业费、供暖费等费用。

四、标的房产的权属转移

1.卖方应在本合同约定的交付时间前，将标的房产的权属转移至买方名下；

2.买方在办理标的房产权属转移手续时，应按相关法律法规的规定支付相关税费；

3.买方在办理标的房产权属转移手续时，应配合卖方提供必要的协助。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定价款的________________________%；

3.违约方如给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同；

3.本合同终止后，双方应按照约定办理标的房产的交接手续。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方是标的房产的合法所有者，愿意将该房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方按时支付合同价款；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________；

2.标的房产的权属证明为________________________；

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米；

4.标的房产的用途为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同约定的合同价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%作为定金；

3.买方应在标的房产交付前________________________个工作日内，向卖方支付剩余的合同价款；

4.丙方保证在买方未按时支付合同价款时，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

1.买方应在支付完合同价款后________________________个工作日内，到标的房产所在地办理交付手续；

2.买方在办理交付手续时，应出示身份证件、合同及相关文件；

3.买方在办理交付手续时，应支付标的房产的物业费、供暖费等费用。

四、标的房产的权属转移

1.卖方应在本合同约定的交付时间前，将标的房产的权属转移至买方名下；

2.买方在办理标的房产权属转移手续时，应按相关法律法规的规定支付相关税费；

3.买方在办理标的房产权属转移手续时，应配合卖方提供必要的协助。

五、担保方的责任与权利

1.担保方应在买方未按时支付合同价款的情况下，承担担保责任，包括但不限于垫付剩余合同价款；

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及卖方身份证明；

3.担保方有权监督标的房产的交付及权属转移过程；

4.担保方有权要求买方提供与其支付能力相符的财产担保。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及卖方身份证明；

2.甲方有权要求卖方确保标的房产的交付及权属转移过程顺利进行；

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其支付能力；

4.甲方应按时支付合同价款；

5.甲方应配合卖方及担保方办理标的房产的交付及权属转移手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定价款的________________________%；

2.乙方如提供虚假的权属证明或身份证明，应承担相应的法律责任；

3.乙方在标的房产交付前，不得擅自处分或转让标的房产；

4.乙方不得以任何形式阻碍买方办理标的房产权属转移手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同；

3.本合同终止后，双方应按照约定办理标的房产的交接手续。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过担保方的加入，甲方在支付合同价款方面有了双重保障，即在卖方违约的情况下，担保方将承担相应的责任。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身利益。同时，合同的严谨性和法律效力也为甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方是租赁房产的合法所有者，愿意将该房产出租给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按时支付租金；

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于________________________；

2.租赁房产的权属证明为________________________；

3.租赁房产的建筑面积为________________________平方米；

4.租赁房产的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同约定的租赁期限为________________________年；

2.租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

3.租金支付方式：甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金；

4.丙方保证在甲方未按时支付租金时，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

1.甲方应在支付完首期租金后________________________个工作日内，到租赁房产所在地办理租赁手续；

2.甲方在办理租赁手续时，应出示身份证件、合同及相关文件；

3.甲方在办理租赁手续时，应支付租赁房产的物业费、供暖费等费用。

四、租赁房产的权属与使用

1.乙方保证租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方在租赁期间，应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构或用途；

3.甲方在租赁期间，应保持租赁房产的清洁、完好，并承担必要的维修责任。

五、担保方的责任与权利

1.担保方应在甲方未按时支付租金的情况下，承担担保责任，包括但不限于垫付当期租金；

2.担保方有权要求甲方提供与其支付能力相符的财产担保；

3.担保方有权监督租赁房产的使用情况，确保甲方遵守租赁合同的约定。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

2.乙方有权要求甲方合理使用租赁房产，不得损害其合法权益；

3.乙方有权在租赁期满后收回租赁房产；

4.乙方应保证租赁房产的安全使用，并承担必要的维修责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供租赁房产的权属证明及乙方身份证明；

2.甲方有权要求乙方确保租赁房产的交付及使用条件符合合同约定；

3.甲方应按时支付租金；

4.甲方应合理使用租赁房产，并遵守租赁合同的约定。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的________________________%；

2.甲方如擅自改变租赁房产的结构或用途，应承担相应的法律责任；

3.甲方如未遵守租赁合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同；

3.本合同终止后，双方应按照约定办理租赁房产的交接手续。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房产的权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________