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文档简介
修建小区合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
乙方(以下简称“施工方”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拟在甲方指定的地点修建小区,乙方愿意接受甲方的委托,按照甲方的要求和标准,负责小区的修建工作。经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________________
2.工程地点:____________________________
3.工程规模:____________________________
4.工程类型:____________________________
5.工程投资:____________________________
二、工程内容
1.乙方负责小区的规划设计、施工、监理、验收等全过程。
2.工程内容具体包括:____________________________
3.工程质量应符合国家及行业相关标准。
三、工程工期
1.工程总工期:____________________________
2.乙方应在合同签订后____________________________内完成规划设计。
3.乙方应在合同签订后____________________________内完成施工、监理、验收等工作。
四、工程费用
1.工程总费用为人民币____________________________元。
2.工程费用支付方式:
(1)合同签订后____________________________日内,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(2)工程进度达到____________________________时,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(4)工程保修期内,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
五、工程质量与保修
1.乙方应确保工程质量达到合同约定的标准,并对工程质量承担连带责任。
2.工程保修期为____________________________年,保修期内,乙方负责免费维修因施工质量原因造成的缺陷。
六、合同解除与违约责任
1.任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
2.甲方未按时支付工程费用的,应向乙方支付____________________________%的违约金。
3.乙方未按时完成工程任务的,应向甲方支付____________________________%的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
附件:
1.工程设计方案
2.工程施工图纸
3.工程投资预算
4.工程进度计划
5.工程质量标准
6.工程保修承诺书
7.其他有关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
乙方(以下简称“施工方”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
丙方(以下简称“监理方”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拟在甲方指定的地点修建小区,乙方愿意接受甲方的委托,负责小区的修建工作,丙方愿意接受甲方的委托,负责小区修建工程的监理工作。经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________________
2.工程地点:____________________________
3.工程规模:____________________________
4.工程类型:____________________________
5.工程投资:____________________________
二、工程内容
1.乙方负责小区的规划设计、施工、监理、验收等全过程。
2.丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行全面监督。
3.工程内容具体包括:____________________________
三、工程工期
1.工程总工期:____________________________
2.乙方应在合同签订后____________________________内完成规划设计。
3.乙方应在合同签订后____________________________内完成施工、监理、验收等工作。
四、工程费用
1.工程总费用为人民币____________________________元。
2.工程费用支付方式:
(1)合同签订后____________________________日内,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(2)工程进度达到____________________________时,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(4)工程保修期内,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
五、甲方的权益与责任
1.甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准进行施工,确保工程质量。
2.甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行严格监督,确保工程质量、进度、安全。
3.甲方有权要求乙方在工程进度、质量等方面提供相关资料和报告。
4.甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收,并对验收结果负责。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工,确保工程质量。
2.乙方应按照工程进度计划完成施工任务,并及时向甲方报告工程进度。
3.乙方应按照合同约定,按时足额支付工程款。
4.乙方应按照甲方要求,对工程进行保修。
七、丙方的责任与义务
1.丙方应严格按照国家及行业相关标准,对乙方施工过程进行监理。
2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。
3.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。
八、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按时完成工程任务的,应向甲方支付____________________________%的违约金。
2.乙方施工过程中出现质量问题,应承担相应的修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方违反合同约定,擅自变更工程内容或降低工程质量,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.工程设计方案
2.工程施工图纸
3.工程投资预算
4.工程进度计划
5.工程质量标准
6.工程保修承诺书
7.其他有关文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高工程监理的专业性和独立性,确保工程质量。
2.降低甲方对施工方的依赖,保障甲方权益。
3.促进施工方不断提高施工质量和服务水平。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在工程修建过程中的权益,确保工程质量。
2.确保工程按照甲方要求进行施工,满足甲方需求。
3.促进甲方对工程项目的有效管理,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
乙方(以下简称“施工方”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
丙方(以下简称“监理方”):
地址:____________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拟在甲方指定的地点修建商业综合体,乙方愿意接受甲方的委托,负责商业综合体的施工工作,丙方愿意接受甲方的委托,负责商业综合体施工工程的监理工作。经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:商业综合体建设项目
2.工程地点:____________________________
3.工程规模:____________________________
4.工程类型:商业综合体
5.工程投资:____________________________
二、工程内容
1.乙方负责商业综合体的规划设计、施工、监理、验收等全过程。
2.丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行全面监督。
3.工程内容具体包括:____________________________
三、工程工期
1.工程总工期:____________________________
2.乙方应在合同签订后____________________________内完成规划设计。
3.乙方应在合同签订后____________________________内完成施工、监理、验收等工作。
四、工程费用
1.工程总费用为人民币____________________________元。
2.工程费用支付方式:
(1)合同签订后____________________________日内,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(2)工程进度达到____________________________时,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
(4)工程保修期内,甲方支付乙方工程总费用的____________________________%。
五、乙方的权益与责任
1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。
2.乙方有权要求丙方在施工过程中提供必要的支持和配合。
3.乙方有权要求甲方在工程变更、追加工程量等情况下,及时调整工程费用。
4.乙方有权在工程完成后,要求甲方按照约定的保修期限提供保修服务。
六、丙方的责任与义务
1.丙方应严格按照国家及行业相关标准,对乙方施工过程进行监理。
2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。
3.丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。
七、甲方的责任与义务
1.甲方应按照合同约定,及时支付工程款项。
2.甲方应配合乙方和丙方的工作,提供必要的施工条件。
3.甲方应在工程变更、追加工程量等情况下,及时与乙方和丙方协商确定费用调整方案。
八、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按时支付工程款项的,应向乙方支付____________________________%的违约金。
2.甲方在工程实施过程中,未经乙方同意擅自变更工程设计,导致工程延误或增加费用的,甲方应承担相应责任。
3.甲方未按照约定的保修期限提供保修服务,乙方有权要求甲方承担相关责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.工
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