某县大河镇生猪交易市场建设项目可行性研究报告

1、某县大河镇生猪交易市场建设项目可行性研究报告目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc278632209 一、项目总结 PAGEREF _Toc278632209 h - 5 - HYPERLINK l _Toc278632210 2、项目可行性研究报告的编制依据 PAGEREF _Toc278632210 h - 6 - HYPERLINK l _Toc278632211 三、项目背景 PAGEREF _Toc278632211 h - 8 - HYPERLINK l _Toc278632212 （一）项目区概况 PAGEREF _Toc278632212 h -

2、 8 - HYPERLINK l _Toc278632213 （二）立项原因 PAGEREF _Toc278632213 h - 10 - HYPERLINK l _Toc278632214 （3）项目建设的必要性 PAGEREF _Toc278632214 h - 14 - HYPERLINK l _Toc278632215 四、市场供需分析与预测 PAGEREF _Toc278632215 h - 20 - HYPERLINK l _Toc278632216 (1) 生产情况 PAGEREF _Toc278632216 h - 20 - HYPERLINK l _Toc278632217

3、(2) 市场需求预测 PAGEREF _Toc278632217 h - 21 - HYPERLINK l _Toc278632218 (3) 市场定位 PAGEREF _Toc278632218 h - 23 - HYPERLINK l _Toc278632219 五、项目建设地点选择及承担单位基本情况 PAGEREF _Toc278632219 h - 24 - HYPERLINK l _Toc278632220 （一）项目选址 PAGEREF _Toc278632220 h - 24 - HYPERLINK l _Toc278632221 （二）项目场地基本情况 PAGEREF _Toc

4、278632221 h - 25 - HYPERLINK l _Toc278632222 （三）承办单位基本情况 PAGEREF _Toc278632222 h - 27 - HYPERLINK l _Toc278632223 六、采用的技术路线 PAGEREF _Toc278632223 h - 28 - HYPERLINK l _Toc278632224 七、项目建设目标及建设内容 PAGEREF _Toc278632224 h - 28 - HYPERLINK l _Toc278632225 （一）规模 PAGEREF _Toc278632225 h 28 HYPERLINK l _To

5、c278632226 (2) 布局 PAGEREF _Toc278632226 h - 29 - HYPERLINK l _Toc278632227 （三）建设内容 PAGEREF _Toc278632227 h - 29 - HYPERLINK l _Toc278632228 八。投资估算与融资 PAGEREF _Toc278632228 h - 30 - HYPERLINK l _Toc278632229 (1) 投资估算 PAGEREF _Toc278632229 h - 30 - HYPERLINK l _Toc278632230 （二）募集资金 PAGEREF _Toc2786322

6、30 h - 32 - HYPERLINK l _Toc278632231 9、建设工期 PAGEREF _Toc278632231 h - 32 - HYPERLINK l _Toc278632232 十、环境影响评价 PAGEREF _Toc278632232 h - 33 - HYPERLINK l _Toc278632233 （一）环境保护的宗旨和原则 PAGEREF _Toc278632233 h - 33 - HYPERLINK l _Toc278632234 一、环保宗旨 PAGEREF _Toc278632234 h - 33 - HYPERLINK l _Toc2786322

7、35 2 、环保原则 PAGEREF _Toc278632235 h - 34 - HYPERLINK l _Toc278632236 （2）项目建设、运营对环境的影响 PAGEREF _Toc278632236 h - 34 - HYPERLINK l _Toc278632237 (3) 环保措施 PAGEREF _Toc278632237 h - 34 - HYPERLINK l _Toc278632238 一、环境质量主要执行标准 PAGEREF _Toc278632238 h - 34 - HYPERLINK l _Toc278632239 二、治理措施计划 PAGEREF _Toc2

8、78632239 h - 35 - HYPERLINK l _Toc278632240 （四）环境影响评价 PAGEREF _Toc278632240 h - 37 - HYPERLINK l _Toc278632241 11、项目组织管理与运营 PAGEREF _Toc278632241 h - 38 - HYPERLINK l _Toc278632242 (1) 组织管理 PAGEREF _Toc278632242 h - 38 - HYPERLINK l _Toc278632243 (2) 组织 PAGEREF _Toc278632243 h - 39 - HYPERLINK l _To

9、c278632244 （三）交易市场管理人员设置 PAGEREF _Toc278632244 h - 40 - HYPERLINK l _Toc278632245 （四）交易市场运行计划 PAGEREF _Toc278632245 h - 41 - HYPERLINK l _Toc278632246 一、交易市场完成后的初步发展对策 PAGEREF _Toc278632246 h - 41 - HYPERLINK l _Toc278632247 二、交易市场的成长阶段 PAGEREF _Toc278632247 h - 42 - HYPERLINK l _Toc278632248 三、交易市场

10、成熟期 PAGEREF _Toc278632248 h - 43 - HYPERLINK l _Toc278632249 12. 效益分析与风险评估 PAGEREF _Toc278632249 h - 43 - HYPERLINK l _Toc278632250 （一）经济效益评价 PAGEREF _Toc278632250 h - 43 - HYPERLINK l _Toc278632251 1.预计年收入 PAGEREF _Toc278632251 h - 43 - HYPERLINK l _Toc278632252 2.预计年度成本 PAGEREF _Toc278632252 h - 4

11、3 - HYPERLINK l _Toc278632253 三、经济效益分析 PAGEREF _Toc278632253 h - 45 - HYPERLINK l _Toc278632254 4.风险评估 PAGEREF _Toc278632254 h - 46 - HYPERLINK l _Toc278632255 （二）社会效益分析 PAGEREF _Toc278632255 h - 47 - HYPERLINK l _Toc278632256 一、项目对当地社会影响分析 PAGEREF _Toc278632256 h - 47 - HYPERLINK l _Toc278632257 2.

12、社会评估结论 PAGEREF _Toc278632257 h - 51 - HYPERLINK l _Toc278632258 十三。相关附件及配套材料 PAGEREF _Toc278632258 h - 53 - HYPERLINK l _Toc278632259 (1) 附上 件 PAGEREF _Toc278632259 h - 53 - HYPERLINK l _Toc278632260 （二）证据材料 PAGEREF _Toc278632260 h - 53 -一、项目总结项目名称： XX县大河镇生猪交易市场建设承办单位： XX县信发牧业有限公司合法代表： 建设地点： XX县大河镇闹

13、上村委会建设时间：建设内容：一是在生猪交易大厅设立200个展位2000m2。二是新建交易市场办公楼800 m2，购置安装信息电子交易平台设备2台、网络通讯线路设备1台、交易市场电子监控设备共1台、动物和产品检验检疫设备。三是新建停车场1000 m2。四是建设生猪仓库（猪舍）30个300 m2。五、新建卫生厕所1座，30 m2污水粪污处理沼气池1座30 m3，污水处理池2座160 m3，新建污水沟500m，新建垃圾处理池1座40 m3建设规模： XX县大河镇生猪交易市场建设项目建成后3390m2，包括市场交易区在内的总建筑面积有2000m2固定摊位投资估算：总投资574.34万元，前期工作费用1

14、5.95万元，不可预见费用26.59万元。募集资金：项目总投资574.34万元。一是银行申请固定资产投资贷款300万元；二是项目承担单位自筹资金274.34万元。效益分析：项目设计寿命20年，静态投资回收期6.05年，动态投资回收期9.27年，财务内部收益率15.76%，高于基准收益率农业项目占12%，净现值为317.71万元。项目正常运营后，年均增税17.01万元，新增利润收入149.2万元。本项目的建设将使大河黑猪商品猪在XX县大河镇流通，覆盖广东、广西、贵州、云南等四省（区），带动大河黑猪产业持续健康发展，带动大河黑猪养殖和畜产品加工。产业升级，解决2000名农村剩余劳动力就业转移问题。

15、 XX县大河镇生猪交易市场年交易额1.2亿元，带动当地养殖户增加大河黑猪养殖收入5000万元。社会经济效益显着，项目可行。2、项目可行性研究报告的编制依据1.中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的意见和中共中央国务院关于推进经济社会发展的若干意见建设社会主义新农村”。2.国务院关于促进流通业发展的若干意见（国发200719号）。三、商务部、中央办公厅、国家发展改革委、财政部等七部委印发关于深化流通体制改革试点的通知（商改发 2006654 号）。4.商务部关于实施“双百市场工程”的通知（商建发200842号）。5.商务部、国家发展改革委、财政部、农业部关于进一步做好农村商品流通工

16、作的意见（国办发200657号）。6.商务部 农业部 国家税务总局 国家标准委关于规范农产品批发市场的通知（商建发200730号）。7、商务部2008年发布的农副产品批发市场开放技术条件和农副产品批发市场等级评定。8.农业部关于印发农产品批发市场建设管理指南（试行）的通知（农时发200610号）。9、国家发展改革委关于印发2005年农业批发市场建设试点实施意见的通知（发改京200554号）。10.农产品批发市场管理技术规范GB/T19575-2006。11、农副产品绿色批发市场标准（商务部2007年标准）。12.其他相关国家政策和标准。13.云南省经济和社会发展“十二五”规划纲要。三、项目背景

17、（一）项目区概况大河镇位于XX县城南，东与贵州相连；南部的交营上镇；西邻墨虹；北面是中安镇。镇政府设在远离县城的闹上村22公里。境内2341米海拔最高和最低1700米，该镇属温带季风气候，主导风为东南风，年平均气温13.8，无霜期240天，年平均降雨量1186毫米。年降水量2.87亿立方米，年平均日照1819小时，日照率为41%。全镇面积247平方公里，其中山区占83.7%。大河镇辖闹上、安子冲、黄泥、白马、磨盘、颛湾、龟山、格宗、黄渚、七宝、昌平、白岩、大河、青龙、同昌、恩乐、庞丹等。辖17XX县是云南省首批21个商品猪基地县之一，是云南省唯一被列为优质商品猪基地县的县。改革开放以来，全县以

18、生猪为主的畜牧业生产发展迅速，连续30年保持稳定增长。 2009年，全县生猪存栏71.77万头，其中种猪9.89万头； 103,900 头牛； 200,800 只山羊；和 997,200 只家禽。全年销售生猪115.61万头，出栏率194.56%；提供商品猪101.31万头，商品化率87.63%；销售肉牛50398头、羊肉16.03万只、家禽181.86万只；肉类总产量12.99万吨，鸡蛋总产量2517吨，畜牧业总产值13.51亿元，占农业总产值的47.92%，畜牧业收入9.47亿元，占农业总产值的30.31占农业经济总收入的百分比。最高1404元。畜牧业已成为支持XX农村经济发展的半壁江山。

19、XX牧是猪头牧。国家级保护猪种大河猪，原产于XX。 1994年以来，省、市、县联合攻关，在大河猪的基础上成功培育出大河黑猪。新品种，该猪种于2002年被农业部批准为国家品种。县委、县政府高度重视养猪产业发展，确立了建设大河黑猪的产业发展目标。养猪品牌，把养猪产业作为一个大产业发展壮大。一是在全县建立了“三组一网”生猪养殖体系。以XX县大河种猪场为核心养殖场，饲养大河黑猪28头，母猪600头。至2009年底，已建成民营大河黑猪养殖场14个，饲养公猪60头，母猪600头。 3338头。累计推广大河黑猪母猪12.72万头，建立猪改良站165个，其中人工授精站105个，年繁育19万窝。 2009年生产

20、优质仔猪170.6万头，出口仔猪53.43万头，出口广东、贵州、广西、湖南等省外及昆明、江川、大理、玉溪、宜良、XX等地省内各县（市、区）。二是从猪品种源头做起，积极开发XX大河黑猪火腿新产品，成功开发“富运”牌火腿。产量从5吨增长到500吨，深受消费者喜爱。中国名菜”。（二）项目原因按照全面贯彻落实科学发展观、国家“十一五”经济社会发展规划和国家西部大开发战略的战略布局和要求，保持又好又快发展国民经济，对经济结构进行战略性调整。要加快发展服务业，建立市场体系，扩大总量，优化结构，拓展服务领域，提高服务水平。运用现代管理方法和服务技术改造传统服务业，重点发展商贸等产业，建立全国发达的市场体系，

21、实现城乡市场紧密合作、国内国际互联互通市场，推广大河黑猪资源。优化配置。为此，商务部“双百”工程和我省明确提出，以市场化、社会化服务为发展方向，满足城乡居民消费需求，扩大发展规模和服务领域，优化结构，提高服务质量。以积极发展现代服务业为重点，对传统服务业进行重组改造。支持发展一批跨省跨行业投资主体多元化的大型配电集团。重视和加强市场体系建设，加快发展生产要素市场、中介市场和服务性消费市场，在主要交通干线重点城镇建设一批农产品批发交易市场和大宗农产品集散地，促进生产要素和商品流动，营造竞争环境。建立秩序井然、流通畅通、供给均衡的社会主义新商品流通体系。在全省部分大中城市和特色资源县建立一批大型农

22、产品综合批发市场，及时办理大宗商品，提高商品流通效率，推进社会主义新农村建设，加快调整农业农村经济结构。加快农业产业化和现代农业发展进程，实现农民收入较快增长，促进农畜产品质量安全体系建设和农业社会化服务体系进一步完善。XX县位于云南省东部，云南、贵州、广西三省交界处。全县辖11个乡、160个村委会。全县总人口76.5万，有汉、回、彝、水、白、苗等27个民族。 XX县东与贵州省盘县、兴义县相连，西接沾益县、麒麟区，南接罗平县，北接宣威市。特殊的地理位置使XX县成为滇东的中心县城和交通枢纽。 320国道横穿县城。曲胜（XX到盛京关）和盛镇（盛京关到贵州镇宁）在XX盛京关见面；南 昆明铁路和黔昆铁

23、路208支线过境XX。同时，XX县是云南省温带气候特征较为明显的地区之一。气候温和，雨量充沛，无霜期长，水热同季。多种农产品为大河黑猪产业的发展奠定了良好的基础。为促进大河黑猪产业发展，6年来，XX县委、县政府投入3000万元，支持发展大河黑猪规模养殖场（户）123个。 ，包括11个万头大型养殖场，已建成。建立了一些小猪和活畜产品批发市场。但是，由于各种因素的影响，这些畜产品批发市场还远远不能满足现代流通市场对大流量、大吞吐量、先进的管理和服务手段、先进的交易方式的要求，远远不能满足适合现代大河黑猪产业。发展需要。特别是随着农业农村经济结构的调整和农业产业化步伐的加快，要求农畜产品流通市场的交

24、易规模、交易方式、服务方式和管理方式等都需要相应的改进和完善，适应当前的现代农业。发展需要。随着流通市场的发展和市场交易规模和辐射范围的逐步扩大，现有小型畜产品批发市场的服务功能和设施十分落后，交易场所也狭窄拥挤，交易规模总则很小。市场管理方式也比较落后，市场上的大部分交易方式还停留在较为传统的交易模式，极大地限制了市场的辐射范围。特别是在国家强调要加强流通市场整顿，规范流通市场管理，防止假冒伪劣产品进入流通市场，防止有毒有害商品侵害消费者利益的时候，更为明显的是，一些畜产品批发市场处于流通设施中。畜产品布局、建设和管理方式、质量安全检验检测等方面的不足和不完善。县内尚无规范、规范、设备齐全、

25、交易方式先进、货物吞吐量大的大中型畜产品批发市场。这不仅影响了滇东北地区畜产品流通的畅通快捷，也影响了该地区农业生产结构的调整、农业产业化的推进和农民收入的大幅度增加。尚未形成市场引领龙头（企业）、龙头引领基地、基地连接农民的良性发展格局。此外，由于现代物流管理技术、自动化技术和信息技术的应用尚处于不发达状态，该地区现有大河黑猪产品市场的管理和服务技术还远未规范和规范。入市商户利用各种信息资源从事生猪产品交易活动未达到应有水平，特别是利用网络进行远程网上交易的活动未开展，使商品流通市场的组织化和集中化尚未落实。不高，影响交易规模的进一步扩大和交易范围的扩大。同时，也影响了大河黑猪产品生产基地与

26、消费群体的信息沟通，使市场信息无法及时反馈到生产消费领域，无法得到充分利用。市场对大河黑猪生产加工的引导作用。基于以上原因，拥有大河黑猪养殖场、万头养殖基地、大河生猪屠宰加工厂、大河黑猪火腿加工厂的XX县信发牧业有限公司拥有大量产品在大河镇党委政府和县商品。在该局和县畜牧局的积极支持下，拟建大河镇生猪交易市场规范、规范、配套齐全、交易方式和管理手段先进、交易规模大、市场辐射范围广，位于XX县大河镇。商村委将新建区域性“XX县大河镇生猪交易市场”，建设成为能够在畜产品批发交易流通中发挥核心作用的现代化中型畜产品批发交易市场在周边地区。目前，该项目的土地规划、征地、供电、供水、消防、环保、筹资等前

27、期准备工作正在进行中。（三）项目建设的必要性1、本项目的建设是培育大市场，搞活大流通，提高大河黑猪产品流通的组织化程度、集中度和流通效率，实现大河黑猪产品交易市场与现代流通的有机结合方法。XX县大河镇虽然建成了小型大河黑仔猪批发市场，但市场交易量小、场馆小、市场设施简单、交易方式落后、管理服务方式相对落后。产品质量安全检测体系不健全，不仅影响入市畜产品整体质量的安全性和可靠性，还可能危害人体健康，也扰乱了正常的交易活动和规范运作、有序的秩序。市场竞争。现有仔猪批发市场管理水平较低，以大河黑猪为主的畜产品整体竞争力较弱。新农村建设、农业农村经济结构调整、农业产业化经营和发展现代农业（畜牧业）和农

28、村社会化服务体系建设的需要。 XX县大河镇及周边部分地区，因有国家重点保护的地方优良猪种“武进猪（大河猪）”和杂交培育出的国家级新品种“大河黑猪”，经过大河黑推广猪经过近几年的发展和产业化发展，现已成为大河黑猪的主产区。因此，在大河黑猪的原产地XX县大河镇，建立更加规范、功能齐全、服务效率高、交易规模大、覆盖大河黑猪产品、产品质量安全可靠、服务辐射广的范围，经营方式比较先进，能适应现代流通业发展要求，适应高科技畜牧业、生态养殖业等现代畜牧业发展需要、高效集约化的中型交易市场养殖，以该地区的大型河黑猪为主。大河黑猪产品规模化吞吐量、规模化流通的发展趋势要求。通过建立现代流通市场，提高商品流通效率

29、，以市场为导向，合理配置资源，完善现代营销技术、信息技术和现代物流管理技术的应用，使交易方式更加先进，服务功能更加完善，服务领域进一步扩大，商品流通成本显着降低，商品流向合理调整，同时加强畜产品质量安全绩效监控有效防止各类假冒伪劣畜产品流入市场，让消费者放心。 、可靠、先进、安全、质量有保障的大河黑猪产品，将进一步完善社会主义市场流通体系，形成更加合理的流通市场网络。因此，从进一步完善区域性大河黑猪产品交易市场网络体系，满足国内市场与国际市场合理接轨的要求，满足消费者对优质可靠、价廉物美的需求。 优质大河黑猪产品，适应现代从物流发展趋势和要求来看，在XX县大河镇建立一个中型、现代化的生猪交易市

30、场十分必要。2、XX县大河镇生猪交易市场建设，是为了开发培育农村市场，协调城乡经济社会发展，促进城乡物资往来，关闭农村市场。连接城乡市场经济，促进高科技大河黑猪产业发展。提高大河黑猪产品质量和产量，加快新农村建设和大河黑猪产业发展，充分发挥流通市场作为经济建设桥梁和纽带的需求。XX县大河镇作为大河黑猪的产地，年销售大河黑猪15万头，产仔猪20万多头。目前，还没有标准化、功能比较齐全、管理服务手段先进的中型市场。 ,现有的小猪批发市场不仅交易规模小，而且市场设施简单，功能设施不完善，配套设施不完善，交易方式和服务方式相对落后，市场辐射范围小，市场管理不规范。管理水平较低，已不能适应当前新农村建设

31、和农业农村经济结构调整和现代农业（畜牧业）发展的需要，不能满足大河黑猪流通的要求产品规模更大。仍是区域内商品流通产业的薄弱环节，亟需建设适应大河黑猪产业发展要求的中型、标准化产品批发交易市场。只有大河黑猪产地中心地区的产品交易市场有了较大规模和较快的标准化发展，才能推动该地区大河农村黑猪养殖规范化发展，发挥桥梁纽带作用。可以发挥生产和消费之间的作用。 .开放农村市场是培育市场、扩大内需、带动国民经济持续增长的坚实基础。这是促进国民经济持续健康发展的重要举措，是一项长期战略方针。农村市场是社会主义市场体系的重要组成部分，关系到9亿多农民的根本利益和生活质量能否得到实质性改善。城市市场和农村市场是

32、相互关联、相辅相成、不可分割的有机整体，是促进城乡交流、缩小城乡差异的重要途径。集镇畜产品批发市场，特别是原产地中心集镇的大中型畜产品批发市场，是畜产品流通的重要形式，是连接城乡联系的重要媒介。乡下地方。这不仅有利于促进农村科技、信息、交通、加工、销售等农村社会化服务体系不断发展壮大，为农民进入二、三产业提供更多机会，推动城镇化进程。 ，也有利于在畜牧业生产中，根据市场的各种信息反馈和需求，适时调整和完善大河黑猪的养殖结构，促进大河黑猪产业化经营和大河黑猪养殖。发展现代畜牧业。因此，要进一步加强大河黑猪产品批发市场的规范化改造，不断完善和提升市场的交易功能和服务功能，提升畜产品批发市场的规模和

33、质量，规范管理批发市场，努力批发生猪产品。将市场特别是部分大中型批发市场建设成为畜产品配送中心、价格形成中心、信息发布中心、资金结算中心，实现批发市场与现代流通方式的有机结合，积极推动畜产品流通。将现代流通方式转移到农村市场。扩建将逐步完善农村畜产品流通市场网络，促进农民传统观念转变，显着提高农民生活水平和生活质量。因此，从加强城乡交流，着力发展农村市场，加快集镇和农村两个市场建设，让畜产品流通更加顺畅，促进新农村建设和现代社会发展。畜牧业，满足大河黑猪产业发展对产品流通的需要。本项目的建设，从市场需求的角度，发挥市场在畜牧业生产中的引导作用，促进农业农村经济结构调整，加快畜牧业产业化，提高农

34、民生产能力，是非常必要的。收入。3、XX县大河镇建设标准化、设备齐全、规模中等的生猪交易市场，有利于降低大河黑猪产品流通成本，减少流通损失，平衡商品供给，关闭流通环节。生产与消费的关系。沟通联系，让大河黑猪产品更好的适应市场发展的需要。同时可以有效监控进入市场的商品，防止劣质商品进入，保护消费者利益。在XX县大河镇建立规范化、标准化的生猪交易市场，不仅可以让大河黑猪产品从生产领域快速转移到消费领域，也可以让大河黑猪产品流通更加顺畅。生产区到消费区，及时满足大众消费。也可以促进对优质大河黑猪产品的需求，根据市场交易反馈信息及时调整大河黑猪产品的生产，使质量和数量更好地满足市场变化的需求，从而也推

35、广了大河黑猪产品。黑猪产业生产技术水平和新产品开发能力的不断提高，可以避免生产的盲目性和随意性，给养殖户造成不必要的损失，从而挫伤养殖户的生产积极性。由于流通环节的减少，可以相应降低流通成本和流通损失，使产品价格在市场上更具竞争力，达到稳定市场价格、稳定市场供给、调节商品流动、合理配置资源的目的。此外，随着大河黑猪产品交易市场的不断扩大和发展，从事大河黑猪产品批发交易的流通企业和营销人员将逐渐增多，这将为各类养殖户提供更多的再就业机会。 -下岗工人和失业人员。或就业机会，使社会进一步稳定，下岗人员的生活因再就业而相应改善。因此，从这些意义上来说，这个项目的建设也是非常必要的。4、本项目的建设是

36、为了加快XX革命老区脱贫致富步伐，充分发挥市场对大河黑猪产业发展的引导和带动作用，促进发展高技术畜牧业和区域承包农业，加快农业产业化进程。 ，统筹城乡经济社会发展，促进农民增收需求。XX县是典型的山区农业县，也是革命老区和国家级贫困县。由于历史、自然、社会等多方面因素的影响，该地区仍是经济欠发达地区，很多人的生活水平还比较差。全区大河镇建设现代化、规范的生猪交易市场，有利于发挥市场的引导和引领作用，充分发挥区域的自然、区位和资源优势，促进区域高科技牧和大河黑猪。发展生态养殖、高效集约养殖和秩序农业，加快农业产业化进程，生产出符合市场需求的优质大河黑猪产品，解决农民在大河黑发展中的后顾之忧生猪养

37、殖，促进农民收入显着增加，使群众生活水平和生活质量得到很大改善和提高，区域经济整体加快发展，使群众的人民可以完全摆脱贫困，逐步迈向小康社会。因此，从加快区域经济社会发展的意义上说，该项目的建设是十分必要的。总之，在XX县大河镇建设一个中等规模、标准化、功能齐全、服务和管理水平先进的大河镇生猪交易市场，建设新农村，调整本区农业农村经济结构。 ，促进农业产业化。 , 发展现代高科技畜牧业, 尽快增加农民收入等可以起到积极的推动和促进作用, 同时也可以大大改善畜产品在中国的流通市场状况。区域，提高现代流通技术、信息技术和市场管理水平。技术推广应用显着提升，交易方式和服务功能显着提升，交易方式更加先进

38、，市场服务设施更加完善，服务质量大幅提升。可以推广区域。大河黑猪产业升级和市场流通体系向更高层次迈进。4、市场供需分析与预测(1) 生产状况2009年全县生产大河黑肉猪115.6万头，同比增长20.54%；培育优质仔猪170.6万头，同比增长16.85%；生猪存栏71.77万头，其中繁殖母猪9.885万头，同比增长17.03%。 .截至2009年底，全县建成万头养猪场11个； 56户大户年养500多头肥猪，317户大户年养100头肥猪； 100头猪大户50户，大河黑猪50头大户104户，大河黑猪20头大户139户。个，占地面积18.82万平方米，建猪舍10.03万平方米，养殖区存栏生猪2147

39、5头（其中种猪5739头） .提供优质商品仔猪17077头，肥猪27246头；建成大河黑猪扩养场14个，占地84700m 2 ，猪舍面积57300m 2 ，扩养母猪3338头。提供大河黑猪生产群繁育母猪16800头，商品仔猪16750头，出栏肥猪11380头。(2) 市场需求预测XX县及周边地区近年来陆续加大对大河黑猪生产和基础设施建设的投入，加快新农村建设和农业农村经济结构调整步伐，实现了生猪及其制品的生产。区域。保持高速发展，大力推广大河黑猪应用，产品质量也显着提高，大河黑猪及其产品产量呈现快速增长态势。据XX市畜牧兽医局统计数据分析，2000年至2009年，全市生猪产量年均增长14.74

40、%，入市销售量年均增长市场份额为 16.15%。 2000年的47.39%增加到69.84%。 2010年全市生猪存栏1200万头，猪肉产量120万吨。从上述统计资料反映的指标来看，以大河黑猪为主的XX市（7县1市1区）生猪产销量随着新农村建设而增长调整农业农村经济结构。化学管理的不断进步和高科技现代畜牧业的快速发展，呈现出快速发展的趋势。特别是随着各种先进、实用、高效的高科技养猪技术的不断推广应用和养殖户整体素质的逐步提高，不仅生猪数量和质量有了明显的提高和提高，而且- 能满足市场需求的科技产品。符合生态畜牧业要求的大河黑猪优质猪肉产品和无公害农（畜）产品不断涌现，并随着大河黑猪产业化、标准

41、化、规模化、商品化的发展，进入市场作为商品。产品的数量也在逐年增加。即根据市场需求，按照大河黑猪产业化、商品化要求组织产品生产加工的方式，逐渐成为XX市、XX县发展大河黑猪生产和调整的主要模式。其产业结构。不仅加快了新农村建设和农业农村经济结构调整和畜牧业产业化发展，而且促进了农民收入的明显增加。随着国家环保法规的逐步完善和无公害农（畜）产品、生态养殖等产业技术政策的实施，一些含有药物残留对自然生态环境和人体健康有害的动物产品及其相应的落后的生产方式将逐步淘汰，代之以一些高效、无残留、先进、环保、生态等优质畜产品及其相应的高科技畜牧生产技术，不仅满足了消费者的对无公害、优质、安全、可靠的畜产品

42、的需求，也促进了大河黑猪生产技术水平的不断提高。目前，XX县没有大型的大河黑猪产品批发和流通市场。大河黑猪产品的购销比较分散（多为外商零散采购）。其现有的大河黑猪产品流通市场设施已不能满足大流通、大吞吐量的现代流通发展的要求，特别是当前现代畜牧业快速发展的需要。随着我国加入世贸组织后农（畜）产品市场的逐步开放和中国与国际市场的逐步接轨，一些现代流通企业、外资企业等农（畜）产品经营者开始大量进入农（畜）产品市场。参与商业交易活动，经营的品种、数量和质量均呈现快速增加和提高的趋势。因此，大中型畜产品批发市场（大河镇生猪交易市场）的建立和交易设施的逐步完善，将吸引大量农（畜）产品流通企业和经营者进入

43、市场，从事大河黑猪产品的批发贸易活动。也将显着扩大，流通和辐射范围也将进一步扩大，可辐射到周边四省的县、乡（镇）。预计区域内大河镇生猪交易市场建成后，将有大量大河黑猪产品通过市场在区域内外销售，年交易量将超过项目设计仔猪和肥猪交易规模20万头。同时，交易市场对新农村建设、农业农村经济结构调整、畜牧业产业化经营、现代畜牧业发展、农民增收等也将显着增强。该区域。（三）市场定位由于XX县大河镇是大河黑猪的原产地，“XX大河黑猪”于2008年成功申请国家地理标志认证，2009年被评为云南省著名商标。 XX县大河镇大河黑猪产业已成为周边地区大河黑猪产品的集散地。 ，在该集镇选址，在大河镇建设中型生猪交易

44、市场，有利于促进区域新农村建设和农业农村经济结构调整，促进产业化畜牧业，加快发展现代畜牧业和农民。收入的快速增长，有利于促进城乡市场建设和发展，促进农村社会化服务体系不断完善，加快工农业一体化体系建设。因此，计划将XX县大河镇生猪交易市场定位为周边区域性畜产品的中型批发市场，以大河黑猪仔猪和肉猪批发为主。其他地区，再与市、省其他农（畜）产品市场沟通，进行市场定位，力争成为全省农（畜）产品市场大流通网络体系中的区域区域中心市场。省。使其成为XX市地方市场网络体系中重要的畜产品专业批发市场。五、项目建设地点的选择及承担单位的基本情况 （一）项目选址一、场地位置XX县大河镇生猪交易市场位于云南省XX

45、市XX县大河镇。建设地点为镇政府所在地的闹上村委会。选址原则为：学校500m以上、工矿企业1km以上、水源地以上1km，位于集镇下游，污水及污水处理排放方便，交通便利。2. 土地权属类别及场地面积本项目拟用地10亩，其中生猪交易大厅3.5亩，停车场1.5亩，污水处理区1亩，办公生活区2亩。 ，绿化及场地硬化占地2亩。拟征用土地的土地使用权由当地政府协调征用、划拨公司建设生猪交易市场。场地内用地大部分为菜地和农民承包的农田，少部分为退耕还林用地。根据XX县大河镇城市总体规划，交易市场在规划建设范围内。目前，这些土地仍处于待开发的农用地状态。（二）项目场地基本情况1. 社会和环境条件大河镇位于XX

46、县城南，东与贵州相连；南部的交营上镇；西邻墨虹；北面是中安镇。镇政府设在远离县城的闹上村22公里。境内2341米海拔最高和最低1700米，该镇属温带季风气候，主导风为东南风，年平均气温13.8，无霜期240天，年平均降雨量1186毫米。年降水量2.87亿立方米，年平均日照1819小时，日照率为41%。全镇面积247平方公里，其中山区占83.7%。大河镇辖闹上、安子冲、黄泥、白马、磨盘、颛湾、龟山、格宗、黄渚、七宝、昌平、白岩、大河、青龙、同昌、恩乐、庞丹等。辖17个村委会，二、公共设施条件(1) 供电条件项目场地位于大河镇集镇电网供电范围内，可由集镇电网供电。根据XX县供电局大河供电站为本项目

47、供电提出的供电方案，该项目外接电源可由滇东XX县供电局大河供电处办理电网。供电能力的需要。(2) 供水条件本项目外部水源拟采用乡镇管网自来水供水。根据大河镇水务办提出的供水承诺意见，本项目生产、经营及生活用水均可由乡镇管网供应，可满足本项目用水需求。(3) 排水条件项目拟采用雨污分离系统排水方案。田间生活污水和畜禽粪便先在沼气池处理，再通过污水管道排入污水处理池进行沉淀处理，最后排入集镇排水管道系统。雨水由田间雨水收集管沟收集，然后排入集镇排水管系统。(4) 通讯条件项目所在地现已覆盖电信和移动通信网络，通信光缆已接入大河镇。因此，与外部互联网等专用网络进行对外通信和联网的条件，可以满足交易市

48、场用户对外通信的需求。(5) 现有路况由于拟建地块大部分地块尚未开发，拟建交易市场是新地块中的新市场，交易市场内的道路、停车场等设施需要新建。（六）建设条件本项目建设所需的主要建筑材料可在XX县范围内采购解决，项目建设具备适当的建设条件。 （三）承办单位基本情况XX县信发牧业有限公司成立于2006年5月，是一家集大河黑猪养殖销售、大河黑猪繁育繁育、生猪屠宰、火腿加工为一体的综合性企业酸洗，畜产品开发。农业龙头企业。公司本着“三农”、服务“三农”的指导思想，按照XX县委、县政府“做好一篇文章，开创两个品牌”的发展战略要求，立足于打造把禾屋养猪业做大做强。 ，推出大河黑猪品牌，提升大河黑猪价值，增

49、加农民收入。 2008年，公司投资1800万元在XX县大河镇同昌村委会杨家山村建设“XX县信发牧业公司万头黑猪养殖基地”和“XX县信发牧业公司大河”。至2010年4月，又投资2300万元建设“XX县信发牧业公司大河生猪屠宰加工厂”、“XX县信发牧业有限公司”。畜牧公司大河黑猪火腿厂”和“XX县大河农贸市场”。公司现有员工84人，其中管理人员9人，财务人员3人，技术人员12人，职工60人。XX县信发牧业有限公司于2009年10月获得无公害农产品证书和无公害农产品原产地证书； 2009年7月，被XX市人民政府认定为“农业产业化管理市级重点”。龙头企业”；被XX县委、XX县人民政府评为“2008年X

50、X县十佳养殖大户”。6 、采用的技术路线大河镇生猪交易市场建设包括生猪交易大厅、综合办公楼、停车场、生猪仓库、卫生厕所、粪便污水处理沼气池、污水处理池、污水沟、垃圾处理池、警卫值班室、供水设施、供电设施、道路硬化、环境绿化等基础设施建设，采购安装信息电子交易平台设备、网络通信线路设备、电子监控设备、检疫检验设备、环境消毒设备、商务车辆、消防设施等。七、项目建设目标及建设内容(1) 规模XX县大河镇生猪交易市场建设项目建成后3390m2，包括市场交易区在内的总建筑面积拥有2000m2固定摊位200(2) 布局大河镇生猪交易市场分为交易大厅、生猪仓库、综合办公楼、停车场、污水处理等区域。（三）建设

51、内容1、在生猪交易大厅搭建200个展位2000m2、新建综合办公楼8003 、购置安装信息电子交易平台设备2台。4、配置安装网络通信线路设备1套。5、购置安装电子监控设备1套。6、购置2套检疫检验设备。7.建停车场10008、一栋建筑30个活猪仓库（猪舍） 3009、建公厕3010、建设污水粪污处理沼气池30 m11、建设2个污水处理池16012、修建污水沟500m。13、建设垃圾处理池4014、购置2台电动喷雾环境消毒机。15、新建警卫值班室2个30 m216.购买1辆商务车。17、建设50 m318、建设供电设施1套（容量50KVA）。19.场地道路硬化600 m20、场地环境绿化600

52、m21、购置、安装消防设施4套（包括消火栓、水枪等）。8、投资估算与融资(1) 投资估算、生猪交易大厅搭建200个展位，单价600元/ 2000m2m 2 ，需120万元；配置200台展台设备，单价500元/台，成本102、建设综合办公楼800m2，单价1200元/ m 2 ，需96万元；配置办公楼内部设施设备，每平方米120元，总成本9.63、采购安装信息电子交易平台设备2台，单价15000元/台，需30000元。4、配置安装网络通信线路设备1套，费用3万元。5、购置安装电子监控设备1套，费用3万元。6、购买2台检疫检验设备，单价3万元/台，总成本6万元。7、建设停车场1000 m2，单价2

53、50元/ m 2 8、一栋建30个生猪仓库（猪舍），300 m2单价600元/ m 2 ，耗资18万元；内部设施每平方米50元，总成本150009、建设公厕30 m2，单价1200元/ m 2 10、建设污水粪污处理沼气池30 m3，单价800元/ m 3 ，共需24000元；配套的沼气设备和管道将耗资1000011、建设2座污水处理池160 m3，单价600元/ m 3 ，造价9.6万元；配套的过滤设施每台成本1万元，总成本212、修建污水沟500m，单价80元/米，需413、建设垃圾处理池1个40 m3，单价400元/ m 3 ，共需16000元；配套设施费用500014、购买电动喷雾环境

54、消毒机2台，单价2000元/台，需4000元。15、建设2个警卫值班室30 m2，单价800元/ m 2 ，共需24000元；购置1套警卫车辆消毒设施需116、购买一辆公务车需15万元。17、建设供水设施（蓄水50 m3）1套，耗资4万元；铺设一条供水管网将耗资318、建设供电设施1套（容量50KVA），耗资8万元。19、现场道路硬化600 m2，单价250元/ m 2 20、场地环境绿化，600 m2单价200元/ m 2 21、购置消防设施4套（含消火栓、水管、水枪等），单价3000元/套，成本12000元。22. 土地成本。本项目建设需征地10亩，按每亩15万元计算，耗资150万元。23

55、.前期工作费用。主要用于工程设计、项目可行性研究、项目咨询等。按固定资产投资531.8万元的3%计算，需15.95万元。24. 不可预见的费用。按固定资产投资531.8万元的5%计算，需26.59万元。上述24项项目总投资574.34万元。(2) 筹款项目总投资574.34万元，一是申请银行固定资产投资贷款300万元；二是项目承担单位自筹资金274.34万元。9、建设工期综合考虑项目建设规模、建设方案、场地条件、资金筹措等方面，拟确定项目建设工期为一年。项目实施时间表序列号年项目名称2010.112011.10一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月1工程设计、征地、安置、工程招投

56、标等前期工作2场地平整、基础施工3土木工程4设备订购和采购5水、电及设备安装6户外道路、停车场和绿地7试运行、竣工验收十、环境影响评价（一）环境保护的宗旨和原则一、环保目的（一）适应西部大开发对生态建设和环境条件改善的战略要求，适应区域经济可持续发展的要求。（二）保持良好的生态环境，避免造成新的污染。有效控制污染物。（三）经济建设、集镇建设、交易市场建设与生态环境的改善和建设协调发展，逐步实现创建文明集镇的目标。（4）始终保持自身及周边环境良好状态，不因本项目的实施对附近及周边居民及单位造成不良影响和干扰。2、环保原则（一）坚持预防为主、保护为主、防治结合的原则。（二）依据国家有关环境保护法律

57、法规，按照因地制宜、美化环境、防治污染、合理布局的原则，制定切实可行的环保措施。（3）项目本身的污染控制计划应与集镇整体污染控制措施计划相衔接和适应。（4）环保设施的设计应与项目整体建筑设计方案协调统一，并与周边自然环境相适应。（2）项目建设运营对环境的影响1、项目正常运营期间，项目污染影响主要为交易大厅和生猪仓库产生的猪粪、废弃物、生活垃圾、生活污水和噪声对环境的影响。2、项目建设期间，主要污染物为建筑垃圾、废水、施工噪声等对环境的不利影响。(3) 环保措施一、环境质量主要执行标准（一）地表水环境质量标准（HB3838-2002）（2）城市下水道污水水质标准（GJ30821999）（3）环境

58、空气质量标准（GB3095-96）（4）城市地区环境噪声标准（GB3096-93）（五）城市环境卫生设施设置标准（CJJ27-89）（6） 畜禽养殖业污染物排放标准GB18596-20012.治理措施计划（一）交易大厅、生猪仓库（猪舍）产生的猪粪尿处理交易大厅和生猪仓库产生的猪粪和尿液将排入附近的沼气发酵池。沼气发酵完成后排入污水处理池进行沉淀处理。沼气池产生的沼渣计划定期清运，由附近农户运出，用于农田施肥。（二）生活污水处理交易市场运营过程中产生的生活污水经化粪池、沉淀池处理后排入集镇排水管网。市场内的排水系统实行雨污分离系统。雨水收集后排入城镇排水管道系统。化粪池和沉淀池的粪便计划由当地农

59、民运出用于农田施肥。（3）生活垃圾和固体废物的处理对市场产生的生活垃圾和固体废物及时清理收集，将每个果皮箱和每个小型垃圾收集密闭箱内的垃圾运至拟建的本项目垃圾处理池，运到指定的异地垃圾处理场进行处理。据估计，日均垃圾产生量约为0.5吨。因此，其交易场所的地面应每天清扫，收集的垃圾应及时送至垃圾处理池。为防止小垃圾箱内的垃圾四处乱飞，垃圾收集设施拟建为封闭式设施，同时在天气干燥时，适当向垃圾箱内喷一些水，以防飞来的垃圾。为保持市场内外环境的美化，计划在室外道路和停车场旁设置多个果皮箱。道路和停车场每周清洁不少于 3 次。此外，为保证环境质量，拟在市场适当位置建设冲水式公厕，以保持良好的环境卫生状

60、况。施工期间，施工产生的建筑垃圾应堆放在适当的位置，并及时运至工地外指定地点堆放。建筑垃圾不能随意倾倒，以免影响场地内环境。为减少现场施工过程中产生的建筑垃圾量，设计时应尽量保持土石方的开挖量和填方量的平衡，尽量减少弃置的建筑垃圾。同时，为减少施工现场扬尘量，减少空气中漂浮粉尘的含量，应经常在施工现场喷洒一些水。此外，为减少施工对市场环境的影响，应合理组织施工，认真进行施工组织设计，避免对外界交通正常运输造成不利影响。尽可能多地进出施工车辆。(4) 噪音控制为防止市场上的嘈杂噪音影响电子信息机房的工作环境，在建筑设计和设备选型上，建议考虑设置隔声墙，选择配备消声器的设备，以防止电子信息室的传播